Претензія з неякісного ремонту квартири

ПРЕТЕНЗІЯ
в порядку ФЗ «Про захист прав споживачів»

Після укладення договору ТОВ «С.» приступило до виконання ремонтних робіт в квартирі. Загальна вартість проведених в квартирі будівельно-ремонтних робіт відповідно до Актів приймання-здачі будівельних робіт і Актів приймання-здачі матеріалів склала: 497272 руб. 50 коп. (Чотириста дев'яносто сім тисяч двісті сімдесят два рублі) 50 коп.

Відповідно до умов п.3.1.1. Договору Підрядник зобов'язаний виконати певні Додатком 1 роботи в терміни встановлені договором. Однак, до теперішнього моменту роботи на об'єкті не завершені. Проведені роботи мають ряд суттєвих недоліків і вимагають переробки.

Згідно з результатами проведеної Замовником Експертизи по обстеженню результатів ремонтно-оздоблювальних робіт на предмет повноти виконання зобов'язань Підрядником були виявлені істотні недоліки. Так, перевірка пред'явлених до прийняття підрядником робіт на відповідність обсягами, передбаченої кошторисом, виявила, що сума невиконаних обсягів робіт передбачених Договором становить 220 337 (Двісті двадцять тисяч триста тридцять і сім) гривень, а саме:

-Сантехнічні роботи - 8700 руб.

-Оздоблювальні - 146446 руб.

-Електротехнічні - 37990 руб.

- Інші - 22220 руб.

Разом: 220337 руб.

Згідно з результатами експертизи обстеження фактично виконаних робіт показало, що загальна вартість необгрунтовано прийнятих Замовником обсягів робіт становить 319 825 (Триста дев'ятнадцять тисяч вісімсот двадцять п'ять) рублів, а саме:

-Сантехнічні роботи - 58310 руб.

-Оздоблювальні - 171960 руб.

-Електротехнічні - 41455 руб.

- Інші - 42100 руб.

Разом: 319825 руб.

Згідно п. 3 ст. 29 Споживач має право пред'являти вимоги, пов'язані з недоліками виконаної роботи (наданої послуги), якщо вони виявлені протягом гарантійного терміну, а при його відсутності в розумний термін, в межах двох років з дня прийняття виконаної роботи (наданої послуги) або п'яти років щодо недоліків в будові і іншому нерухоме майно.

Згідно п. 1 ст. 31 Закону України «Про захист прав споживачів» вимоги споживача про повернення сплаченої за роботу (послугу) грошової суми і відшкодування збитків підлягають задоволенню в десятиденний строк з дня пред'явлення відповідної вимоги. П.3 ст. 31 вказує, що за порушення передбачених цією статтею строків задоволення окремих вимог споживача виконавець сплачує споживачеві кожний день прострочення неустойку (пеню) в розмірі 3 (трьох) відсотків за кожен день прострочення.

Відповідно до п. 6 ст.13 Закону при задоволенні судом вимог споживача, встановлених законом суд стягує з виготовлювача (виконавця, продавця, уповноваженої організації або уповноваженого індивідуального підприємця, імпортера) за недотримання в добровільному порядку задоволення вимог споживача штраф у розмірі п'ятдесят відсотків від суми, присудженої судом на користь споживача, який у цій справі складе більше 250000 крб.

Крім того, в ході виконання робіт за договором ряд звітних документів оформлявся від імені сторонніх юридичних осіб, з якими у замовника відсутні закріплені правовідносини. Що само по собі, є підставою для направлення заяв в правоохоронні органи.

-грошові кошти в якості неустойки за

-порушення термінів робіт за Договором 220337 руб .;

-необгрунтовано прийняті роботи 319825 руб .;

-компенсацію за моральну шкоду 50000 руб .;

У разі відмови в задоволенні позову ТОВ «С.» вимог в добровільному порядку ми будемо змушені звернутися до Суду для захисту своїх законних інтересів, що спричинить для Вас додаткові витрати у вигляді:

- накладення арешту на грошові кошти на рахунку ТОВ «С.» в рамках забезпечувальних заходів;

- збільшення розміру неустойки на термін винесення рішення судом;

- сплата судових витрат і забезпечення розгляду справи;

- сплата штрафу в розмірі 50% від суми вимог в дохід бюджету РФ;

- сплата державного мита;

- збільшення розміру моральної шкоди.