Порядок продажу муніципального майна на аукціоні, контент-платформа
Порядок продажу муніципального майна на аукціоні
1. На аукціоні продається муніципальне майно в разі, якщо його покупці не повинні виконати будь-які умови щодо такого майна. Право його придбання належить покупцеві, який запропонує в ході торгів найвищу ціну за таке майно.
2. Аукціон є відкритим за складом учасників.
3. Пропозиції про ціну муніципального майна подаються учасниками аукціону в запечатаних конвертах (закрита форма подачі пропозицій про ціну) або заявляються ними відкрито в ході проведення торгів (відкрита форма подачі пропозицій про ціну). Форма подачі пропозицій про ціну муніципального майна визначається рішенням про умови приватизації.
Аукціон, в якому взяв участь тільки один учасник, визнається таким.
У разі рівного розподілу двох і більше пропозицій про ціну муніципального майна на аукціоні, закритому за формою подачі пропозиції про ціну, переможцем визнається той учасник, чия заявка була подана раніше інших заявок.
4. Тривалість прийому заявок на участь в аукціоні повинна бути не менше ніж двадцять п'ять днів.
5. Інформаційне повідомлення про продаж муніципального майна, повинно містити такі відомості:
1) найменування органу місцевого самоврядування прийняв рішення про приватизацію майна, реквізити зазначеного рішення;
2) найменування майна (характеристика майна);
3) спосіб приватизації такого майна;
4) початкова ціна продажу такого майна;
5) величина підвищення початкової ціни ( "крок аукціону").
6) форма подачі пропозицій про ціну такого майна;
7) умови і терміни платежу, необхідні реквізити рахунків;
8) розмір завдатку, строк і порядок його внесення, необхідні реквізити рахунків;
9) порядок, місце, дати початку і закінчення подачі заявок, пропозицій;
10) вичерпний перелік експонованих покупцями документів;
11) термін укладання договору купівлі-продажу такого майна;
12) порядок ознайомлення покупців з іншою інформацією, умовами договору купівлі-продажу такого майна;
13) порядок визначення переможців;
14) місце і термін підбиття підсумків продажу муніципального майна.
6. Для участі в аукціоні претендент вносить завдаток в розмірі 10 відсотків початкової ціни, зазначеної в інформаційному повідомленні про продаж муніципального майна.
7. При закритій формі подачі пропозицій про ціну муніципального майна вони подаються в день підведення підсумків аукціону. За бажанням претендента запечатаний конверт з пропозицією про ціну зазначеного майна може бути поданий при подачі заявки.
8. Претендент не допускається до участі в аукціоні з таких підстав:
подані документи не підтверджують право претендента бути покупцем відповідно до законодавства Укаїни;
представлені не всі документи відповідно до переліку, зазначеним в інформаційному повідомленні (за винятком пропозицій про ціну муніципального майна на аукціоні), або оформлення зазначених документів не відповідає законодавству Укаїни;
заявка подана особою, не уповноваженою претендентом на здійснення таких дій;
не доведено надходження в установлений термін завдатку на рахунки, зазначені в інформаційному повідомленні. Документом, що підтверджує надходження завдатку на рахунок продавця, є виписка з рахунку продавця.
Перелік підстав відмови претенденту в участі в аукціоні є вичерпним.
9. До визнання претендента учасником аукціону він має право шляхом подання відповідного повідомлення в письмовій формі відкликати зареєстровану заявку. У разі відкликання претендентом в установленому порядку заявки до дати закінчення прийому заявок надійшов від претендента завдаток підлягає поверненню в строк не пізніше ніж п'ять днів з дня надходження повідомлення про відкликання заявки. У разі відкликання претендентом заявки пізніше дати закінчення прийому заявок завдаток повертається в порядку, встановленому для учасників аукціону.
10. Одна особа має право подати тільки одну заявку, а в разі проведення аукціону при закритій формі подачі пропозицій про ціну державного або муніципального майна тільки одну пропозицію про ціну майна, що продається на аукціоні.
11. Повідомлення про визнання учасника аукціону переможцем видається переможцю або його повноважному представнику під розписку або висилається йому поштою рекомендованим листом протягом п'яти днів з дати підбиття підсумків аукціону.
