Реконструкція покрівлі приватного будинку - як уникнути помилок
Дах, як відомо, найважливіший конструктивний елемент будь-якого заміського будинку або котеджу. Від правильно обраного "пирога" покрівлі багато в чому залежить якість і довговічність всього будинку в цілому.
З розвитком малоповерхового будівництва вУкаіни вибір виду покрівлі відіграє чи не визначальну роль і в архітектурному вигляді будинку. Власники намагаються зробити даху елегантними, стильними, що виділяються на тлі масової забудови. Однак важливо в гонитві за незвичайним дизайном не нашкодити якості.
Останнім часом вУкаіни величезною популярністю користується гнучка черепиця. Вкрита кольоровою базальтової посипкою, черепиця надає котеджу особливий шарм, може застосовуватися на покрівлях самих нестандартних конфігурацій. До того ж і взимку, і влітку таке покриття служить однаково добре: не вицвітає, не боїться морозів і відлиги. В середньому, виробники гарантують гнучкій черепиці 20-55, в деяких випадках 60 років експлуатації без втрати первинних властивостей.
Все частіше таке покриття вибирають і для реконструкції застарілої покрівлі. На зміну старому шиферу, металевих листів приходить надійна і витончена черепиця, яка помітно виділяє відреставровану дах. Багатошарова черепиця не вимагає витрат і зусиль, не шумить під час дощу, захищає від шуму і вітру. Однак варто пам'ятати, комфорт в будинку в рівній мірі залежить від правильно підібраного матеріалу і від якості укладання.
Монтаж скатної покрівлі вимагає від будівельників професійних навичок і вмінь. Про те, на що необхідно звернути увагу в першу чергу при проведенні покрівельної модернізації із застосуванням гнучкої черепиці, розповів Олександр Плешкін - представник одного з ключових в нашій країні виробників цього покрівельного матеріалу, Корпорації ТехноНІКОЛЬ.
реконструкція покрівлі
Все скатні покрівлі умовно поділяються на два види: або це придатна для проживання тепла мансарда (Рис. 1), або холодне горище (Рис. 2).
Основна відмінність між ними полягає в розташуванні ізоляційних шарів. У випадку з мансардою дані шари знаходяться в конструкції самого даху. Якщо ж ізоляція розташовується в міжповерхове перекриття, то мова йде про холодному горищі.
Базова умова надійності і довговічності будь-скатної покрівлі - забезпечення необхідного температурно-вологісного режиму - багато в чому залежить від наявності вентиляції. У утепленій мансарді для цієї мети влаштовують спеціальні вентиляційні канали. Вони забезпечують циркуляцію повітряних потоків від продухов в області карниза до аератори (точковим або гребеневим). У випадку з холодним горищем, повітрообмін забезпечує сама повітряна камера покрівельної конструкції.
Багатошарова бітумна черепиця успішно застосовується для влаштування будь-яких видів скатної покрівлі. Однак, яким би прогресивним і інноваційним ні матеріал, він не може бути застрахований від помилок при монтажі, які відразу зводять до нуля всі переваги якісного покриття. На жаль, покрівлі з гнучкою черепицею тут не виняток.
Іноді доводиться стикатися з проблемами, викликаними недотриманням правил монтажу. Найчастіше складності виникають при влаштуванні дахів складної архітектури - адже гнучка черепиця дає великий простір для реалізації задумів дизайнерів (Рис. 3 і 4). Але слід бути особливо уважним при влаштуванні складних вузлів, наприклад, ендови або примикань до вертикальних поверхнях.
Приклад з практики
Приклад з практики ТехноНІКОЛЬ дозволить наочно розібратися в деталях покрівельної модернізації.
Минулої весни фахівці Служби Якості компанії допомагали власнику котеджу провести заміну покладеної 10 років тому металочерепиці на покрівельний пиріг з багатошаровою черепицею. Серед проблем, які привели замовника до необхідності проведення реновації, - корозійний знос металу, його пошкодження, що збільшуються тепловтрати і, як наслідок, утворення бурульок.
