Скільки землі потрібно для будівництва будинку

А тепер мова піде про великі ділянках.

І так переваги:

• Володіючи великою земельною площею можна відчути себе власника нафтової компанії.

• Ви маєте можливість втілить в життя всі свій мрії. Можна не тільки розмістити на ділянці будинок, гараж і льох, а й безліч цікавих споруд, включаючи басейн, міні-спорткомплекс, сад і навіть конюшню.

• Жити на такій величезній території можна з максимальним розмахом і величезним задоволенням!

• Також не варто забувати, що покупка землі - це завжди вигідна інвестиція.

• Для догляду за великою територією потрібні великі ресурси (слід підтримувати в порядку огорожі, газон, споруди). Один толь газон потрібно підстригати щотижня, не кажучи вже про все інше. А це значні витрати фінансів - якщо найняти садівника, або вільного часу - якщо робити все самому.

Якщо брати в загальному то на сьогоднішній день існує три варіанти будівель, під які купують земельні ділянки.

Наведемо деякі цифри по цих варіантів, щоб точно визначиться з розміром і формою ділянки.

Якщо перше місце у вашому житті займає комфорт, розваги (теніс, футбол, гольф, незабутні вечірки і прогулянки на конях), і при цьому ви володіти не малими ресурсами - при такому розкладі вам підійде ділянку від 1 гектара або більше. Але не варто забувати, що для охорони і утримання такої ділянки в хорошому стані потрібен буде персонал на постійній основі, що в свою чергу потребує додаткових витрат на окремий будинок для персоналу.

Якщо у вас є бажання побудувати віллу середнього класу. Зазвичай до складу такої забудови входять басейн, лазня, спортивний майданчик, гостьовий будинок, також замість басейну може бути невеличкий ставок, або щось подібне. У такому випадку найкращим буде ділянку площею в 0,5-1 гектар. Персонал по обслуговуванню ділянки при цьому варіанті не обов'язковий, якщо у вас велика сім'я і ви любите доглядати за Содом, газоном і домашніми вихованцями.

Якщо ви маєте намір будувати будинок для постійного проживання або дачу. Тобто ваші доходи на утраті середньостатистичної сім'ї або трохи менше і для вас не під силу наймати додатковий персонал для обслуговування садиби - вам підходить ділянку розміром від 10 до 30 максимум 45 соток.

Якщо ви хочете або не можете купити ділянку більше 10 соток вам коштувати знати наступне. Давайте порахуємо, і все відразу стане ясно! Сотку займатиме сам будинок, ну 10х10 метрів невеликої звичайний будинок. Стільки ж плануємо на прибудинкову територію: в'їзд, майданчик перед ґанком, підхід. Тобто на будинок і прибудинкову площу вже 2 сотки. Альтанка, біля якої розташований мангал - це приблизно 0,5 сотки. Баня - 0,5 сотки. Господарська частина теж повинна бути в наявності, як не крути: потрібен гараж 6х4 метра - це звичайно мінімум, також місце під якісь матеріали - 1 сотка. Дитяча (спортивна) майданчик теж 1 сотка. Виходить, що 5 соток у нас вже зайняті. Але ми ж не будемо розміщувати ці зони одна на інший, в будь-якому випадку потрібні зазори між ними, ось і виходить ще 4 сотки (тут до речі можна насадити фруктових дерев). Тобто на город і квітник нас залишається всього 1 сотка. Якщо когось такий варіант влаштовує можете брати не думаючи, але, напевно, таких людей мало знайдеться.

З приводу форми земельної ділянки. Ідеальний варіант - квадрат, на такій ділянці найпростіше розмістити всі необхідні споруди. Але знайти квадратний наділ - це ще потрібно добре постаратися, тому найбільш популярні це прямокутні ділянки з співвідношенням сторін - 1: 1,5, наприклад, 20х30 м, 30х40 м і т.д.