РК - маршала захарова 7 - ціни на квартири від 4, 1 млн
Відгуки про ЖК "Маршала Захарова 7" (13)
Дуже гідний варіант для покупки житла. Якщо поміркувати, то практично позбавлений недоліків - фасад дуже оригінальний, стелі під 3 метри для найвищих, а також неймовірний вид з вікна, в перспективі, звичайно ж. Як заявляє сам забудовник, при його зведенні будуть використовуватися якісні матеріали (а як інакше), обробка сірого і білого кольору. Є спеціальні майданчики, щоб можна було поставити коляски і велосипеди. Швидкісні ліфти також є, що важливо, адже на 22-й поверх з дитиною на руках або літній людині не дійти ніяк. Щоб скористатися послугами або купити товари, досить буде спуститися на перший поверх. Також сподобалося наявність парковки на 580 машиномісць. Як молодій матусі, мені дуже важливо, щоб у дворі були дитячі майданчики і територія для заняття спортом. Судячи з усього, забудовник це також передбачив. Якщо говорити про мінуси, це, швидше за все, мала площа більшості квартир житлового комплексу та відсутність балконів, а також обробки. Форма договору викликає у мене сумніви, адже ДДУ звичніше буде, а тут ЖБК, що також не позбавлене певних переваг. Наприклад, покупець квартири в даному комплексі зможе взяти участь в управлінні його експлуатацією, і гроші не будуть витрачатися на вітер, це питання буде контролюватися. А ось надійність забудовника ... неоднозначно, якщо чесно.
Мені дуже подобається, що покупцям будуть доступні відразу 16 варіантів планувань. Буде з чого вибрати. Двокімнатних квартир найбільше, що й зрозуміло - за площею і ціною мені здається практично оптимальні. А що там за умовами іпотеки цікавого?
Борислав, Іпотека передбачена (вже хороший початок). Там дуже багато варіантів, які бажають купити житло в цьому комплексі багато, ось і вибір банків хороший. За процентною ставкою кращу пропозицію у банку "Відкриття", який на перший рік встановив ставку на рівні 9,65%, але це тільки на перший рік, далі йде по 11,7%. У ВТБ24 теж пропозиція цікава - 10% річних, і теж перший рік кредитування, після чого ставка підвищується до 12%. Початковий внесок стандартний у всіх банків - 20% або більше. Терміни кредитування - до 30 років. Є й інші пропозицію, наприклад, від Райффайзен Банк. У них ставка йде від 11% на рік, потім після 1 року - по 11,5%. Але тут покупець зобов'язаний бути з українським громадянством, та й термін кредитування вже не 30 років, а 25 років максимальний.
Дякую за інформацію по іпотечних ставках, в принципі, все дуже навіть непогано. Мене більше хвилює питання інфраструктури поруч з будинком, адже не хочеться далеко дитини водити в дитячий садок, а потім і в школу. До того ж, цікаві супермаркети, які поруч з будинком? Так начебто від знайомих чула, що є там школа та інші об'єкти інфраструктури, але ось вирватися туди не виходить ніяк.
Ось за що за що, а за інфраструктуру точно можна не хвилюватися - головне щоб забудовник будинок вчасно побудував. Якраз квартири в цьому ЖК радять купувати молодим сім'ям з дітьми, тому що поруч, буквально в пішої доступності, розташовані школи та дитячі садки. Через Каширське шосе буквально метрах в 700 розташовані технікум, а також коледж, для дітей старшого віку. Якщо ви хвилюєтеся за те, де можна швидко придбати продукти та інші важливі товари - недалеко від РК розташований супермаркет "Пятерочка", а буквально в пішої доступності є ще і "Магніт". Екологічна ситуація прекрасна, недалеко є дві водойми і зелені масиви, і нехай поруч проходить Каширське шосе, воно особливої погоди не псує. Ось яка інформація розміщена на офіційному сайті: "Житловий будинок знаходиться на півдні Москви, в центрі району Орехово-Борисово Північне, поруч зі станціями метро" Орехово "і" Домодєдовському ". Новий будинок стане одним з найвищих будівель в районі, із загальною поверховістю 22 поверху. З верхніх поверхів відкриються вражаючі панорамні види на музей-заповідник Царицино, нижній Царицинський і Борисовські ставки. В оточенні зелених масивів, природних та рекреаційних об'єктів, природних водойм і ансамблю садиби Царицино, житловий будинок стане самим впізнанним в Південному окрузі. Всі необхідні умови для комфортного життя забезпечують великі торгові центри «Капітолій» та «Домодедовский», 26 дитячих садків, 15 шкіл і 6 поліклінік, більше 20 різних медичних установ розташованих поблизу житлового будинку. Фітнес-центри «Альфа Фітнес», «Європа Фітнес» і «Фітнес-Гранд», спортивні комплекси «Борисово», «Фітпрана Спортклуб», Льодовий Палац «Русь» і гірськолижна база «Зірочка» доповнюють список необхідних для життя об'єктів ".
Єгор, Дякую за детальну інформацію, тепер точно всі сумніви відпали - треба купувати квартиру, поки ціна ще доступна. За однокімнатну площею трохи більше 25 квадратних метрів 3,4 мільйона рублів, що зовсім недорого як мені здається.
Архітектура ЖК, дворівневий паркінг, приватний дворик зі спортивного та дитячого майданчиками без машин, класна екологія, вдале місце розташування - неподалік відразу дві станції «Орехово», «Домодєдовському», до яких йти пішки від сили хвилин 20-25. І при всіх цих перевагах настільки низькі ціни. Чесно кажучи, навіть трохи бентежить, але я впевнений в забудовника, так як мої родичі в піку вже набували квартири, і всім залишилися задоволені. Зараз прийшла моя черга, сподіваюся стати власником однієї з квартир ЖК "Маршала Захарова 7". Якщо врахувати ще той факт, що ми говоримо про столичному житло, його легко можна віднести до розряду доступного житла для людей із середнім рівнем достатку, але дуже високої якості. А то, що деякі люди на форумах кажуть, що тріщинами піде, що поруч кладовищі та інше - ви не хочете, можете купувати в іншому житловому комплексі квартири, або навіть в іншому районі.
А що з паркінгом цікава ситуація виходить - 580 машиномісць, а квартир більше 700. Виходить, що на всіх не вистачить. Чи можна якось заздалегідь машиномісце придбати?
Ернест, На сьогоднішній день забудовник продає машиномісця тільки тим, хто купує квартиру в ЖК, при цьому на два м.м. можуть розраховувати тільки ті, хто купує квартиру від 3 кімнат і більше. Якщо однокімнатна або двокімнатна квартира - це тільки одне місце. Ось такі пироги.
Тут вище хтось писав про ціни, що мовляв 3,4 мільйона рублів коштує квартира з мінімальною площею. Це вже неактуальна ціна. На сьогоднішній день квартиру 25,3 кв. метрів можна купити за ціною 4 096 069 рублів і більше. Природно, це явний економ клас, якщо порівнювати з іншими новобудовами, але все-таки суттєва різниця. А ось за "трійку" площею 87,4 кв.м. доведеться викласти вже 13 160 167 рублів. Тут без іпотеки ну ніяк.