Регіональна програма - сільський будинок - муніципальне утворення першотравневий район

ВАТ "Сільський будинок" починає договірну компанію щодо видачі цільових позик на будівництво житлових будинків у сільській місцевості.

Позика видається терміном до 15 років на 1/4 ставки рефінансування Центробанку Україна для фізичних осіб і 1/2 ставки для юридичних осіб.

1. Умови видачі позики

Право на отримання цільових позик мають громадяни РФ, які проживають і працюють у сільській місцевості, які потребують поліпшення житлових умов і володіють можливістю здійснити повернення позикових коштів, а також юридичні особи, які будують житло для громадян РФ, які проживають і працюють у сільській місцевості, що володіють можливістю здійснити повернення позикових коштів.
Цільовий позика надається забудовникам на термін не більше 15 років, з урахуванням виконання позичальником зобов'язань за договором позики до досягнення пенсійного віку. Конкретні терміни встановлюються в договорі позики в залежності від суми позики і доходу забудовника.
Відсоткова ставка за користування позикою визначається в договорі позики в таких розмірах:
- для фізичних осіб - ¼ облікової ставки БанкаУкаіни, що діє на момент укладення договору із забудовником;
- для юридичних осіб - ½ облікової ставки БанкаУкаіни, що діє на момент укладення договору із забудовником.
Термін будівництва житлового будинку визначається в договорі позики, укладеному між забудовником і суспільством, і не може бути більше двох років.
Сплата відсотків за користування коштами товариства проводиться забудовником разом з внесенням чергових платежів з погашення основного боргу;
Для отримання позики забудовник зобов'язаний надати поруки не менше двох фізичних осіб, які мають постійний і достатній джерело доходу, необхідний для погашення позикових коштів та відсотків за користування ними, або поручительства фізичної особи та організації за місцем роботи забудовника, будь-якого іншого юридичної особи, оформленого відповідно до законодавства РФ.
Гранична величина довгострокових цільових позик, наданих забудовникам за рахунок цільових коштів товариства, встановлюється в розмірі не більше 40 відсотків загальної ринкової вартості будівництва житла в сільській місцевості.
Забудовник зобов'язаний зареєструвати право власності на побудований житловий будинок з обтяженням даного права запорукою в силу закону в терміни, визначені договором або угодою про переведення боргу з суспільством, але не пізніше шести місяців після завершення будівництва житлового будинку.

Повернення позикових коштів та відсотків за їх користування починається з третього року після надання позики забудовнику. Можливе дострокове погашення позики і відсотків за користування ним.