Про дії по експлуатації загальнобудинкових приладів обліку

МІНІСТЕРСТВО БУДІВНИЦТВА ТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО
ГОСПОДАРСТВА Укаїни

Департамент житлово-комунального господарства Міністерства будівництва і житлово-комунального господарства Укаїни розглянув звернення і в межах своєї компетенції повідомляє наступне.

Статтею 13 Федерального закону N 261-ФЗ встановлено, що вироблені, передані, споживані енергетичні ресурси підлягають обов'язковому обліку із застосуванням приладів обліку використовуваних енергетичних ресурсів (за винятком випадків, передбачених частиною 1 цієї статті).

Таким чином, виконавець комунальних послуг відповідно до укладеного договору управління багатоквартирним будинком, що містить положення про обслуговування спільного майна власників приміщень у багатоквартирному будинку, і в силу пункту 5 частини 1.1 статті 161 Житлового кодексу Укаїни повинен забезпечувати постійну готовність інженерних комунікацій, приладів обліку і іншого обладнання, що входять до складу спільного майна власників приміщень у багатоквартирному будинку, до здійснення поставок ресурсів, необхідних для надання комунальних послуг громадянам, які проживають у багатоквартирному будинку.

Однак, в разі якщо роботи по відновленню працездатності приладу обліку будуть капітального характеру з метою відновлення його ресурсу із заміною при необхідності конструктивних елементів і систем інженерного обладнання, а також поліпшення експлуатаційних показників, то фінансування таких витрат здійснюється за рахунок внесків на капітальний ремонт загального майна в багатоквартирному будинку.

Необхідно відзначити, що згідно з частиною 12 статті 13 Федерального закону N 261-ФЗ у разі неусунення до закінчення двох місяців з моменту виявлення порушення вимог зазначеного закону в частині обов'язкового обліку споживаних енергоресурсів відповідними приладами обліку, а також при виявленні фактів невиконання власниками приладів обліку використовуваних енергетичних ресурсів обов'язки щодо забезпечення належної експлуатації цих приладів обліку і неусунення такого невиконання до закінчення двох місяців з моменту його виявити ення, ресурсопостачальними організації зобов'язані приступити до експлуатації цих приладів обліку з віднесенням понесених витрат на власників таких приладів обліку.

заступник
директора Департаменту
житлово-комунального господарства
О.А.ЛЕЩЕНКО