Проектування будинку з sip панелей
Добре зроблений проект - наполовину побудований будинок.
(Фінська приказка)
Проектування СІП будинку
Питання, пов'язані з підбором проекту для будинку з СИП панелей, виникають постійно. Тут ми обговоримо тему проектування з метою полегшити нашим клієнтам цей найважливіший етап підготовки до будівництва.
Багато хто вважає, що проектування - річ в індивідуальному будівництві необов'язкова. Все і так просто і зрозуміло. Наш багаторічний досвід і спостереження призводять до однозначного висновку: результат будівництва без належного проекту завжди ущербний, а іноді і сумний. Якщо людина допускає будівництво будинку без проекту, це свідчить про те, що він просто не готовий до такої відповідальної справи.
Для будівництва коробки будинку з СИП панелей потрібна архітектурно-будівельна частина проекту (АС) або КР. У ній містяться детальні креслення всіх конструкцій будинку (фундамент, перекриття, стіни і дах) і їх вузлів.
На організованою будівництві будівництво без АС не допускається. Конструкція будинку повинна бути продумана і розрахована від початку і до кінця - від фундаменту до даху. Робочий проект робиться в першу чергу для будівельників. Ніякої самодіяльності робітників на будівництві бути не повинно. Професіоналізм і досвід будівельника полягає в умінні зібрати будинок строго за проектом. Проблеми приходять на будівництво, коли робочим надається можливість "поліпшити", "спростити", "доопрацювати" і т.п. проект
У формулі архітектури Марка Вітрувія: firmitas, utilitas. venustas (міцність, користь, краса), міцність стоїть на першому місці! У будинках з СИП панелей, побудованих "за місцем" без грамотного проекту, відсутній єдиний силовий (несучий) каркас! Це слабкі будинку. Прикладів тому маса. Це і несучі колони, які стоять на прольоті перекриттів, і перевантажені балки, які спираються на віконні прорізи, слабкі Перекриття "батути", аварійно-небезпечні даху і багато іншого.
На будівництві без проекту робочі мінімізують нарізку СІП панелей і пиломатеріалів. Чим більше цілих панелей вдається їм розмістити в конструкції будинку, тим менше праці і часу йде у них на збірку будинку. Це небезпечно! Перш за все потрібно забезпечити несучу здатність конструкції щодо навантажень і впливів, що діють на будівлю (від власної ваги, від вітру, снігу, експлуатаційних).
Особливо великі обмеження на використання цілих панелей діють в перекриттях і дахах з SIP. Більш того, в цих конструкціях крок і перетин несучого стикувального бруса слід визначати розрахунком на міцність і жорсткість по СНиП.
Для грамотного проектування потрібно не досвід, а спеціальні знання в області механіки будівельних конструкцій.
В архітектурно-будівельну частину (АС) проекту входить архітектурне рішення (АР), що містить опис споруди, плани поверхів, фасади, розрізи, план даху і 3D-види. АР робить архітектор, іншу частину АС (КР) готує проектувальник, що володіє спеціальними знаннями і навичками. За АР будувати не можна. Це те ж саме будівництво без проекту.
Істотних специфічних особливостей на етапі ескізного проектування біля будинків з СИП панелей немає. Тільки на етапі робочого проектування (розкрій панелей, конструкція вузлів і т.д.) враховуються особливості SIP технології. Це означає, що будь-який проект можна взяти за основу для будівництва з SIP панелей.
Безліч ескізних проектів представлено в Інтернеті. Будь-який з них легко адаптується під SIP технологію будівництва. Це чисто технічна робота, яку виконує конструктор-проектувальник за допомогою сучасних програм автоматизованого проектування.
Якщо для будівництва свого будинку Ви плануєте скористатися послугами компанії Хотвелл, то Вам потрібно вибрати (придбати) або намалювати ескізний проект в будь-якому вигляді (картинка, малюнок від руки і т.п.), а тонкощі SIP проектування - це наші проблеми.
