Правовий режим земельної ділянки - юрист online

Правовий режим земельних ділянок складається з:

1. Цільового призначення земельної ділянки
2. Виду дозволеного використання земельної ділянки

Дозволене використання земельної ділянки - це встановлене нормативним актом дозвіл на певний вид використання земельної ділянки в межах його цільового призначення відповідно до територіальним зонуванням

Територіальне зонування - це встановлення меж територій (зон), в межах яких землі мають властивості і якостями, необхідними і достатніми для певної господарської діяльності.

1. Землі сільськогосподарського призначення
2. Землі населених пунктів
3. Землі промисловості, енергетики, транспорту, зв'язку, радіомовлення, телебачення, інформатики, землі для забезпечення космічної діяльності, землі оборони, безпеки та іншого спеціального призначення
4. Землі особливо охоронюваних територій і об'єктів (природоохоронного, рекреаційного, оздоровчого та історико-культурного призначення)
5. Землі лісового фонду
6. Землі водного фонду
7. землі запасу

Відповідно до основного цільового призначення згаданих частин земельних ресурсів земельного законодавства встановлено і правовий режим їх використання в народному господарстві.

II. Види дозволеного використання земельних ділянок

Перелік основних видів дозволеного використання конкретної земельної ділянки визначається містобудівним регламентом стосовно територіальної зоні, в якій знаходиться земельна ділянка відповідно до умов Правил землекористування та забудови.

Види дозволеного використання земельних ділянок встановлюються стосовно кожної територіальної зоні.

Дозволене використання земельних ділянок може бути наступних видів:

1. Основні види дозволеного використання;
2. Умовно дозволені види використання;
3. Допоміжні види дозволеного використання.

Класифікатор видів дозволеного використання земельних ділянок

Зміна цільового призначення земельної ділянки

Зміна виду дозволеного використання земельної ділянки