Сертифікат оцінювача, кваліфікаційний сертифікат суб’єкта оціночної діяльності

Ми надаємо послуги з Організації оціночної діяльності - оцінку рухомого і нерухомого майна, в т.ч. для цілей оподаткування на всій території України.

Оцінка житлової нерухомості:

- квартири;
- квартири з дизайнерським ремонтом;
- будинки і котеджі.

Оцінка комерційної нерухомості:

- офіси, магазини, кафе (приміщення);
- окремо розташовані будинки;
- об'єкти незавершеного будівництва;
- АЗС.

- серійне технологічне обладнання;
- технологічні лінії;
- унікальне обладнання;
- спеціальне обладнання.

Для організації оціночної діяльності необхідно:

- Навчання, отримання сертифікату оцінювача за обраними напрямками

- Навчання, отримання сертифікату для керівника оціночної діяльності

- Реєстрація, отримання сертифікату оціночної діяльності

Відповідно до Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», оцінювачами можуть бути фізичні особи (як громадяни України, так і особи без громадянства), які склали кваліфікаційний іспит та одержали кваліфікаційне свідоцтво оцінювача.

Для того щоб отримати кваліфікаційне свідоцтво оцінювача, особа повинна відповідати таким вимогам:
- До професійної атестації допускаються фахівці, які мають закінчену вищу освіту ( «спеціаліст» або «магістр») за напрямом професійної атестації.

Спеціаліст повинен мати:

- стаж роботи за даною спеціалізацією (1.8; 2.3) не менше 1 року;
- два звіту про оцінку майна за обраним напрямом.

напрямки:

1. "Оцінка об'єктів у матеріальній формі":

1.1 "Оцінка нерухомих речей (нерухомого майна, нерухомості), у тому числі земельних ділянок, та майнових прав на них"

1.2 "Оцінка машин і обладнання"

1.3 "Оцінка колісних транспортних засобів"

1.4 "Оцінка літальних апаратів"

1.5 "Оцінка судноплавних засобів"

1.6 "Оцінка рухомих речей, що становлять культурну цінність"

1.7 "Оцінка рухомих речей, крім тих, які віднесені до машин. Обладнання, колісних транспортних засобів, літальних апаратів, судноплавних засобів, та тих, що становлять культурну цінність"

1.8 "Оцінка для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов'язкових платежів. Справляються відповідно до законодавства"

2. "Оцінка цілісних майнових комплексів, паїв, цінних паперів, майнових прав та нематеріальних активів, у тому числі прав на об'єкти інтелектуальної власності":

2.1 "Оцінка цілісних майнових комплексів, паїв, цінних паперів, майнових прав та нематеріальних активів (крім прав на об'єкти інтелектуальної власності)"

2.2 "Оцінка прав на об'єкти інтелектуальної власності"

2.3 "Оцінка для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов'язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства"

3 "Оцінка для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов'язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства"

Кваліфікаційний іспит проходить у вигляді усних і письмових відповідей на питання, поставлені в екзаменаційному білеті. У разі невдалої спроби здачі іспиту оцінювач-стажист може повторно його скласти через місяць від дати попереднього іспиту.

Коли іспит складено з позитивним результатом, претендент може отримати кваліфікаційне свідоцтво оцінювача.

Орган атестації, на базі якого видають кваліфікаційні свідоцтва:
Фондом державного майна України спільно з навчальним закладом, який здійснював підготовку і на базі якого складався кваліфікаційний іспит.

Свідоцтво є безстроковим.

Виданні кваліфікаційне свідоцтво включається до Державного реєстру оцінювачів, який ведеться Фондом державного майна України.

Особа, яка отримала кваліфікаційне свідоцтво оцінювача, може працювати в складі суб'єкта оціночної діяльності.

Для того щоб здійснювати оціночну діяльність в якості підприємця або зареєструвати юридичну особу в якості суб'єкта оціночної діяльності, потрібно отримати відповідний сертифікат. Сертифікат суб'єкта оціночної діяльності засвідчує право такого суб'єкта на внесення його до Державного реєстру суб'єктів оціночної діяльності.

- копія установчого документа юридичних осіб або свідоцтво про державну реєстрацію фізичної особи - суб'єкта підприємницької діяльності (засвідчені нотаріально);

- довідка про оцінювачів, які працюють у штаті (або які працюють за трудовим договором або контрактом). Якщо сертифікат отримує фізична особа - суб'єкт підприємницької діяльності, яка є оцінювачем, то в довідці наводяться власні дані особи;

- нотаріально завірені копії кваліфікаційних свідоцтв оцінювачів, зазначених у довідці;

- копія платіжного документа про сплату до Державного бюджету України плати за видачу сертифіката.

Сертифікат суб'єкта оціночної діяльності виду строком на три роки.