Проектування малоповерхових будівель вибір матеріалів, схем

В наші дні малоповерхове будівництво стало дуже популярним. Все більше людей прагнуть обзавестися власним будинком або котеджем. Звичайно, кожен хоче, щоб будова вийшло якісним, красивим і презентабельним. По суті, будь-яку будівлю є унікальним. Однак мало хто знає, що подібне будівництво є дуже важким. Ще складніше створити проект будинку. Саме на цьому ми і сконцентруємо нашу увагу.

етапи проектування

Багато фахівців стверджують, що процес проектування дуже складний. І вони абсолютно праві.

Цей процес складається з декількох етапів.

Створення креслення будівлі.
Проведення розрахунків.
Вибір архітектурного стилю.
Підбір будматеріалів і конструкцій.
Перевірка підготовленого проекту фахівцями.

Кожен з цих етапів вимагає особливої уваги. Щоб проектування було виконано вірно, на кожному етапі роботу потрібно виконувати з граничною акуратністю й обережністю. Саме тому зведення котеджів і заміських будинків краще довірити будівельним компаніям.

Коли проект буде остаточно складено, фахівці перевіряють роботу не один раз. Якщо перевірка не виявила ніяких проблем, то можна приступати до процесу будівництва. Перед цим закуповують всі необхідні матеріали, конструкції, вироби, інструменти і так далі. Будівля може бути спроектовано в різному архітектурному стилі. В результаті будова виходить незвичайним і унікальним. Тільки після ретельної перевірки кожного етапу проекту та підготовки матеріалів та інструментів відповідно до нього можна братися за будівництво.

Основні стереотипи в постановці завдання по проектуванню

Ті, хто хоче обзавестися власним будинком або котеджем, часто допускають помилкові судження. Вони вважають, що підвал в такій споруді повинен бути обов'язково, а вимощення повинна бути не більше шестисот міліметрів. Також багато хто вважає, що земельну ділянку в десять соток занадто малий для такого будівництва. Що стосується паркану, то для нього зовсім необов'язково зводити монолітний фундамент, як багато хто вважає. Якщо говорити про висоті огорожі, то більшість власників воліють конструкції висотою понад два метри. Але це зовсім не обов'язково. При цьому паркан не обов'язково повинен бути абсолютно глухим.

Багато хто вважає, що приземкуваті і розпластані споруди займають багато місця, а ще вони думають, що самим екологічним може бути тільки дерев'яний будинок. Помилковим є і припущення, що великі виноси даху будуть затемнювати вся будова, що підлогу по грунту буде холодним, що висота одного поверху повинна бути не менше трьох метрів. При цьому мансарда зовсім не забирає корисної площі у поверху, а котел, що працює на деревному паливі нічим не гірше, ніж пристрій, який працює на газу. Дах з великою кількістю труб не завжди може виглядати негарно, а гараж не обов'язково повинен вміщати дві машини.

Ще один стереотип полягає в тому, що з'єднані з кимось будинку менш зручні. Причиною тому називають сварки з сусідами. Також зовсім необов'язково будувати будинок на століття. Крім того, не кожен будинок, який ви побачили в журналі, можна пристосувати до вашого земельній ділянці. Ні, звичайно, це реально, але тоді доведеться сильно поступитися власними вимогами.

Правильна постановка завдань з проектування

Не можна планувати побудувати будинок за останні гроші. Це просто смішно і безглуздо. Це основна причина довгобудів. Тому не можна ні в якому разі допускати конструктивних і планувальних помилок, якщо ваш бюджет сильно обмежений. Давайте розглянемо деякі з них.

