Ремонт м’якої покрівлі технологія, склад, СНиП, кошторис, так само як відремонтувати дах гаража
Читайте ще
Існує кілька варіантів ремонту м'якої покрівлі. Кожен конкретний спосіб залежить від складності та масштабу пошкоджень.
Найчастіше покрівельні ремонтно-відновлювальні роботи поділяють на:
- поточні (в цьому випадку пошкодження складають не більше 40% від загальної площі покрівлі);
- капітальні (пошкодження покрівлі перевищують 40% від всієї поверхні).
Головна причина, по якій покрівлі з покриттям з м'якого матеріалу приходять в непридатність - пошкодження бітуму. Цей матеріал забезпечує непроникність влагопрочность шару, однак він схильний до зносу і руйнується під дією атмосферних явищ.
Бітумну дах рекомендується перевіряти на предмет появи протікання кожні 2-3 роки. Це допоможе уникнути капітальних витрат на ремонт, яких не уникнути, якщо волога потрапить всередину приміщення.
Чим менше площа покриття, тим легше виконати ремонтні роботи покрівлі. Однак навіть масштабні даху ремонтувати, дотримуючись технологію і вказівки, не складно.
М'які покриття для дахів у вигляді рулонів вважаються найбільш простими в монтажі і ремонті. Їх легко можна встановити своїми руками, так як для цього не потрібні профільні інструменти і навички.
Перед початком роботи потрібно визначити масштаби пошкодження. Для чого проводиться дослідження даху. Як виявити слабкі місця і пошкодження покрівлі?
Потрібно ретельно вивчити верхній шар і відзначити ділянки, на яких:
- помітні відшарування в місці стикування і накладки двох полотен;
- проглядаються нерівності у вигляді ямок і горбків;
- видно западини з постійними застоями дощової води;
- помітні прогнивання матеріалу, зміна його кольору і щільності, освіта грибка або цвілі;
- візуалізуються здуття - місця, де волога вже потрапила всередину;
- видно механічні пошкодження у вигляді тріщин і розривів.
Таким чином, можна приблизно оцінити, яка частина даху постраждала, і який тип ремонту знадобитися м'якої даху.
кошторис ремонту
З'ясувавши масштаб робіт, потрібно скласти кошторис ремонту. Зробити це можна самостійно без допомоги фахівця, що допоможе заощадити кошти. Тільки в разі повної невпевненості варто звернутися в будівельну фірму, де нададуть допомогу.
Для роботи бригади в витрата включається
- частковий або повний демонтаж покрівельного покриття;
- зачистка і вирівнювання поверхні для укладання нового покриття;
- монтажні роботи по установці покриття;
- обробка та заливка швів;
- вартість гідроізоляційного покриття;
- вартість пального матеріалу для заправки пальника;
- вартість додаткових витратних матеріалів;
- оплата доставки матеріалів.
Самостійний ремонт має на увазі витрати тільки на
- придбання матеріалу для ремонту;
- оплату доставки матеріалу.
Для того щоб дізнатися скільки коштуватиме виконання робіт та закупівля матеріалу, можна звернутися в будівельну контору.
Для твору розрахунку їм необхідна наступна інформація:
- План даху із зазначенням масштабу і розмірів для точного розрахунку кількості рулонного покриття.
- Довжина карнизів, навісів, розмір прилеглих до стінок і парапетів ділянок, параметри парапетів.
- Чи присутні на даху сторонні об'єкти: шахти, димохідні труби, вентиляційні отвори. Скільки їх і які їхні параметри.
- Загальний вигляд покрівлі, бажано зробити декілька фотознімків.
- Потрібно вказати покрівельний матеріал, який планується використовувати для ремонту.
- Орієнтовний список ремонтних робіт.
Маючи відповідь фірми із зазначенням вартості всієї роботи і матеріалів, можна зорієнтуватися і вирішити буде проводитися ремонт самостійно або ж його виконає ремонтна бригада.
При ремонті м'якої даху своїми силами слід ознайомитися з важливими рекомендаціями.
Важлива інформація. Ремонт м'якої покрівлі пов'язаний з певним ризиком - робота з вогнем, використання легкозаймистий суміші, робота на висоті. Тому перед початком ремонту не зайвим буде ознайомитися з відповідними положеннями про безпеку праці і рекомендаціями по будівництву.
Однак деякі пункти старих положень не завжди виконуються з огляду на те, що частина з них просто втратили актуальність, так як були написані ще за радянських часів. Більшість технологій з часом змінилися, з'явилися нові матеріали.
Незнання правил ніяк не впливає на кінцевий результат і якість виконаної роботи. Головне - володіти навичками ремонтних робіт і детально ознайомитися з даними тут інструкцією і рекомендаціями.
Етапи поточного ремонту м'якої покрівлі
Ремонт пошкодженого покриття починається з підготовки основи для укладання нового шару. Поточний ремонт мається на увазі заміна частини матеріалу або його укладання на старий шар.
Спосіб №1 - заміна матеріалу
Заміна або латка вимагає очищення і видалення старого матеріалу. У потрібному місці проводиться вирубка старого пошкодженого шару. Поверхня розчищається від пилу і сміття. Нішу, що утворилася заливають герметиком або бітумною мастикою. Зверху розташовується руберойд або інший відповідний для покрівлі матеріал. Форма латки повинна перевищувати ремонтується ділянка. Краї щедро змащуються бітумною мастикою.
