Що робити, якщо протікає стеля на останньому поверсі
Головна Ремонт Протікає стелю на останньому поверсі: що робити, до кого звертатися?
Перебіг стелі в квартирах на останньому поверсі - проблема багатьох багатоповерхових будівель. Суть її полягає в порушенні цілісності покрівельного покриття, а причин може бути безліч. Результатом же є пошкодження особистого майна і руйнування стелі і стін в приміщенні.
причини протікання
Вода легко протікає по горищі і перекриттів, вбирається в матеріал, а тому квартира на останньому поверсі, де проявилася текти, може виявитися вельми далеко від місця пошкодження. За характером і часом протікання можна встановити основну причину.
- Зливова - стеля протікає під час дощу або відразу після нього.
- Снігова - текти спостерігається під час активного сніготанення.
- Суха - стелю на останньому поверсі протікає при теплій і сухій погоді. Як правило, це результат випадання конденсату в просторі під дахом.
- Мерехтлива - дах протікає безсистемно. Найбільш частою причиною для течі є мікротріщини в покрівлі, достатні для просочування води. Що робити в цьому випадку?
Незалежно від характеру ушкоджень для їх усунення відповідними організаціями слід вжити ряд дій.
Що робити при складанні акта
Процедура здійснюється в присутності кількох членів комісії і незалежних свідків (зазвичай залучаються сусіди).
Якщо протягом доби ніяких дій від керуючої компанії не було, власник квартири має право подати позов.
Позовну заяву
- Документ пишеться на ім'я директора керуючої компанії.
- До документа додається копія паспорта і документів, що свідчать про право на квартиру.
- Також додається копія акта, складеного як за участю комісії від ЖКГ, так і за участю незалежних свідків, якщо співробітники компанії не відреагували на звернення.
Найчастіше, після отримання позовної заяви, керуюча компанія належним чином реагує на скарги про витік стелі на останньому поверсі, і не доводить справу до судового розгляду.
Керуюча організація відповідальна за заподіяння шкоди і повинна відшкодувати збитки. Як правило, для відшкодування слід звертатися до суду.
