Ремонт у ванній в сталінці покрокове керівництво

• План робіт
• підготовка приміщення
• Гідроізоляція і стяжка
• Реставрація стелі і стін
• установка сантехніки
• фінішна обробка

Ванні кімнати в будинках сталінської епохи, що відрізняються габаритами і високими стелями, мають незручну планування і занадто зношену каналізацію. Стан перегородок і підлоги теж далеко не ідеальне, а тому користуватися таким приміщенням можна тільки після капітального ремонту. Спочатку для будівництва подібних будинків застосовувалися найякісніші матеріали, і навіть через 60-70 років більшість конструкцій демонтувати непросто. Під час ремонтних робіт необхідна обережність і велика акуратність, щоб уникнути пошкодження інших приміщень.

Ремонт ванної кімнати слід проводити дуже акуратно і обережно, щоб не пошкодити перегородки з іншими кімнатами.

План робіт

Спочатку потрібно уважно оцінити стан ванни і скласти план ремонту. Основним і найбільш витратним пунктом є заміна сантехніки та каналізаційних труб. За роки експлуатації труби проржавіли і забилися, фарба облупилася, навколо стояків з'явилися незмивні іржаві плями. Демонтаж чавунних елементів зажадає великих зусиль і часу, при цьому потрібно стежити за тим, щоб не порушити загальну каналізацію в будинку.

Оцінити стан стін дуже просто: якщо поверхня має невеликі дефекти, дрібні тріщини або відколи, але обробка тримається міцно, це означає, що можна обійтися косметичним ремонтом. Якщо ж тріщини в стінах глибокі, обробка відпадає великими шматками, є помітні нерівності, то будуть потрібні більш серйозні заходи. Не менш уважно потрібно вивчити стан підлоги в приміщенні.

Креслення планування ванної кімнати.

Міцне і рівне покриття міняти необов'язково, достатньо оновити його за допомогою фарби. Капітальний ремонт і повна заміна покриття необхідна там, де підлога під ногами сильно скрипить, облицювання присутній тільки частково, є глибокі виїмки і тріщини. Дуже часто потрібно не тільки поміняти покриття, але і зробити нову стяжку, інакше нова підлога швидко прийде в непридатність.

Оздоблення стелі має свої нюанси. Оскільки сталінка має стелі не менше 3 метрів заввишки, закрити будь-які дефекти поверхні можна за допомогою гіпсокартону або натяжна конструкції. При виборі оздоблювальних матеріалів важливо враховувати високу вологість приміщення, щоб згодом не довелося все переробляти заново. Гіпсокартон, шпаклівка, фарба, грунтовка - все це повинно бути максимально водостійким.

Повернутися до списку

підготовка приміщення

Після складання плану приступають безпосередньо до демонтажу. Спочатку перекривають воду в системі, виносять ванну і за допомогою зварювального апарату або болгарки зрізають всі непридатні до використання труби і стояки. Не можна вибивати залишки труб зі стін і підлоги занадто інтенсивно, щоб не пошкодити комунікації в будинку. Закривши каналізаційні отвори від попадання сміття, знімають стару обробку зі стелі, стін і підлоги. Очищати поверхні рекомендується до бетонної основи, тоді нова обробка буде триматися набагато надійніше. Шари фарби і штукатурки здирають щіткою по металу, кахель і керамічну плитку легше видалити за допомогою перфоратора. Щоб зменшити кількість пилу, стіни і стеля потрібно зволожити.

Якщо проводиться повна заміна комунікацій, слід заздалегідь вирішити, як будуть кріпитися труби. Найчастіше в стінах пробивають поздовжні штроби, в яких і буде знаходитися трубопровід. Існує й інший спосіб: труби стояків переносять з ванної в сантехнічну зону туалету, тоді пробивати в стінах канавки немає необхідності. Коли поверхні будуть очищені, можна приступати до основного процесу - вирівнювання підлоги і стін.

Повернутися до списку

Гідроізоляція і стяжка

Схема гідроізоляції ванній.

Пол у ванній потребує більш якісної гідроізоляції, ніж всі інші приміщення. Уникнути затоплення це не допоможе, але знизить пошкодження до мінімуму. Укладання гідроізоляції проводиться до заливки підлоги розчином, прямо на плити перекриття. Для роботи знадобиться:

• шпаклівка або плитковий клей;
• грунтовка;
• гідроізоляційний матеріал;
• шпатель.

