Проект будинку з колоди підготовка і його складання, вибір і розрахунок матеріалів

Деякі звикли при плануванні будівництва розглядати лише варіанти кам'яних будинків. На їхню думку, житло з бруса або колоди має масу негативних сторін і це в корені невірно.

Причина такої відповіді проста. Суть в тому, що технології зведення дерев'яних будинків постійно поліпшуються, а значить і змінюються в позитивну сторону і якості матеріалу і принципи зведення.

Самі проекти дерев'яних будинків з колоди або бруса можуть мати на увазі і скомпоновані рішення в використанні тих чи інших матеріалів, за рахунок чого можна досягти хорошої фінансової вигоди і чудових кінцевих результатів.

Будівельні матеріали: де купувати і як вибирати

1. Для того щоб побудувати для себе хороший добротний будинок, доведеться врахувати величезну кількість маленьких, але надзвичайно важливих нюансів. Насамперед слід звернутися до архітектора для розробки плану майбутньої будови.
2. Найпростіше придбати вже готовий проект будинку з колоди і якщо щось не влаштовує, можна внести зміни. Наступним етапом є придбання матеріалу для будівництва.
3. Найпопулярнішими, особливо останнім часом вважаються будови з оциліндрованих колод.
4. Величезна перевага даного вибору в тому, що звести такий будинок можна як своїми силами, так і купити вже в готовому вигляді.
5. У тому випадку, коли готові конструкції не по кишені або внаслідок недовіри до забудовника виникає бажання побудувати будинок самостійно, слід простежити за тим, щоб всі колоди були оброблені спеціальними матеріалами.

Деякі вважають за краще проводити всі підготовчі роботи самостійно, але це не кращий варіант. Набагато актуальніше закуповувати ліс на тих підприємствах, де чітко дотримуються всіх правил. За рахунок цього витрат буде на порядок більше, але весь матеріал буде мати властивості непідвладні до вологи і різних комах паразитам.

При виборі колод для будівництва будинку слід бути особливо уважним і акцентуватися на таких показниках як:

• Відсутність смоляних кишень і мінімальна кількість сучків.
• Сама колода не повинно мати опуклостей і пустот.
• При наявності тріщин, їх максимальна довжина не повинна перевищувати 30% від загальної довжини.
• Колір якісного колоди може бути лише або чисто жовтий або темно-жовтий.
• І природно, що для дерев'яного будинку найкраще підійде якісне оциліндрованої колоди.

Думки багатьох експертів практично повністю сходяться в тому, що матеріал для будівництва слід вибирати заготовлений виключно в зимовий час. Пояснюється це тим, що дерева спиляні в інший час, більш схильні до вологи, і вибирати потрібно ті колоди, які повністю рівні і не доручені.

Також слід враховувати і діаметр колоди, оскільки чим він більший, тим дорожче обійдеться будівництво.

Яким повинен бути хороший проект

Якщо готувати план будівництва не самостійно, а замовити його, будь-яка порядна організація виконує типові проекти, попросить викласти максимально доступно про всі наявні схемах.

Наприклад, якщо проект складений, то він включає в себе такий перелік:

• Головний лист проектної документації.
• Пояснюють виноски про всі розмітку і схемах в проекті.
• Повна карта фундаментного підстави.
• Планувальна схема всіх поверхів.
• Схема стельових перекриттів.
• При наявності мансарди - схему її перекриття і повну інформацію про покрівлі і кроквяної конструкції.
• Також обов'язкова розгортка перегородок і стін.
• Ескіз кожної з 4 сторін майбутньої будови.
• План з розстановкою вікон і дверей.

Тобто якщо замовити проектування то можна отримати готовий план будівництва починається від заливки фундаменту і закінчується укладанням колоди, завдяки чому зведення будинку можна почати найближчим часом і без сторонньої допомоги.

Що стосується цінової політики то тут чимало аспектів. Варіюватися вартість може від десяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян і до безкінечності.

Як підготувати проект: основні рекомендації

Відомо що будь-які будівельні проекти прийнято поділяти на господарську частину і житлову. Що стосується житлової частини, вона знову поділяється на денну та відповідно нічну зону.