12. При ухиленні або відмову переможця аукціону від укладання в установлений термін договору купівлі-продажу майна завдаток йому не повертається і він втрачає право на укладення зазначеного договору.
13. Суми задатків повертаються учасникам аукціону, за винятком його переможця, протягом п'яти днів з дати підбиття підсумків аукціону.
14. Протягом п'яти днів з дати підбиття підсумків аукціону з переможцем аукціону укладається договір купівлі-продажу.
15. Передача державного або муніципального майна та оформлення права власності на нього здійснюються відповідно до законодавства Укаїни і договором купівлі-продажу не пізніше ніж через тридцять днів після дня повної оплати майна.
Порядок проведення аукціону
1. Аукціон з подачею пропозицій про ціну майна у відкритій формі проводиться в такому порядку:
а) аукціон повинен бути проведений не пізніше 5 календарних днів з дати визначення учасників аукціону, зазначеної в інформаційному повідомленні про проведення аукціону;
б) аукціон веде аукціоніст в присутності уповноваженого представника продавця, який забезпечує порядок під час проведення торгів;
в) учасникам аукціону видаються пронумеровані картки учасника аукціону (далі - картки);
д) після відкриття аукціону аукціоністом оголошуються найменування майна, основні його характеристики, початкова ціна продажу і "крок аукціону".
"Крок аукціону" встановлюється продавцем у фіксованій сумі, що становить не більше 5 відсотків початкової ціни продажу, і не змінюється протягом всього аукціону;
е) після оголошення аукціоністом початкової ціни продажу учасникам аукціону пропонується заявити цю ціну шляхом підняття карток;
ж) після заяви учасниками аукціону початкової ціни аукціоніст пропонує учасникам аукціону заявляти свої пропозиції за ціною продажу, що перевищує початкову ціну. Кожна наступна ціна, що перевищує попередню ціну на "крок аукціону", заявляється учасниками аукціону шляхом підняття карток. У разі заявлення ціни, кратній "кроку аукціону", ця ціна заявляється учасниками аукціону шляхом підняття карток і її оприлюднення;
з) аукціоніст називає номер картки учасника аукціону, який першим заявив початкову або подальшу ціну, вказує на цього учасника і оголошує заявлену ціну як ціну продажу. При відсутності пропозицій з боку інших учасників аукціону аукціоніст повторює цю ціну 3 рази. Якщо до третього повторення заявленої ціни жоден з учасників аукціону не підняв картку і не заявив подальшу ціну, аукціон завершується.
і) після закінчення аукціону аукціоніст оголошує про продаж майна, називає його продажну ціну і номер картки переможця аукціону. Переможцем аукціону визнається учасник, номер картки якого і заявлена ним ціна були названі аукціоністом останніми;
к) вартість майна, запропонована переможцем аукціону, заноситься в аукціонну відомість і протокол про підсумки аукціону.
2. Аукціон з подачею пропозицій про ціну майна у закритій формі проводиться в такому порядку:
а) в день подачі заявки або в день підведення підсумків аукціону учасники аукціону представляють продавцю у запечатаному конверті пропозиції про ціну майна;
б) перед розкриттям конвертів з пропозиціями про ціну майна продавець перевіряє їх цілість, що фіксується в протоколі про підсумки аукціону;
в) продавець розглядає пропозиції учасників аукціону про ціну майна. Зазначені пропозиції повинні бути викладені російською мовою і підписані учасником (його повноважним представником). Ціна вказується числом і прописом. У разі якщо числом і прописом вказуються різні ціни, продавцем береться до уваги ціна, зазначена прописом.
Пропозиції, що містять ціну нижчу за початкову ціну продажу, не розглядаються;
г) під час оголошення пропозицій крім учасника аукціону, пропозиція якого розглядається, можуть бути присутніми інші учасники аукціону або їх представники, що мають належним чином оформлену довіреність, а також з дозволу продавця представники засобів масової інформації;
д) рішення продавця про визначення переможця оформляється протоколом про підсумки аукціону, в якому вказується ім'я (найменування) переможця аукціону і запропонована ним ціна покупки майна.