Мал. 5. Об'єкт до реновації
В процесі демонтажу покрівельного пирога додатково інженери компанії-виробника відзначили порушення, допущені колишніми будівельниками:
- Негерметична фіксація покрівельного покриття (Рис. 6).
Всі ці помилки призвели до того, що за роки експлуатації покрівля почала протікати, утворилася вогкість і втрати тепла. Для реконструкції було вибрано готове покрівельне рішення від компанії ТехноНІКОЛЬ - ТН-ШИНГЛАС Мансарда.
Мал. 11. Система ТН-ШИНГЛАС Мансарда
Спочатку необхідно було укласти шари ізоляції: пароізоляцію, теплоізоляцію і дифузну мембрану. Якісне виконання цих робіт багато в чому визначає довговічність і якість покрівельного пирога. На нашому об'єкті ми монтували ізоляційні шари в такий спосіб:
- При монтажі пароізоляційної плівки стики проклеїли двосторонньою стрічкою. У цьому конкретному випадку така міра обумовлена умовами реконструкції. При новому будівництві пароізоляція являє собою безперервний шар, який укладається під кроквами (Рис. 12).
Після того, як укладання ізоляції завершена, монтується контрбрус (він забезпечує циркуляцію повітря), потім робиться крокова обрешітка, після чого укладається дерев'яний настил. Для його пристрою застосовані плити ОСП-3 (Рис. 16). Вони укладаються з разбежкой швів. При цьому важливо передбачити наявність зазору величиною 3-5 мм, який компенсує можливе розширення матеріалу.
При створенні вентиляційного каналу над теплоізоляцією і дифузійної мембраною важливо передбачити продухи. Якщо кут ската покрівлі перевищує 20 градусів, його висота повинна становити 50 мм, якщо кут менше - 80 мм. Крім того, обов'язково потрібно забезпечити циркуляцію повітряних потоків у вентиляційному зазорі. З цією метою на брус встановлюється контробрешетка (Рис. 15).
Важливо, щоб при поперечному з'єднанні елементів розрідженій обрешітки в одному ряду стик дощок припадав на кроквяну ногу.
Ще одна обов'язкова умова надійної покрівлі - її герметичність. Для його дотримання застосовуються для підкладки килими, повністю покривають поверхню даху, незалежно від кута її нахилу. За карнизного звису і в ендовах доцільно застосування самоклеїться матеріалу, для інших ділянок підійде матеріал для механічної фіксації.
Мал. 17. Облаштування карниза
Скала звис важливо посилити металевими планками з подальшою фіксацією покрівельними цвяхами. Їх кріплять з кроком 120-150 мм в шаховому порядку. Перед монтажем самоклеящегося килима необхідно приміряти за місцем, після цього зняти захисну плівку і обережно приклеїти його, не допускаючи появи складок і нерівностей (Рис. 18).
Самоклеящийся килим уздовж карнизного свеса монтується на величину самого карнизного вильоту плюс 600 мм від внутрішньої поверхні зовнішньої стіни всередину будівлі.
Підкладковий килим з механічною фіксацією кріпиться за допомогою покрівельних цвяхів з кроком 200-250 мм по периметру, виключаючи місця нахлестов з нижнім полотном.
Нахлести, величина яких складає в поперечному напрямку - 150 мм, в поздовжньому - 100 мм, обробляються бітумною мастикою. Ширина смуги обробки складає 100 мм.
Завершуючи роботи, необхідно посилити фронтонний звис. Для цього використовуються металеві фронтонні планки. Вони фіксуються за допомогою покрівельних цвяхів в шаховому порядку з кроком 120-150 мм. Виконавши всі ці роботи, можна приступати до монтажу покрівельного матеріалу.
Мал. 21. Фронтонна металева планка
Мал. 22. Монтаж багатошарової черепиці
Проходження всім перерахованим вище порад допоможе виключити багато ризиків, які можуть вивести скатну покрівлю з ладу задовго до закінчення терміну служби гнучкої черепиці. Адже запорука привабливою і довговічною покрівлі - якісні комплектуючі і кваліфікований підхід до її пристрою.