Що таке - полугостінка мої статті - найпоширеніші питання - агентство нерухомості - ника

Жити люди хочуть в приміщеннях великих і просторих. Це в теорії. На практиці ж з якоїсь «загадкової» причини більшість тулиться в малогабаритних квартирках.

Один з видів малогабаритних квартир - гостинка, вона ж полугостінка або (Квартира або кімната гостинного типу). Про неї ми сьогодні і поговоримо.

На ринку такі квартири користуються певним попитом: вони зручні при роз'їздах, розмінах. У маленькі двокімнатні полугостінкі переїжджають з однокімнатних, в маленькі однокімнатні полугостінкі - з комуналок. Нарешті, їх купують просто тому, що на великі немає грошей. Хоча маломеркі дешевими не назвеш.

Іноді використовується також абревіатура КГТ розшифровується як "кімната готельного типу" (або "квартира готельного типу"). В народі - "гостинка" або "полугостінка".

Це окрема квартира, що має ряд особливостей:

- відсутня кухня (під приготування їжі використовується площа прихожей або самої кімнати);
- відсутня ванна і душ. Часто господарі роблять перепланування і встановлюють душові кабіни, замість комори, передбаченої в самій полугостінке;
- в деяких варіантах полугостінок немає гарячої води і газу. Використовуються електроплитки та електроводонагрівачі.

- квартири по планувань і площі однотипні:

8/13 кв.м. і 13/18 кв.м. - однокімнатні

18/24 кв.м. - двокімнатна, майже завжди кімнати прохідні;

- балконів в однокімнатних голугостінках немає, але балкони часто є в двокімнатних полугостінках;
- гостинки розташовуються в п'ятиповерхових цегляних будинках радянської будівлі;

- в під'їздах коридорна система - 5 квартир в одному блоці;

- на весь блок є душ, дуже часто вже неробочий і недоглянутий (залежить від сусідів по блоку);

- за бажанням сусідів весь блок від сходового майданчика відділяється загальними дверима, ключ від якої, є у всіх жителів блоку.

У Луганську полугостінкі розташовані на наступних вулицях і кварталах: кв. Сонячний, кв. Молодіжний, кв. Жукова, кв. Шевченко, 26 квартал, вул. Оборонна, вул. К. Маркса.

Зовсім не дешево
Чим квартира менше, тим вище на неї попит - така закономірність відзначається всіма експертами ринку. І парадоксально це тільки на перший погляд. Купуючи квартиру, нехай дуже невелику, людина все ж отримує окреме житло, а не кімнату в комуналці.

При цьому таке житло виявляється доступним набагато більшій кількості покупців. А людей з невеликою кількістю грошей завжди дуже багато. Це люди, які переїжджають з комуналок, молоді сім'ї і т.д. Звідси і виходить, що на невеликі об'єкти завжди найсильніше попит.