Не варто будувати підвал. Запам'ятайте, що підвал і льох - це не одне і те ж.
Також не варто виганяти другий поверх. При цьому другий поверх не варто плутати з мансардою. Про неї ми поговоримо трохи пізніше.
Використання масивної будівельної техніки є витратним. Тому не вдавайтеся до неї, якщо ви обмежені в коштах. Просто використовуйте дерев'яні перекриття замість залізобетонних.
Намагайтеся вибирати ділянки, які розташовуються недалеко від дороги. Ця проблема постане набагато гостріше в зимову пору року.
Чи не облаштовувати будинок газовим котлом. Газ - це дороге паливо, тому має сенс звернути увагу на альтернативне і більш дешеве паливо.
Якщо ви мрієте жити в сьогоденні зрубі, то забудьте. Такі будинки вимагають особливого експлуатації, а це додаткові рас ходи. Побудувати дачу з дерева можна, але не котедж.
Не варто боятися проектувати будову без коридорів. Такі зони - це мертвий обсяг для обробки.
Також можна заощадити на висоті будови. Оптимальний рівень стелі - це два з половиною метра. Занадто високі стелі потягнути за собою необхідність збільшення розміру вікон.
Виноси даху повинні бути не менше одного метра. Якщо цей параметр не дотримати, то доведеться ремонтувати стіни через кожні п'ять років.
Бажано обвалковать будова під землею, яку потрібно вирити для фундаменту. Облицювання останнього - це дороге задоволення. Що стосується вимощення, то вона повинна бути не менше одного метра.
При нестачі грошей нерозумно вибудовувати два гаража. Краще обмежитися навісом для паркування автомобіля.
Нерозумно буде проектувати будинок, як мурашник. Найоптимальніший варіант - це від трьох до п'яти кімнат, не більше.
Потрібно завжди пам'ятати, де ви живете. Тому не варто просити проектувальника вибудувати такий же будинок, як в якомусь модному журналі.

В процесі проектування потрібно враховувати кожну деталь. Це і зовнішній вигляд фундаменту, і будматеріали, і площа будови, і роботи, пов'язані з дизайном, і облаштування двору. Цей список далеко не повний.

З чого почати

Перед тим, як приступати до проектування, обговоріть всі питання з усіма, хто буде жити в майбутньому будові. Адже кожен член сім'ї бачить все по-своєму і кожному повинно бути в будинку комфортно і затишно.

Якщо ви вже уявляєте собі, як повинен виглядати ваш майбутній будинок, то опишіть його своїм домочадцям. Нехай вони висловлять свою думку. Це дозволить внести відповідні корективи і створити проект, який влаштує всіх. Дайте близьким людям можливість внести свій внесок в будівництво.

Над проектом малоповерхового будівлі працюють безліч людей. Вони багато разів все обговорюють і обмірковують. Даний процес вимагає багато терпіння. Поспіх в цьому випадку загрожує серйозними помилками, які потім буде важко виправити, якщо взагалі можливо.

Що стосується будівельних матеріалів, то їх вибір просто величезний. Ви зможете реалізувати абсолютно будь-які ідеї та побажання. В результаті будова вийде дійсно унікальним. Давайте більш детально поговоримо про те, як вибрати будматеріали.

Про вибір матеріалів

Матеріали, які використовуються в проектуванні заміських будинків, бувають найрізноманітніші. Тут особливо помітно цінове розшарування. Так, для будівництва будинків економ-класу використовують каркасно-панельну технологію. Більш заможні люди вибирають такі матеріали, як дерево, камінь, цегла і газобетон. Причому дерев'яні будинки використовуються тільки сезонно, тобто тимчасово. А ось будови з цегли, каменю і газобетону відмінно підходять для постійного проживання.

Однак не варто вважати такий поділ істинно вірним. Сучасні технології дозволяють будувати дерев'яні котеджі таким чином, що в них можна буде жити цілий рік. Так на ринку будматеріалів з'явився клеєний брус. Попит на нього постійно зростає. Клеєні балки використовують також при будівництві споруд за технологією, яка називається фахверк. У цьому випадку основою будівлі є конструкція з дерева. Проміжні відстані між балками заповнюються склопакетами і непрозорими стіновими заповненнями з утеплювачем. Відзначимо, що скління від підлоги до стелі дозволяє відчути єдність з навколишньою природою. Подібні будинки користуються все більшою популярністю, правда у тих, хто може дозволити собі таке будівництво.