Власна база повністю підготовлених до будівництва і вже реалізованих на практиці проектів Хотвелл перевищує 1000 будинків! І це не фантазійні проекти, а реальні, створені на замовлення конкретних людей. Вибирати є з чого. Багато проектів реалізовані багаторазово.
З питань проектування і будівництва Ви можете зв'язатися з нашими провідними фахівцями за тел .:
(495) 268-13-33 (багатоканальний)
(800) 770-70-30 (поУкаіни безкоштовно)
- Найбільш просто і надійно виконується стик SIP панелей під кутом 90 ° і 180 ° Тому за інших рівних умов краще віддати перевагу проектам з прямими кутами.
- При відборі проектів або при самостійній розробці планів поверхів бажано, щоб санвузли різних поверхів знаходилися строго один над одним, а санвузол першого поверху знаходився поруч з кухнею (мав з кухнею суміжну стіну). В цьому випадку скорочуються витрати на такі інженерні мережі, як водопровід, каналізація та вентиляція.
- Складні конструкції дахів дорожче простих і менш надійні. Складні (багатоскатні) даху вимагають періодичного обслуговування. З розжолобків необхідно вичищати листя та інше сміття. А ходьба по даху збільшує ризик виникнення протікання. Взимку складні даху збирають на себе багато снігу.
- Чим менше мансардних вікон, димових і вентиляційних проходів через покрівлю, тим дешевше і краще.
- За архітектурні "надмірності" в плануванні поверхів (еркер і ін.) Доведеться заплатити, в тому числі і за вимушене ускладнення даху.
- Чим більше Ваш будинок відрізняється від куба, тим дорожчими стають квадратні метри як при будівництві, так і при експлуатації (страждає енергоефективність).
- Мансарда замість повноцінного поверху - не найвдаліший рішення з економічної точки зору: витрати ті ж, роботи більше, а корисної площі менше. Але часто мансарда робить будинок більш привабливим з архітектурної точки зору. Крім того, за українськими нормативами мансарда поверхом не є. Це дозволяє, не порушуючи закон, зводити двоповерхові будинки з мансардою (тобто фактично триповерхові будинки) з дерева і SIP без конструктивної протипожежного захисту.
- При проектуванні фундаменту, а також при поверховій плануванні бажано уникати великих (більше 4-5 метрів) прольотів майбутніх перекриттів. В іншому випадку буде подорожчання перекриттів, або доведеться ставити проміжні опори (колони).
- Велика площа скління, багато виходів на вулицю - великі витрати на вікна та двері і, що найнеприємніше, на опалення.
- Якщо проблеми на весь термін експлуатації будинку Вас не лякають, можна зробити балкон над еркером. Це дуже красиво і зручно. Але краще спочатку поспілкуватися з людьми, які пішли на таке рішення. Тема протікання при влаштуванні балкона над еркером обговорюється в Інтернеті досить активно. Експлуатована дах - це складна і дорога конструкція. Спроби вирішити питання простими засобами і призводять до проблем.
Раціоналізм губить архітектуру. Порушуйте ці правила і будуйте гарні будинки.
Основна цінність проекту полягає в розробці архітектурної частини, що визначає зовнішній вигляд і поверхову планування будинку. Самостійне творчість на цьому етапі може призвести до непоправних помилок.
Часто вдома, спроектовані самими господарями, а не архітекторами, вгадуються відразу за зовнішнім виглядом. Справа в тому, що багато проектують свій будинок з міркувань зручності (користі), а архітектор вирішує іншу задачу, а саме, як поєднати зручне з красивою формою.
При самостійному плануванні поверхів найпоширеніші упущення - це вузькі і темні коридори, тісні сходові холи з дуже крутими сходами.
Уникнути помилок при самостійному проектуванні простіше, якщо вибрати архітектурний проект в якомусь каталозі, а потім підредагувати його під свої вимоги.
