Про договір дарування - як за законом
Приблизну форму договору дарування можна взяти тут.
Що таке договір дарування і який його предмет.
За договором дарування одна сторона - дарувальник безоплатно передає або зобов'язується передати другій стороні - одаряемому що - то з переліченого нижче.
1. Річ у власність, в тому числі гроші та цінні папери, а також рухоме і нерухоме майно.
2. Майнове право (вимога) до себе або до третьої особи (наприклад право вимоги певної грошової суми).
Не можна передавати права, які нерозривно пов'язані з особистістю (наприклад право на отримання аліментів, а також право на відшкодування шкоди, заподіяної життю або здоров'ю громадянина).
3. Звільнення або обов'язок звільнити обдаровуваного від майнового обов'язку перед собою або перед третьою особою (наприклад звільнення від обов'язку повернення грошового боргу від обдаровуваного дарувальнику).
Реальний, консенсусний, умовний договір дарування.
Договір дарування може бути реальним, консенсуальних, умовним.
Реальний договір дарування - вважається укладеним в момент передачі речі.
Консенсуальної договір дарування - вважається укладеним з моменту, коли сторони узгодили істотні умови договору. Тут мається на увазі - обіцянка дарування в майбутньому, яке повинно бути ясно виражено. Ясно виражено - значить містити намір зробити в майбутньому безоплатну передачу речі або права конкретній особі або звільнити його від майнової обов'язки.
Умовний договір дарування - залежить від настання або ненастання будь-яких обставин (умов). В такому випадку - сторонам договору не повинно бути заздалегідь відомо, настане чи ні в майбутньому обставина, включене в договір як умову.
Умова може бути відкладальною або отменітельним.
Відкладальне умова - значить, що виконання обов'язків за угодою поставлено в залежність від настання або ненастання будь-яких обставин. Наприклад, батько обіцяє подарувати квартиру своєї дочки за умови, що вона вступить до університету.
Отменітельное умова - значить, що припинення прав та обов'язків за угодою зв'язується з настанням або не відбудеться яких-небудь обставин. Наприклад, закон надає дарувальнику право скасувати дарування, заздалегідь вказавши це в договорі, в разі, якщо він переживе обдаровуваного.
Не допускається укладення договору, що передбачає передачу дару обдаровуваному після смерті дарувальника. До таких відносин застосовуються правила цивільного законодавства про спадкування.
Договір дарування - безоплатний договір.
Договір не може бути визнаний безоплатним, якщо в ньому обумовлено зустрічне зобов'язання для обдаровуваного (наприклад зустрічна передача будь-якої речі, грошових коштів, виконання будь-яких робіт, надання послуг, обов'язок утриматися від вчинення будь-яких дій).
Отже, якщо в договорі встановлено зустрічне зобов'язання - цей договір - не договір дарування.
Договір дарування - двостороння угода.
Для укладення договору дарування недостатньо бажання дарувальника передати дарунок обдаровуваному.
Обдаровуваний має висловити свою згоду на прийняття дару. Зважаючи на це, - дарування - це завжди двостороння угода.
Відмова від дарування обдаровуваного.
Обдаровуваний має право у будь-який час до передання йому дарунка від нього відмовитися. У цьому випадку договір дарування вважається розірваним.
Якщо договір дарування укладений у письмовій формі, відмова від дару повинен бути здійснений також в письмовій формі.
У разі, коли договір дарування зареєстрований - відмова від прийняття дарунка також підлягає державній реєстрації.
Якщо договір дарування був укладений у письмовій формі, дарувальник має право вимагати від обдаровуваного відшкодування реального збитку, заподіяного відмовою прийняти дар.
Відмова від дарування дарувальника.
Дарувальник має право відмовитися від виконання договору, що містить обіцянку передати в майбутньому обдаровуваному річ або право, або звільнити обдаровуваного від майнового обов'язку, якщо після укладення договору майновий чи сімейний стан або стан здоров'я дарувальника змінилося настільки, що виконання договору в нових умовах приведе до істотного зниження рівня його життя.
Дарувальник має право відмовитися від виконання договору, що містить обіцянку передати в майбутньому обдаровуваному річ або право, або звільнити обдаровуваного від майнового обов'язку, з підстав, що дає йому право скасувати дарування. Тут мається на увазі випадок, якщо обдаровуваний вчинив замах на його життя, життя кого-небудь з членів його сім'ї або близьких родичів або зумисне завдав дарувальнику тілесні ушкодження.
У цих випадках відмова дарувальника від виконання договору дарування не дає обдаровуваному права вимагати відшкодування збитків.
Усна форма.
Дарування, супроводжуване передачею дару обдаровуваному, може бути зроблене усно, крім тих випадків, коли він укладається у письмовій формі або підлягає державній реєстрації.
У разі укладення договору в усній формі - передача дару здійснюється за допомогою його вручення, символічної передачі (наприклад вручення ключів, правовстановлюючих документів).
Письмова форма.
Договір дарування рухомого майна повинен бути укладений у письмовій формі у випадках, коли:
1) дарувальником є юридична особа й вартість дарунка перевищує три тисячі рублів;
2) договір містить обіцянку дарування в майбутньому.
Якщо договір дарування здійснений усно в двох вищезгаданих випадках - він вважається недійсним.
Про податки.
Від оподаткування звільняються доходи в грошовій і натуральній формах, одержувані від фізичних осіб у порядку дарування.
Не звільняються від оподаткування доходи у разі дарування нерухомого майна, транспортних засобів, акцій, часток, паїв.
Але якщо дарувальник і обдаровуваний є членами сім'ї та (або) близькими родичами відповідно до Сімейного кодексу України (подружжям, батьками і дітьми, в тому числі усиновителями і усиновленими, дідусем, бабусею та онуками, рідними та (мають загальних батька чи матір) братами і сестрами) доходи, отримані в порядку дарування, звільняються від оподаткування.
Деякі особливості дарування.
Дарування майна, що перебуває у спільній сумісній власності, допускається за згодою всіх учасників спільної власності.
Якщо нерухомість перебуває в заставі у банку - для її відчуження потрібна згода банку.
Довіреність на вчинення дарування представником, в якій не названий обдаровуваний та не вказаний предмет дарування, незначна.
Як завжди мої Вам подяки, за читання цієї статті. Рада, що Вам цікаво.
Можливо Вас цікавить юриспруденція також сильно, як мене - тоді підпишіться на розсилку і будьте в курсі новин, якими я ділюся.
N.B. Для Вас від мене - ab imo pectore - з повною щирістю.