Що стосується внутрішнього оздоблення, то тут вибір матеріалів досить великий. Також, як і технологій. Тому кожен без праці зможе знайти для себе те, що йому більше підходить.

складання кошторису

Вартість будівництва не можна розрахувати, якщо враховувати тільки майбутньої будівлі. В процесі будівництва значення має абсолютно все.

Якого виду буде фундамент?
Які будматеріали будуть використані?
Яка площа буде біля стін будинку?
Які роботи по дизайну доведеться виконати?
Як облаштувати галявину перед будинком?

Виконати вірні розрахунки можна тільки тоді, коли у вас на руках є затверджений план і готовий проект котеджу. Варто зазначити, що тільки теоретичних знань в цьому випадку буде мало. Їх недостатньо для реалізації проекту.

Всі будівельні етапи пов'язані між собою. Без фундаменту неможливо вибудувати стіни. Без комунікацій не буде води і світла. Без вікон неможливо домогтися ізоляції. У проекті враховується все, але найголовніші критерії - це безпека і надійність. Наявність повноцінного проекту застрахує вас від неприємних сюрпризів.

Вартість будівництва може змінюватися. Все залежить від початкової конструкції будівлі. До кошторису обов'язково включають всі види робіт. До таких відносяться і земельні роботи, і роботи з фундаментом, і кладка стін, і роботи з димоходами, якщо вони є в проекті. Також вносяться і роботи по створенню сходів, по монтажу покрівлі, по обробці фасаду. Монтаж електропроводки, труб для води і каналізації, гідроізоляції - це теж входить до складу кошторису. Важливо, щоб були враховані всі ваші переваги і побажання.

Про мансарді

Раніше мансарди робили з горищ. Їх рідко використовували в якості літнього приміщення. Тепер же все змінилося. На мансардах все частіше облаштовують житлові кімнати, спальні і навіть санвузли.

Мансарда - це приміщення під дахом. Тому вибираючи і проектуючи будинок з мансардою вирішите, як будете використовувати останню. У такого приміщення є свої переваги і недоліки. До переваг відносять:

Будинок з мансардою краще виглядає зовні. Дах з різними порожнинами і вікнами притягує погляд.
На мансардному поверсі можна створити цікавий і неповторний інтер'єр завдяки мансардних вікон і використання елементів з дерева.

Що стосується недоліків, то вони наступні.

Площа мансарди майже така ж, як у всього будинку. При цьому корисна площа буде набагато менше. Все через похилих стін.
Не варто забувати і про технічному виконанні конструкції даху. Тут навіть більше проблема в утепленні, ніж в несучих елементах. Якщо вентиляція і опалення даху буде зроблено неправильно, то може з'явитися конденсат, стіни будуть промерзати і так далі.

Про небезпечні матеріали

Наостанок додамо, що заміський будинок повинен бути абсолютно безпечним. Щоб всередині приміщення не з'являлося шкідливих бактерій, необхідно облаштувати гарну вентиляцію.

Однак не тільки в цьому може критися небезпека. Деякі будматеріали можуть виділяти токсичні речовини. Особливо небезпечний формальдегід, який виділяється з клею. Останній часто використовують при створенні утеплювачів, плит з деревної стружки і фанери. Відзначимо, що такий клей часто застосовують і при створенні меблів.

Що стосується гіпсокартону, то він теж може приносити шкоду. Він являє собою хороший «будинок» для зростання і успішного розмноження шкідливих бактерій.

Слідкуйте, щоб шви в будові зашпаровувалися дуже надійно з використанням якісних матеріалів. В іншому випадку герметичність буде погана, і по приміщенню гулятимуть протяги.
Питання екологічності в наш час стоїть особливо гостро. Важливо, щоб матеріали були «дихаючими», але при цьому захищали від холоду. У них, як правило, високі технологічні характеристики і хороший рівень повітропроникності, тепло і звукоізоляції.

Висловлюємо подяку архітектурному бюро КВАДРАТ за допомогу в написанні цієї статті.