Ось, наприклад, два дуже простих і дуже схожих проекту з різних джерел:
Якщо Вам такий будиночок подобається, Ви можете спробувати спроектувати щось схоже. Можливо першим кроком в переробку даного проекту буде перехід до прямокутного еркеру зручнішому для SIP будівництва:
Ці картинки схожі не тільки зовні. У цих будинках подібні планування поверхів.
А ось два проекти з різних номерів одного журналу. Справа проект з Канади. Зліва його копія, але підписана українським "архітектором". Можна надсилати в розважальний журнал із завданням знайти 10 відмінностей.
За плануванням поверхів. Основні схеми краще подивитися в численних каталогах проектів, в тому числі і в Інтернет. Не так вже й багато можна придумати розумних або оптимальних варіантів розміщення декількох приміщень на невеликій площі.
Швидше за все Вам вдасться знайти влаштовує в усіх відношеннях ескізний проект і голову ламати сильно не доведеться. Невеликі зміни під індивідуальні вимоги внести нескладно. Більшість людей саме так і поступає.
При виборі проекту слід пам'ятати, що будівництво двоповерхового будинку обходиться значно дешевше одноповерхового тієї ж площі, але частина корисної площі в двоповерховому будинку "з'їдається" сходовим холом і, як правило, додатковим санвузлом на другому поверсі.
Щоб дружина схвалила проект, необхідно серйозну увагу приділити кухні. Суперечок буде набагато менше. Якщо будете будувати великий будинок, то кухня-їдальня не повинна бути менше 20 м2. Родині з маленькими дітьми кухню бажано об'єднати в просторі з їдальнею або вітальнею. Так легше господині стежити за дитиною.
Якщо відволіктися від архітектури, то фінансові обмеження у виборі проекту в основному стосуються загальної площі майбутнього будинку. Але головне при виборі проекту - це зрозуміти, що подобається. Знайшли, що подобається - визначаємо, що можемо собі дозволити, і при необхідності виключаємо архітектурні надмірності, скорочуємо або збільшуємо площу.
Протягом ряду років ми спостерігаємо чітку закономірність: при дефіциті фінансових коштів люди часто прагнуть побудувати максимально великий за площею будинок. У підсумку на швидке завершення будівництва коштів не вистачає. В результаті чимало будинків з SIP довго стоять без зовнішньої обробки.
При вивченні каталогів готових проектів потрібно бути обережним. Загальну площу будинку вважають по-різному. Через різних правил підрахунку результат може відрізнятися мало не в два рази. Тому завжди потрібно уважно перевіряти цифри, зазначені в ескізному проекті. Детальніше це питання обговорюється тут.
Для пошуку зарубіжних проектів будинків можна використовувати регіональні пошукові системи Google і ін. Англійська або іншу іноземну мову знати не обов'язково. На картинках з цифрами все зрозуміло і так. Можна використовувати on-line перекладач.
Великою популярністю в Рунеті користуються польські проекти будинків. Польські та інші слов'янські сайти хороші тим, що дещо можна прочитати, не знаючи мови. Будь-який український здогадається, що "podobne projekty" означає "подібні проекти".
Проекти чудової якості виконання представлені, наприклад, на сайті польської архітектурної студії "Z500" (український переклад). Чимало будівельних організацій "запозичують" проекти саме в цьому каталозі.
Популярний в Польщі будівельний журнал "Murator" видається в Україні російською мовою (каталог проектів).
Американські і канадські каталоги пригнічують своєю масштабністю. Проектів в них на порядок більше, ніж в українських каталогах. Є можливість відбирати проекти по стилю. Наприклад, тільки в каталозі homeplans.com 28 тисяч (!) Проектів.
Ми допоможемо адаптувати до SIP технології і реалізувати сподобався Вам проект.
Відповімо на Ваші запитання по тел. (495) 268-13-33 (багатоканальний), (800) 770-70-30 (поУкаіни безкоштовно) або по електронній пошті [email protected].
