Попереднє узгодження надання земельної ділянки порядок, заява

Питання про порядок надання земельних ділянок з попереднім узгодженням нерідко виникають у землевласників. В першу чергу, дана проблема регулюється Земельним кодексом, поновлення в якому з цього питання з'являються щорічно. Розглянемо актуальні аспекти і правила надання земельних ділянок з попередньою згодою.

Який порядок попереднього узгодження?

Ділянка, яка перебуває в муніципальній або державної власності, можна надавати в оренду, безстрокове користування, в тому числі безоплатне, а також для інших потреб. Для цього необхідно крок за кроком слідувати подальшу процедуру, детально описаної в 39-й статті Земельного кодексу Укаїни:

При позитивному рішенні про попереднє погодження надання земельної ділянки видається відповідна постанова за таким зразком:

Вид права може вибиратися самостійно заявником в ситуаціях, якщо Земельний кодекс допускає надання особі ділянки в оренду або власність без реалізації торгів.

Заява про попереднє погодження

Заява про попереднє погодження подання земельної території може подаватися в уповноважені в даному регіоні органи влади або в органи місцевого самоврядування в регіоні, де розташована дільниця. При цьому дана заява має включати подальшу інформацію:

За бажанням до заяви можна додавати документи для техніко-економічного обґрунтування будівельного проекту, а також необхідних розрахунків.

Багато заявники припускаються помилки, бажаючи, щоб їм підібрали ділянку. Заяви з проханням про підбір ділянки заявами не визнаються на підставі 31 статті Земельного кодексу РФ.

Особливості процедури узгодження

При наданні земельних ділянок слід враховувати безліч різних індивідуальних особливостей. Розглянемо ряд тонкощів, які потрібно врахувати при подачі заяви та співробітництво з органами управління при наданні земельних ділянок:

• Щоб точно дізнатися найменування органу, в який необхідно звернутися за наданням послуги, можна звернутися до місцевого регламенту, що встановлює порядок надання земельної ділянки.
  
• Приблизний термін реалізації даної послуги менше 30 календарних днів з моменту подачі заяви.
  
• Організація, яка приймає рішення про схвалення або відхилення заяви, може відмовити в прийнятті заяви в разі невідповідності розмірів або розташування ділянки стандартам Федерального закону.
  

Для уточнення найбільш актуальної інформації рекомендується звертатися в організації місцевого самоврядування, а також до чинних нормативних актів на території, де розташовується земельну ділянку.