рентні платежі

Перший Столичний Юридичний Центр

За договором довічної ренти зобов'язання платника зводяться до періодичної сплаті на користь рентополучателя грошових платежів. За даним видом договору інші форми подання, наприклад, в натурі, неможливі. Цим умовою довічна рента відрізняється від постійної ренти, виплата якої проводиться шляхом надання речей, виконання робіт або надання послуг. Розмір рентних платежів встановлюється договором. Однак закон в інтересах одержувача ренти встановлює мінімальну суму ренти, нижче якої зобов'язання платника опускатися не можуть. В силу ч. 2 ст. 597 ГК України розмір довічної ренти, який визначається в договорі, в розрахунку на місяць повинен бути не менше одного мінімального розміру оплати праці, встановленого законом. Згідно ФЗ «Про мінімальний розмір оплати праці» обчислення платежів за цивільно-правовим зобов'язанням, поставленим в залежність від мінімального розміру оплати праці, проводиться виходячи з базової суми, що дорівнює 100 рублям. Таким чином, мінімальний розмір ренти, встановлений договором, в розрахунку на місяць не може бути менше 100 рублів.

Ця вимога закону пояснюється тим, що довічна рента, як правило, є частиною життєзабезпечення (змісту) одержувача ренти, на ній будується його бюджет. Тієї ж причиною обумовлено і наступне правило: розмір ренти в силу ч. 2 ст. 597 і ст. 318 ГК України підлягає індексації з урахуванням рівня інфляції. Мета цієї установки - нейтралізація негативних наслідків інфляції для отримує грошові виплати громадянина.

Періодичність рентних платежів також встановлюється договором. Це можуть бути щотижневі, щомісячні, щоквартальні та інші платежі, які виплачуються протягом усього життя рентополучателя. Які б терміни виплати довічної ренти не були встановлені сторонами, вони в будь-якому випадку повинні відповідати вимогам регулярності (періодичності).

Якщо в договорі довічної ренти не визначена періодичність рентних платежів, то довічна рента виплачується після закінчення кожного календарного місяця.

Перший Столичний Юридичний Центр.