Продаж землі під багатоповерхову забудову, ділянки під багатоповерхове будівництво, купити ділянку

Продаж землі під багатоповерхове будівництво

Компанія Інвест-Нерухомість пропонує землі під багатоповерхову забудову. З моменту початку своєї роботи на ринку нерухомості, ми надаємо допомогу при реалізації земель промислового, сільськогосподарського, комерційного призначення. Вам потрібна продаж ділянки під багатоповерхове будівництво за вигідними цінами? Ми підберемо для вас оптимальну пропозицію, наші фахівці будуть здійснювати супровід угоди до її повного завершення.

Земля під багатоповерхове будівництво

Купівля земельної ділянки під багатоповерхове будівництво має свої нюанси. Купівля завжди пов'язана з участю в тендері, проведеному міською владою. Для участі в ньому потенційні покупці, як правило, пропонують свої проекти забудови. Призначення ділянки визначається містобудівною документацією, де чітко прописується, які об'єкти допускається зводити на землі.

Земельна ділянка під багатоповерхове будівництво завжди має високу вартість, але ціна буде залежати від поверховості спроектованого будівлі. На ціноутворення впливає і розташування ділянки. Найдорожча земля під багатоповерхове будівництво розташовується в центрі міста. У міру віддалення від нього вартість буде знижуватися. Високу вартість мають території, розташовані в місцях з гарною транспортною і пішохідною доступністю, мають зручні з'їзди на магістралі. На вартість квадратного метра впливає площа ділянки, але на відміну від земель ІЖС ця залежність буде дещо іншою.

Занижену ціну квадратного метра традиційно мають ділянки великої площі, так як їх загальна вартість буде величезною, і вкласти в покупку таку суму може далеко не кожен забудовник. Одним з найважливіших факторів ціноутворення є наявність комунікацій або можливість їх підведення. Побудувати багатоповерховий будинок на ділянці, де немає розвиненої інженерної мережі, можливості підключення об'єкта до комунікацій - неможливо. Якщо на ділянці немає підведених інженерних мереж, а їх підведення пов'язане з проблемами, вартість землі різко знижується.

Землі під багатоповерхове будівництво