Що чекає ринок нерухомості в 2019 році діловий клімат бізнес
Фото: Євген Павленко / «Коммерсант»
«Сьогодні ринок нерухомості переживає кризу, - говорить директор департаменту продажів ріелторської компанії« Магістрат »(входить до ГК« ІНТЕКО ») Ольга Павлова. - Ми весь час повторюємо, що на ринку настав час покупця, і найближчим часом цей тренд навряд чи зміниться. Покупець обережний, вимогливий, ощадливий, уважний, він дуже ретельно вибирає об'єкт для вкладення коштів або для проживання. Конкуренція велика ».
Заступник директора Fromax Group Максим Бабейкін згоден: «Якщо описувати нинішню ситуацію на ринку, то відбувається« затарювання », в тому числі квартирами в Підмосков'ї. На ринку є багато дуже цікавих, привабливих пропозицій ». Генеральний директор Московського Бізнес Клубу Анна Маркіна також визнає: «На ринку нерухомості попит впав і ціни теж на 10-20 відсотків, але є проекти з унікальним місцем розташування, які тільки підросли в ціні». Як приклад вона вказує на проект «Срібний Бор», який знаходиться на березі річки в безпосередній близькості від однойменного природного заповідника.
Фото: Віталій Бєлоусов / РІА Новини
Незважаючи на це, столична нерухомість залишається вигідним джерелом для інвестицій. «Ще 10 років тому, коли на ринку нерухомості ціни росли галопуючими темпами, просто на перепродажу об'єкту можна було зробити стан. Зараз ми можемо впевнено говорити про те, що нерухомість - це можливість зберегти капітал в стрімко мінливих умовах », - розповіла« Ленте.ру »керівник відділу з продажу новобудов Penny Lane Realty Марія Ряховская.
Однією з головних тенденцій на ринку житлової нерухомості останніх років був дисбаланс попиту. «У сегменті елітної житлової нерухомості в зв'язку з нестачею гідних об'єктів попит набагато краще, ніж в сегменті економ, де забудовники буквально б'ються за кожного клієнта, - зазначила Павлова. - Що робити девелоперу? Те ж, що і завжди: бути гнучким, стежити за тенденціями, орієнтуватися на покупця, придумувати нові формати, тримати якість ».
Фото: Максим Блінов / РІА Новини