Право на житло дітям-сиротам порядок його надання і необхідні документи

Важливо! Якщо ви самі розбираєте свій випадок, пов'язаний з пільгами і субсидіями на житло, то вам слід пам'ятати, що:

• Кожен випадок унікальний і індивідуальний.
• Розуміння основ закону корисно, але не гарантує досягнення результату.
• Можливість позитивного результату залежить від безлічі факторів.

Діють такі закони визначають правовий статус дітей-сиріт:

Але, в законі визначені випадки, коли проживання в раніше закріпленому житло, вважається неможливим, і сирота повинен бути поставлений на облік щодо поліпшення житлових умов.

До таких випадків відносяться:

1. якщо в даному житловому приміщенні проживають батьки, позбавлені батьківських прав щодо даного сироти;
2. якщо в житловому приміщенні проживають особи, які страждають важкою формою хронічного захворювання, відповідно до спеціального переліку (наприклад, особи, хворі на відкриту форму туберкульозу, психічні захворювання та ін.);
3. якщо дане приміщення не придатне для постійного проживання;
4. якщо житло не відповідає встановленим санітарним і технічним вимогам;
5. якщо на кожного мешканця припадає загальної площі житла менше облікової норми.

Наприклад, в місті Москві обліковий норма 10 кв.м. на людину, в м Черкаси обліковий норма 11 кв. м. на кожного члена сім'ї.

Необхідні документи для отримання житла сироті

1. Заява;
2. паспорт;
3. свідоцтво про народження;
4. документи, що підтверджують статус сирітства або відсутність піклування батьків (свідоцтво про смерть; рішення суду про позбавлення батьківських прав);
5. довідка про склад сім'ї;
6. документи, що підтверджують відсутність закріпленого за сиротою житла, даний документ можна отримати:
   1. в бюро технічної інвентаризації (БТІ);
   2. в органах Росреестра.
7. рішення органів опіки та піклування про призначення опікуна чи приміщення дитини до дитячого закладу;
8. довідка з місця навчання або документ про закінчену освіту;
9. свідоцтво про шлюб (якщо є офіційний шлюб);
10. свідоцтво про народження дітей (якщо у сироти є діти).

Надання житла дітям сиротам

Дітям сиротам має бути надано житло:

1. після досягнення ними 18-річного віку;
2. до досягнення 18 річного віку, якщо громадянин став повністю дієздатним (емансипація);
3. за заявою дітей-сиріт досягли віку 18 років, житло надається після закінчення навчання в школі інтернаті або в іншому навчальному закладі.

Важливо! Житло дітям сиротам надається за договором найму спеціалізованого житлового приміщення, який укладається строком на 5 років.

Протягом цього терміну сирота не зможе приватизувати дане житло. Така процедура, в першу чергу, захищає від шахрайських дій, так званих «чорних» ріелторів по відчуженню квартири у колишніх вихованців дитячого будинку.

Вимога до житла, що надається дітям сиротам

Житло дітям сиротам має надаватися у вигляді окремої квартири або індивідуального житлового будинку.

Важливо! Не допускається поселяти дітей-сиріт в кімнату комунальної квартири (така практика існувала до внесення останніх змін до закону).

1. для самотніх дітей-сиріт - квартира повинні надати не менше 33 кв.м .;
2. для сім'ї з двох чоловік - квартира повинна бути не менше 42 кв. м .;
3. якщо сім'я складається з трьох і більше осіб, то встановлена ​​норма 18 кв.м. на кожного члена сім'ї.

Важливо! Квартиру дітям сиротам можуть надати в будь-якому населеному пункті в межах суб'єкта Україна (області, краю, республік та ін.).

До скількох років сирота може отримати житло?

Право на забезпечення житлом за сиротою зберігається і після досягнення 23-х річного віку (за умови, що він включений в чергу) до тих пір, поки не буде надано упорядковане житло.

Якщо ж з якихось причин дитина сирота не було включене в чергу до 23-х років, то можна в судовому порядку вимагати поліпшення житлових умов і після досягнення 23-х років, за умови, що потреба в житлі не відпала.

Але щоб отримати квартиру потрібно знати свої права і встановлений порядок надання житла.

В даний час діти-сироти мають право на отримання житла незалежно від віку - до фактичного забезпечення житлом.

Важливо! Важлива вимога, щоб сирота встав на облік щодо поліпшення житлових умов до 23-х років.

УВАГА! У зв'язку з останніми змінами в законодавстві, інформація в статті могла застаріти! Наш юрист безкоштовно Вас проконсультує - напишіть в формі нижче.