• Денна зона складається з туалету, вітальні, передпокої, їдальні, тамбура і веранди.
• Зони відпочинку, як правило, стандартно складаються зі спалень, ванних кімнат, туалетів та вбиралень.
• Хоззону складається котельні, комори, гаража, пральні та кухні.

У тому випадку якщо необхідно знизити вартість кінцевого проекту житла, можна зробити це за рахунок холів і коридорів, наприклад, зменшити їх загально кількість шляхом об'єднання деяких приміщень схожих за функціями.

Яскравий приклад це комфортний затишний кабінет на закритому балконі. Також можна підвищити зручність, якщо поєднати кухню і їдальню, або деякі спальні зробити прохідними.

Якщо планується спільне проживання різних поколінь, наприклад з батьками, вкрай бажано щоб це було внесено в план будівництва. В цьому випадку необхідно розрахувати спальні кімнати, туалети і ванні. Крім того, необхідно щоб такі проекти передбачали проживання літніх осіб виключно на першому поверсі (за умови багатоповерхового будівництва).

Вкрай бажано щоб багатоповерхове будова мала хороше освітлення на сходовому майданчику. Найкраще в цьому випадку сходовий проліт забезпечити додатковим віконним прорізом, завдяки якому переходи між поверхами стануть безпечнішими. Знову ж це досить актуально при наявності в сім'ї дітей та літніх людей.

Не менш важливо щоб будь-який будинок мав не одну двері, а дві. Це вкрай важливо з міркувань безпеки, особливо якщо будуються дерев'яні будинки з колоди і бруса. Є й інша причина - підвищений комфорт. Першу слід проектувати стандартно, а другу зі зворотного боку, у вигляді запасного входу - виходу.

Також радиться проекти враховувати і на майбутнє, наприклад на випадок поповнення в сімействі. Тобто заздалегідь слід передбачити можливе будівництво прибудови до будинку або збільшення житлової площі за рахунок облаштування мансарди.

На що ще звернути увагу при складанні проекту

Нюансів при складанні проекту може бути дуже багато, тому не слід поспішати. У деяких випадках слід поспілкуватися з родиною, вислухати поради друзів і знайомих і якщо необхідно запитати поради у професіоналів.

Суть в тому що якщо поквапитися і забути якусь деталь то при будівництві, або того гірше проживанні, виникне необхідність перероблення, а значить і додаткових витрат.

Наприклад, стосовно такої споруди, як камін. Відомо, що якщо його поставити в готовому будинку щось подібне рішення супроводить безліч труднощів, як мінімум в викладенні труби і димоходу. З цієї причини і слід все продумувати заздалегідь, щоб надалі не довелося вести трубу по фасаду побудованого будинку, що до речі не завжди і можливо.

Слід зауважити і той факт, що за рахунок грамотного і адекватного підходу до проектування, можна досить непогано заощадити на самому будівництві, наприклад:

• Якщо заздалегідь планувати невисокі тепловтрати будівлі, конструкцію слід проектувати у звичайнісінькій прямокутній формі. Таким же чином знизити до нуля різноманітні хитрощі з покрівлею.
• Також за рахунок спланованої орієнтації житла за вітром і сонцем можна значно зменшити витрати на системах опалення. Тобто всі житлові приміщення слід проектувати виключно з сонячної сторони, а відділення хозблоков навпаки, з затіненій.
• Не менш цікавий факт зниження витрат і завдяки інженерним комунікаціям. Якщо звичайно ж не проводити водопровід і каналізацію довгими і ускладненими шляхами.

Також вкрай важливо при складанні проектної документації акцентуватися на звукоізоляційних якостях в спальнях і інших місцях відпочинку. Сторонньому шуму не може перешкодити не те що двері і вікна, а й навіть надійні стіни, особливо якщо будівельний матеріал - дерево. Найкраще при проектуванні зробити так щоб вся нічна зона мала огорожу від інших приміщень у вигляді звичайного коридору.