Починати роботу необхідно з очищення поверхні від пилу і закладення стиків. Замішують шпаклівку і заповнюють нею всі наявні тріщини, зазори між плитами і біля стін. Замість шпаклівки можна використовувати плитковий клей: він міцно зчіплюється з поверхнею і не дає тріщин розширюватися. Коли шпаклівка висохне, підстава покривають ґрунтовкою. Тепер потрібно закрити підлогу гідроізоляційної плівкою. Її укладають так, щоб вона повністю закривала пів і заходила на стіни приблизно на 20 см по всьому периметру. Оскільки в сталінці ванні просторі, цілого шматка плівки може не вистачити, і доведеться додавати інший відрізок. Матеріал обов'язково укладають внахлест, а шов проклеюють скотчем.

Існує і більш ефективний і довговічний спосіб гідроізоляції - обмазка підстави спеціальною сумішшю. Для цього стики між плитами і по периметру кімнати проклеюють гідроізоляційної стрічкою, підставу ґрунтують. Суху суміш розводять водою у співвідношенні 1: 1, ретельно розмішують і розподіляють по підлозі не дуже тонким шаром. Стіни також захоплюють на 10-15 см, намагаючись не залишати зазорів. Через 6 годин обмазка проводиться повторно. Приступати до виготовлення стяжки можна тільки через добу, коли гідроізоляція повністю висохне.

Для стяжки у ванній кімнаті слід приготувати:

Схема стяжки підлоги у ванній.

• ємність для розчину;
• цемент М 400;
• пісок;
• дриль з насадкою;
• рівень;
• правило;
• рейки для маяків.

Щоб приготувати якісний розчин, потрібно висипати в ємність 1 частина цементу, додати 3 частини піску, добре розмішати і невеликими порціями додати воду. За допомогою дрилі масу добре вимісити до однорідності і сметанообразного стану. Перед заливанням розчину на підлозі встановлюють маяки, закріплюючи їх невеликою кількістю розчину з алебастром. Відстань між рейками не повинно перевищувати 1 м; рейки встановлюють так, щоб вони знаходилися в одній горизонтальній площині.

Під час вистоювання і ущільнення стяжки її слід періодично зволожувати, щоб уникнути розтріскування.

Ходити по ній можна вже через добу, але краще не надавати навантаження на підставу хоча б 3-4 дні. Укладати фінішне покриття рекомендується через 28 днів.

Повернутися до списку

Реставрація стелі і стін

Схема грунтовки стелі у ванній.

Поки сохне основу підлоги, можна продовжувати ремонт у ванній. Починати необхідно з стелі, інакше легко пошкодити покриття на стінах. Стеля вже очищено до бетонної основи, тому зараз потрібно прибрати пил, закрити тріщини, прогрунтовать і зашпаклювати поверхню. Грунтовку для цих цілей беруть глибокого проникнення з водовідштовхувальним ефектом, шпаклівка теж повинна бути водостійкою. Якщо стеля буде закритий гіпсокартоном, після закладення тріщин вся поверхня грунтується і покривається одним шаром шпаклівки. Після цього роблять розмітку під профілі і кріплять гіпсокартон.

Якщо стеля не планується нічим закривати, обробка поверхні проводиться більш ретельно. Перший шар шпаклівки слід ошкурить наждачним папером і знову прогрунтувати. Далі наносять фінішну шпаклівку, знову шліфують і грунтують поверхню. Приступати до фарбування можна буде після стартової оздоблення стін, тоді не доведеться відмивати стелю від пилу і штукатурки.

У сталінці стіни виконувалися переважно з цегли, а ось внутрішні перегородки складалися з дощок. Проводячи ремонт у ванній, слід замінити прогнилі конструкції з дерева гіпсокартонними перегородками. Несучі стіни слід вирівняти штукатуркою на цементній основі, а потім закрити плиткою, штукатуркою або просто пофарбувати. Але все фінішні роботи слід проводити тільки після того, як будуть прокладені нові комунікації. Отже, спочатку стіну вирівнюють розчином, просушують, а потім видаляють надлишки штукатурки і гарантують. Поки стелю і стіни наводилися в порядок, стяжка встигла добре схопитися, тому настав час витягти маяки і затерти шви розчином.

