Ремонт балконної плити своїми руками в цегляному будинку
Ремонт балконної плити можна зробити як з використанням будівельних організацій, так і власними силами. Залежно від ступеня руйнування визначається необхідність в косметичному або капітального ремонту.
Згодом балконна плита приходить в непридатність. Руйнування її відбувається в основному від впливу вологи на бетон і арматуру, сили тяжіння елементів балкона і людей, різких перепадів температури, відсутності виконання ремонтних робіт у міру необхідності.
Ремонт своїми силами або капітальний?
Якщо дому більше 40 років, балкони його поступово приходять в непридатність. Виникає питання, як зміцнити балкон, щоб він прослужив ще довгі роки і забезпечував повну безпеку знаходяться на ньому людей.
У хрущовках зруйновані підстави балконів помітні навіть без проведення експертизи. Якщо не проводити ремонтні роботи, вся конструкція може обірватися і впасти вниз.
Капітальний ремонт потрібно в разі появи тріщин в місці з'єднання балкона зі стіною, якщо бетон обсипався і видна пошкоджена іржею арматура.
Посилення балконної плити своїми руками - справа дуже відповідальна, що вимагає достатніх навичок і знань в сфері будівництва. Непрофесіоналові визначити ступінь руйнування важко. Для оцінки стану балкона краще запросити експерта.
Ремонт балкона своїми руками
Послідовність дій при самостійному відновленні балконної плити наступна.
- Перед початком ремонту балкона своїми руками потрібно прибрати з нього все зайве, зняти відшарувалися бетон. Цвіль повністю вичищаємо і обробляємо протигрибковим розчином.
- Якісно очищаємо арматуру від іржі металевою щіткою, обробляємо спеціальними захисними засобами.
- Проводимо зміцнення балкона. З обох сторін з боків плити кріпимо сталеві швелера консоллю до стіни будівлі. Всі металеві частини обробляємо антикорозійним і зміцнюють складами.
- У стіну заглиблюють металевий куточок 10х10х10 см або на стіні під плитою встановлюємо трикутні підпірки. Зверху до швелеру приварюють тяж. До стіни він кріпиться через сталеву пластину на анкерах.
- Купуємо або виготовляємо з дроту товщиною 5 мм арматурну сітку. Місця з'єднання осередків з'єднуємо з допомогою зварювання або м'якого дроту. Залишивши невеликий зазор (щоб в нього легко затікав бетон), кріпимо сітку дюбелями до стіни. До швелеру вона закріплюється за допомогою зварювання.
Для виконання ремонтних робіт не потрібно якихось особливих матеріалів достатньо придбати швелер, балки і металеві куточки.
розширення балкона
Перед розширенням балкона в цегляних будинках необхідно обов'язково відремонтувати плиту.
Винос по плиті рекомендований на 30-40 см. Це не тільки збільшить площу балкона, але і перенесе частину навантаження з підстави на стіни будівлі.
Етапи робіт з виносу плити і посилення балкона наступні:
- Демонтаж старого огорожі. Для цих робіт використовується болгарка. Робітники повинні пристібатися ременями безпеки.
- Вариться металевий каркас, який закріплюється на плиті і під нею на стіні, по всій висоті і ширині конструкції. Як матеріал для каркаса використовується профільна труба або металевий куточок.
- Коли металева «кабіна» готова, можна встановлювати металопластикові раму.
Розраховується навантаження на плиту з урахуванням ваги всіх будівельних матеріалів, людей, які можуть перебувати на балконі, маси потрапляють на балкон снігу або води від дощу. Винесення більше 45 см робити не рекомендується.
Капітальний ремонт балкона
Технологія роботи фахівців будівельних організацій наступна:
- Проводиться демонтаж огорожі, забираються всі верстви зруйнованого бетонного підстави.
- Готується все потрібні для виготовлення металевого каркаса матеріали, зварюється кабіна.
- По периметру кріпиться швелер або сталевий куточок. Монтуються поперечні кріплення.
- Укладається арматурна сітка, робиться опалубка, після чого вона заливається бетоном.
Роблячи ремонт зношеної балконної плити в будинках старих будівель, потрібно враховувати, що не тільки плита, але і стіни можуть перебувати в аварійному стані. Тому слід звернути особливу увагу на місця кріплення балкона до стіни.
Щоб не дійшла справа до капітального ремонту необхідно регулярно проводити плановий ремонт.
Особливості кріплення балконних плит
Способи кріплення плит можуть бути різними:
- защемлення в стіні будівлі;
- за допомогою консольної, що підтримує плити перекриття;
- в каркасних будівлях опорою служать консолі внутрішніх стін або колон;
- плита підвішується до внутрішніх несучих стін;
- підвішується до перекриття;
- спирається на приставні металеві конструкції, рідше на дерев'яні.
Защемлення застосовують в цегляних будинках. У стіну монтують накладні або підкладні залізобетонні елементи, що утворюють нішу, в яку приварюється плита. Товщину краю, який кріпиться до стіни, збільшують.
заміна плити
Чому ж не можна робити балконну конструкцію цільну з плитою перекриття будинку? Якщо балкон зробити продовженням перекриттів будівлі, то термін експлуатації всієї споруди знизиться. Корозія арматури буде проникати всередину будівлі. Також внутрішня сторона буде впливати силою тяжіння на стіну, намагаючись її підняти.