Спосіб №2 - укладання на старий шар
Однак даний спосіб ремонту даху не дає надійного результату. Тому частіше використовується другий метод - покривати «слабкі» місця по старому шару. М'яка покрівля добре лягає на минулий шар без зняття пошкодженого покриву. Однак виробляючи ремонт, в цьому випадку слід враховувати, що покрівельний матеріал - важкий. Кожна накладка нового шару збільшить навантаження на покрівельне підставу. Тому перед здійсненням ремонту слід з'ясувати вагу, який здатні витримати перекриття.
Для цього проводиться розрахунок.
Вага сучасних матеріалів не перевищує 5 кг на кв. м. Тому, якщо дах має площу 100 кв. м. то навантаження зросте на 500 кг.
Якщо розрахунки показали, що навантаження допустима, то можна замість основи укласти новий шар на старий.
Перед початком укладання нового шару дах ретельно очищається від відвалилися шматків і бруду. Укладання пластів проводиться таким же чином. Слід врахувати, що використовувати укладку на старий шар не можна, якщо пошкодження масштабні, сильно помітні; або якщо покрівля вже покривалася бітумом більше 8 разів.
Етапи капітального ремонту м'якої покрівлі
Вчасно капітального ремонту, при пошкодженнях понад 40% від загальної площі даху, проводиться повна заміна старого матеріалу на новий. При необхідності також проводиться оновлення стяжки, перевірка і ремонт парапетів та стоків. Капітальний ремонт має на увазі під собою заміну карнизів і фартухів примикання. Іноді в повному або частковому оновленні потребують огорожі, водоприймачі і водостоки.
Вартість робіт залежить від стану покрівлі. Часом об'єкт знаходиться в такому занедбаному стані, що капітальний ремонт обходиться в таку ж суму, як установка нового покриття.
Приблизний план здійснення капітального ремонту
- Проводиться демонтаж старого шару м'якої даху.
- Ремонтується і оновлюється підставу для укладання нового шару.
- Прокладається водотривких шар.
- При необхідності здійснюється укладання матеріалу з теплоізоляційними властивостями.
- Проводиться бетонна стяжка.
- Настилається бітумне покриття.
- Все покривається ізолюючим матеріалом.
Для описаних робіт знадобиться:
- матеріал для покрівлі;
- цементний розчин;
- матеріал для утеплення;
- ізолюючий матеріал;
- мастика для даху або герметик;
- суміш для пальника.
Досвідчені фахівці радять виконувати роботи за допомогою пальника, а не паяльної лампи. Справа в тому, що лампа гріє слабше і тимчасові витрати на укладання руберойду зростають.
Як проводиться ґрунтовний (капітальний) ремонт м'якої покрівлі?
В першу чергу демонтується прийшло в непридатність покриття. Це робиться механічним способом. Спеціальна машина демонтує, який відслужив руберойд і закручує його в рулон. Вручну демонтаж здійснюють за допомогою сокири. Його збивають, попередньо подовживши топорище залізної трубкою потрібного розміру, так щоб людині було зручно нею орудувати.
Після покрівля очищується від сміття, і проводиться ретельний огляд поверхні.
При необхідності утеплити поверхню даху використовують пінопласт, гравій або інший теплоізоляційний матеріал.
Стяжка заливається при наявності великих ям і великих западин. Якщо пошкодження незначні, можна обійтися без стяжки.
Не чекаючи повного висихання цементу, зверху його покривають бітумом. Це ізолює матеріал і зберігає в ньому вологу.
Коли цементний шар грунтовно застигне, на нього укладається покрівельне покриття.
Існують різні за складом покрівельні матеріали для м'яких дахів. Практичний ті, основа яких зроблена з скловолокна. Вони більш зносостійкі і міцні, ніж ті, підстава яких зроблено на основі картону.
Напрямок укладання походить від нижнього краю вгору. Шари укладаються внахлест. Ширина накладки близько 10 см. Однак, якщо кут ската сильно крутий, то величина накладки збільшується.
Після укладання шви закріплюються бітумною мастикою. На просохла поверхню накладається наступний шар покриття. Головне, стежити за тим, щоб нижні шви не збігалися з верхніми. На кожен шов повинен лягати рівний шар ізоляції.
Руберойд, толь або пергамін додатково зміцнюються захисним шаром з бітумної мастики для покрівлі. Даний шар ущільнюється, прокочується ковзанкою або посипається цегляної крихтою.
Якщо використовувати сучасні матеріали, то додатково промащувати шви бітумом не потрібно. Крім цього нові матеріали вже мають захисний верхній шар з крихти. Таким чином, кошти і зусилля значно економляться.
З вищеописаної інструкції видно, що ремонт м'якої покрівлі процес не надто складний і при бажанні з ним можна впоратися удвох. Систематичні ремонтні роботи будуть набагато простіше, якщо кожні 2 роки робити ревізію покрівлі і виявляти слабкі місця.
- Рулонний покрівля: особливості покрівельного покриття
- Що таке м'яка дах?
- Покрівля з ондуліна: переваги використання
- Технологія укладання м'якої покрівлі: враховуємо нюанси
- Покрівельна ПВХ мембрана: її переваги
- Покрівельна пальник - необхідне обладнання для монтажу наплавляється даху