Повернутися до списку

установка сантехніки

Схема монтажу труб у ванній.

Тепер ванна готова до фінішної обробки, саме час зайнятися облаштуванням комунікацій. Стояк гарячого водопостачання в сталінці зазвичай проходить через ванну з верхньої квартири в нижню, що не дуже зручно для мешканців. Труби холодного водопостачання замуровані в стіні за унітазом, в місці розташування сантехнічної шафи. Для зручності можна перенести стояк з ванної в технічну зону, замінивши чавунні труби пластиковими. При обрізанні стояка залишають під стелею і над підлогою шматки труби висотою до 4 см. До них приварюють спеціальні куточки, в яких кріпляться нові труби. Після цього розводка з'єднується в сантехнічному шафі і закривається.

Якщо перенесення стояка не планується, труби просто замінюють новими і закріплюють в підготовлених штробах на стінах.

Можна зміцнити комунікації за допомогою хомутів. Якщо ж старі труби знаходяться в хорошому стані, немає необхідності збільшувати витрати на ремонт і робити заміну. У цьому випадку досить очистити їх металевою щіткою, прогрунтувати і пофарбувати.

Далі залишається тільки внести ванну і правильно встановити її, а потім підключити всі необхідні системи.

Повернутися до списку

фінішна обробка

Продовжують ремонт у ванній з фарбування стелі. Для цього знадобиться:

• водостійка фарба;
• драбина;
• валик з телескопічною ручкою;
• невелика кисть.

Фарбу рекомендується купувати акрилову з латексом або силіконом. Вона відмінно витримує підвищену вологість, довго не втрачає своїх властивостей, не виділяє токсичних речовин. Оскільки стеля в сталінці досить високий, можна використовувати глянсову фарбу: дрібні дефекти поверхні на такій висоті практично непомітні. А ось для стін більше підійде матова фарба, адже добитися ідеальної гладкості на великій площі дуже важко, і найменші нерівності під глянсовим покриттям буде видно дуже добре.

Після фарбування стелі упорядковують стіни. Кращим покриттям для стін в таких приміщеннях вважається керамічна плитка. Облицьовувати стіни на всю висоту не обов'язково; неправильно підібрана плитка може зіпсувати вигляд, до того ж це збільшить витрати на ремонт. Можна облицьовувати стіни на 2/3 висоти, а решту площі пофарбувати. Якщо ж кахель підібраний грамотно, будь-які варіанти облицювання виглядатимуть добре.

Інструменти для облицювання ванної.

У просторих ванних кімнатах часто закривають стіни водостійким гіпсокартоном і пластиковими панелями. Ці способи мають свої переваги, але вимагають більше часу для виконання. Укладання плитки займає набагато менше часу, до того ж її технологія простіше. У процесі облицювання знадобиться:

• зубчастий шпатель;
• плитковий клей;
• затирка;
• керамічна плитка;
• болгарка;
• рівень.

Розводять клей і залишають для набухання, в цей час на вирівняною стіні розмічають горизонтальну лінію для першого ряду плитки. Клейовий склад наносять зубчастим шпателем на поверхню, плитку прикладають до стіни, вирівнюють по лінії і притискають. Якщо необхідні половинки, кахель розпилюють болгаркою.

Укладання можна робити рівними паралельними рядами, в шаховому порядку або іншим способом. Після висихання клею всі шви затирають спеціальним складом, прибирають надлишки суміші, насухо витирають поверхню.

Таким же чином роблять укладання кахлю на підлозі ванної; крім плитки, часто використовують лінолеум, водостійкий ламінат, наливна підлога. Найголовніше, щоб підлогове покриття було розташоване щільно і рівно, без зазорів, загинів матеріалу, інших дефектів. На цьому ремонт у ванній завершено, залишається встановити полички, розвісити аксесуари, покласти килимок для ніг.

При дотриманні вищеописаної технології впоратися з ремонтом не так і складно; покрокове керівництво допоможе грамотно розподілити процеси і скласти план робіт.

Акуратне і якісне виконання кожного процесу позбавить від необхідності виправляти помилки і переробляти все заново, а правильно підібрані матеріали забезпечать приміщенню затишок і довговічність.