Що замість БТІ
По всій видимості найближчим часом у зв'язку з перебудовою в системі кадастрової оцінки ми назавжди поквитаємося з БТІ. Перспективи ліквідації цього інституту прораховують в більшості українських регіонах.
Якщо БТІ закриють на місцях, то це рішення МЕР застосує на всій території РФ. Безліч важливих для громадян процедур, якими займалися старі добрі бюро, візьмуть на себе державні бюджетні установи мають відношення до кадастрової оцінки нерухомості. Тільки ось ясності про те, чи стануть ці контори працювати з усіма документами по житлу, включаючи паспорта та плани, і технічну документацію для перепланування, до сих пір немає.
Згідно із задумом, нова система буде на рівні світових стандартів, де оцінку нерухомості виробляють державні чиновники. Тому тепер у всіх куточках країни з'являться особливі контори під державним дахом службовці яких оцінять нашу нерухому власність для правильних податкових вирахувань надалі.
У світлі зрозумілою лінії оптимізації витрат на все і вся, організація нових установ не потребуватиме додаткових вливань - їх «побудують» на базі поки що діють БТІ. Весь персонал і матеріальна база просто перейдуть під нову вивіску.
Швидше за все штатний розклад буде розраховане на персонал до 30 осіб, при цьому розбитий на підрозділи:
- безпосередньо фахівці з оцінки
- аналітики та статистики всіх даних про ринок житла
- контрольно-ревізійна група з доопрацювання остаточної оцінки
Наша довідка: по всій країні сотні БТІ видають техпаспорта для угод ИЖК, проектують перепланування, керують архівними даними з усією документацією стосується житла, включаючи плани всіх об'єктів. Опитані нами співробітники БТІ висловили сумнів, що цей функціонал в повному обсязі візьмуть на себе їх наступники.
Останнє слово за головними з фінансів - в Мінфіні зараз проходить калькуляція організаційних моментів пов'язаних з новими ГБУ, включаючи весь перелік послуг БТІ та необхідних фахівців.