Приватизація земельної ділянки знаходиться в оренді як оформити орендовану землю в

Приватизація земельних ділянок це спосіб переоформлення в приватну власність територій, закріплених за муніципалітетом або належать державі.

Заходи з оформлення проводяться відповідно до законів, відповідно до яких всі будівлі, які були зведені на державній або муніципальній землі і не є самовільними, повинні бути оформлені в оренду або власність.

Коли можливо безкоштовне оформлення

8 (499) 703-51-45 - Київ
8 (812) 309-51-95 - Харків
8 (800) 333-45-16 (дод. 604) - Україна (загальний)

або якщо Вам так зручніше, скористайтеся формою онлайн-консультанта!

Всі консультації у юристів безкоштовні.

Безкоштовно приватизовувати землю можна за таких обставин:

При таких обставинах можлива безкоштовна приватизація землі у власність, якщо законом не передбачено інше.

Коли приватизацію проводять платно

Приватизація проводиться платно тоді, коли конкретна ситуація з землею не потрапляє ні під один з перерахованих вище випадків.

Справляння або звільнення від оплати за проведення приватизації здійснюється, приймаючи до уваги закон і рішення місцевих органів самоврядування.

Приватизація орендованої земельної ділянки

Для того, щоб оформити у власність орендований у державних або муніципальних органів ділянку, потрібно в першу чергу викупити його за остаточною оцінкою кадастрової служби.

Як підставу для викупу служать споруди, які розташовані на даній території.

При цьому необхідно уважно вивчити договір про оренду і починати оформлення документів в тому випадку, коли договором передбачено викуп.

Для оформлення необхідних документів потрібно надати наступні документи:

• Копію договору оренди;
• Заява про приватизацію землі;
• Ксерокопію паспорта;
• Кадастровий план території.

Слід врахувати, що документ з кадастрової палати можна отримати тільки на ті землі, які мають кадастрові номери.

Всі зібрані документи необхідно надати місцевому муніципалітету, приклавши до них відповідну заяву.

У цій статті містяться подробиці про необхідні документи для приватизації землі.

А тут можна дізнатися як приватизувати кімнату в гуртожитку.

Як проходить процедура оформлення

Після того як громадянином було подано з аявленіе до місцевих органів влади про приватизацію земельної ділянки, рішення з цього питання має бути прийняте не пізніше ніж через 2 тижні.

У тих випадках, коли на конкретну ділянку не була отримана кадастровий план, Комітетом з управління майном муніципалітету віддається розпорядження, згідно з яким проводяться роботи з позначення кордонів території. На це відводиться термін до 30 днів з моменту розпорядження.

Після цього буде винесено рішення про те, щоб надати ділянку у власність заявнику. Громадянин повинен буде провести межування ділянки та замовлення кадастрового плану за рахунок власних коштів. Як правило, всі ці дії займають від 3 до 6 місяців і середня їх вартість становить 25 000 рублів.

Після завершення всіх описаних процедур місцевими органами влади готується договір про купівлю-продаж або безоплатній передачі (безкоштовної приватизації) ділянки землі у власність громадянина.

Залежно від обставин і особливостей конкретного випадку, терміни на оформлення можуть становити від 20 днів до півроку.

Коли не можна приватизувати землю?

Приватизація може бути заборонена в таких ситуаціях:

• Коли ділянка вилучена з обігу, наприклад, є заповідником або заказником;
• Якщо закони або місцеві нормативні акти встановлюють обмеження щодо обігу на цей вид земель;
• Коли законодавством заборонена приватизація конкретної території;
• У разі, коли ділянка зарезервували під державні потреби.

Важливо! Крім перерахованих випадків, ніякі інші обставини не можуть бути перешкодою для приватизації землі, і відмова місцевих органів влади слід оскаржувати в судовому порядку.

Процес по приватизації має ряд нюансів і тонкощів, що може викликати значні труднощі для рядового громадянина. З цієї причини краще доручити цю роботу професіоналам, які сприятимуть і візьмуть на себе всі клопоти з оформлення необхідних документів.

У зв'язку з останніми змінами в законодавстві, інформація в статті могла застаріти! Наш юрист безкоштовно Вас проконсультує - напишіть питання в формі нижче: