Реалізація статті 16 закону про приватизацію, коли колишній власник зобов’язаний провести капремонт

Дайте відповідь будь ласка про які юрист ви говорите? Якщо ЖК України це нонсенс ЮРИСПРУДЕНЦІЇ. Починаючи з ПРИВАТИЗАЦІЇ по Чубайсу! Адже Ви прекрасно розумієте, що приватизація житла - це ВИРТУАЛЬНАЯ ПРИВАТИЗАЦІЯ!
Адже все Несучі КОНСТРУКЦІЇ БУДИНКУ - це загальнобудинкові майно. Тому нам тільки творці і може бути ще ШТУКАТУРКА і ҐРУНТОВКА! Якщо панельним будинкам (хрущовки і брежневка вже від 40 до 50 років і жодного разу не проводили ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ, то про яку ЮРИСПРУДЕНЦІЇ ГОВОРИТИ! У цих будинків був реальнийсрк повного зносу - це 25 років - хрущовки, і 35 -40 років брежневки, а тепер взяли і продовжили їм "ЖИТТЯ", та ще ввели капремонт, коли вони не підлягають капремонту через старіння зварних швів! А ВИ говорите про юристів, у яких замилений очей!

Ольга! А спочатку при приватизації держава зобов'язана була на будинок скласти АКТ про знос і вписати АМОРТИЗАЦІЙНІ ВІДРАХУВАННЯ на той МОМЕНТ! Взагалі-то це повинно було бути в ТЕХНІЧНОЇ ПАСПОРТІ будинку. ктотрие в СРСР були в кожній житловій конторі разом з ордерами МЕШКАНЦІВ!
А потім я вважаю той КАПІТАЛЬНИЙ РЕМОНТ, який нам зараз ставлять це ЗЛОЧИН! Приклад: Якщо поміняють стояки в верхніхет ажах, так як у них більший знос, то тиск буде нерівномірне з не заміненими стояками то вони будуть рвати!

На просторах інтернету (з Благовещенська):
"Хто має права.
Вимагати капремонту можуть власники вже приватизованого жи-лья або уповноважені від їхнього імені (старші будинків).

РЕКОМЕНДАЦІЇ
• звертатися з заявою бажано тим, хто приватизував житло в останні роки. На жаль, чим раніше ви приватизували квартиру, тим важче довести, що на момент приватизації-ції дому був потрібний капремонт;
• писати заяву краще не за допомогою адвокатів - втратите гроші, а якщо справа дой-дет до суду, не виграєте - пишіть заяву своїми силами. До речі, тепер можна діяти через прокуратуру (особливо інвалідам). Згідно з останніми поправками до федерального закону прокуратура зобов'язана захищати інтереси невизначеного кола осіб в суді.

Як захистити в суді своє право на ремонт житла? Досвід з Калуги

Вашому будинку 45 років, в будинку протікає покрівля, промокають і промерзають стіни, балконні плити загрожують обвалом, в квартирі холодно, опалювальні батареї прогріваються нерівномірно, труби водопостачання проржавіли, в підвалі вода, асфальт біля під'їздів розбитий, огорожі газонів згнили, газони витоптані ... Капітальний ремонт в будинку не проводився з часу його введення в експлуатацію. Знайома ситуація? З питання, як діяти, ознайомтеся з думкою практика, що має на своєму рахунку 120 виграних судових справ.
На ліквідацію вищевказаного неподобства держава виділила 240 млрд. Руб. Однак ці кошти, укупі з обов'язковим співфінансування з регіонального, місцевих бюджетів та коштів власників приміщень, складають близько 10 відсотків накопичених державою боргів по ремонту житла. Звичайно, хтось потрапить в число цих 10%, але як бути 90-процентному більшості, яке про ремонт не може і мріяти? Що робити?

Ваші початкові дії
Ви пишете заяви, звернення в керуючу компанію (далі - КК), до уповноваженого органу муніципального освіти в сфері ЖКГ (далі - Орган). Якщо Орган і КК у відповідях або актах огляду не підтверджують наявності зазначених вами дефектів, слід звернутися в Державну житлову інспекцію (ГЖІ).

Припустимо, ви отримали підтвердження наявності дефектів, але це ще нічого не означає - Орган вам заявить: Згідно п. 2 ст. 44 Житлового кодексу (ЖК РФ) питання ремонту спільного майна багатоквартирного будинку є компетенцією загальних зборів власників приміщень - будь ласка, вирішуйте питання про ремонт в межах зібраних коштів.

Орган.
2. Ст. 16 закону України «Про приватизацію житлового фонду» дозволяє приватизацію непридатних для проживання (які потребують капітального ремонту) приміщень, при цьому обов'язок ремонту зберігається за колишнім власником (наймодавцем) житла, тобто за тим же за Органом. Якщо не дивлячись на всі вищенаведені аргументи, Орган продовжує стояти на своєму, дорога вам одна - в суд.

Поки реалізацію ст.16 "Закону про приватизацію" не виконає колишній власник (чи то пак ДЕРЖАВА), який зобов'язаний був провести кап. ремонт будинку відповідно до норм, ВЛАСНИКИ будинків, введених в експлуатацію (40- 50 і більше років) повинні від оплати кап.ремонту звільнити! Тільки нові будинки, яким менше від 25 років і далі в бік зменшення повинні робити накопичення на кап.ремонт і теж з урахуванням коефіцієнта за датою введення в експлуатацію

У нас так = кілька разів заплатили за капремонт.Хотя вважаю, що неправільно.Дом з 1975 року.
Взагалі, у нас в будинку живе тупе бидло (роботяга РАДЯНСЬКИХ) Квартира отримали в хорошому панельному доме.Напротів, в цегляному такому ж будинку за розміром, живе колишня
бухгалтер і помічник депутата.Дом був відремонтований 3 рази (дах) з її допомогою і так далі.
Намагався я в минулому році створити своє КК або ТСЖ.Но народу не зібрав на це дело. нас
народ байдужим БИДЛО, якому наплювати на проблеми.Оно живе і думає, що злодійська КК весь час буде жити за рахунок них і так буде весь час.

Нас знову розводять? Або.

Чий радіатор опалення?

Колеги, радіатор опалення в квартирі відноситься до загального майна власників МКД при відсутності пристроїв, що відключають! таке ось думка в.