Плоска покрівля - види і особливості експлуатації

Плоска покрівля - найдешевший і доступний варіант при будівництві даху. Широко застосовується при облаштуванні як житлових будинків, так і промислових споруд. Залежно від призначення може мати не експлуатованих або експлуатований поверхню. Ухил плоскої покрівлі (необхідний для відводу опадів), як правило, не перевищує трьох градусів.

Плоска покрівля є більш економічним варіантом облаштування даху, ніж скатна. При рівній площі будівлі площа першої менше площі другий - а це означає, що і матеріалів буде потрібно менше. «Зводиться» плоский дах в умовах «зниженою екстремальності», отже, можна вести мову про зниження трудомісткості монтажних робіт.

Спрощується також подальше обслуговування поверхні - очищення водостоків, огляди димоходів і вентиляційних каналів, пр. Фахівцеві, який працює з вашою будівництвом, не буде потрібно вправність альпініста. Приємно також, що проекти будинків з плоским дахом дозволяють монтувати кліматичне обладнання (наприклад, зовнішні блоки кондиціонерів), не "зачіпаючи» фасад.

Але є моменти, в яких плоска покрівля програє скатної. Наприклад, вона більше «страждає» через снігових навантажень.

Будинок з плоским дахом

Плоска покрівля буває експлуатованої або неексплуатованої, традиційної або інверсійної.

В обов'язковому порядку повинно мати тверду основу (мета - збереження цілісності гідроізоляції) - це може бути профнастил або бетонна стяжка. Утеплюючи таку покрівлю, слід пам'ятати, що теплоізолянт буде піддаватися підвищеної динамічної та статичної навантаженні - тому він повинен володіти високою міцністю на стиск. Якщо утеплювач був придбаний недостатньо жорсткий і нічого з цим не поробиш, доведеться формувати поверх нього додатковий шар цементної стяжки.

Останнім часом обладнанню таких дахів приділяють особливу увагу - додаткова площа під парковку або літнє кафе, враховуючи сучасний ритм життя, зайвої бути просто не може. Плоска експлуатована покрівля (терасний тип) являє собою стандартну конструкцію, що складається з:

• залізобетонної плити;
• пароізолянта;
• теплоізолянта;
• гідроізоляційного шару;
• фінішного покриття.

Класичний варіант пристрою "пирога" плоскої покрівлі

Найпоширенішим варіантом фінішної обробки можна назвати тротуарну плитку, що інсталюється на піщані подушки або спеціальні підставки. На площах, підготовлених під інтенсивний режим експлуатації, рекомендується монтувати инверсионную покрівлю.

Основною перевагою експлуатованої покрівлі, про який неважко здогадатися, є можливість трансформувати «рядову» дах в затишний тихий куточок, де так і хочеться розташуватися після виснажливого трудового дня.

На експлуатованої даху можна влаштувати терасу з затишній зоною відпочинку

Чи не вимоглива до жорсткості основи і утеплювача. Облаштувати її значно простіше, ніж експлуатований. Але це позначається на терміні служби поверхні - він значно зменшується.

Її конструкція включає шар пароізоляції, покладеної безпосередньо на підставу. Пароізоляційні плівки покликані захистити утеплювач від вологи «знизу» (дифузійної). Укладають їх поверх стяжки, у краю покрівлі по вертикальній площині заводять на висоту, що перевищує висоту утеплювача. Утеплювачем може бути пінопласт або мінеральна вата. Гідроізолюють поверхню матеріалами на основі бітуму.

Таким чином відбувається процес установки утеплювача

Головна її відмінність від традиційної плоскої покрівлі полягає в розташуванні утеплювального шару не під гідроізоляцією, а над нею. Така конструкція оберігає гідроізолянт від негативного УФ впливу, механічних пошкоджень і атмосферних «примх».

Як утеплювач слід використовувати матеріал, здатний зберігати свої властивості навіть при контакті з вологою (наприклад, екструдований полістирол). Гідроізолювальний килим повинен бути виконаний з ПВХ-мембран, бітумних мастик або євроруберойду.

Конструкція інверсійної покрівлі допускає можливість її використання, як експлуатованої - на ній можна успішно посадити траву, обладнати зону для піших прогулянок, встановити столики і шезлонги.

Конструкція плоскої інверсійної покрівлі

Більшість покрівельних покриттів втрачають свої властивості через надмірну вологість шару теплоізоляції. Це проявляється в утворенні тріщин, розривів і здуття. Найбільш інтенсивно деструктивний процес протікає влітку, коли з утеплювача починає інтенсивно випаровуватися волога. Як результат - відшарування від основи покрівля.

Уникнути такого явища можна за допомогою дихаючої покрівлі, що забезпечує якісне відведення водяної пари. Для її встановлення не потрібно проводити повний демонтаж изжившего свій вік покриття - старий сплавлений покрівельний килим може спокійнісінько виступити в ролі додаткового гідроізоляційного шару.

Дозволяє вирішити одну з найважливіших проблем сучасності - проблему нестачі спілкування людини з природою. До того ж вона в рази покращує зовнішній вигляд будівлі. Завдяки сучасним ландшафтним дизайнерам будинку з плоским дахом стають справжніми витворами мистецтва з вишуканими квітниками, англійськими газонами або навіть повноцінним парком.

Зверніть увагу - рішення про монтаж зеленої покрівлі необхідно приймати ще на етапі проектування будівлі. Справа в тому, що шар грунту створює чималу додаткове навантаження на перекриття, і це не можна не враховувати.

Зелена покрівля - відмінне місце для відпочинку

Зелена плоский дах повинна складатися з таких шарів:

• ж / б конструкція;
• високоякісна гідроізоляція (рекомендуються системні рішення-мембрани, полімерні мембрани);
• утеплювач (підійдуть екструдовані матеріали);
• геотекстиль;
• дренажний шар (гравій / щебінь);
• прокладка;
• грунт;
• рослинний покрив.

Залежно від типу експлуатації та озеленення розрізняють екстенсивні і інтенсивні зелені покрівлі. Перші експлуатації не передбачають, доріжки укладають виключно для свободи переміщення обслуговуючого персоналу: на них висаджують, як правило, тільки газонну траву, більш ж великі рослини поміщають в горщики. Другі - це повноцінний сад з кущами, квітами і деревами. Основна умова облаштування інтенсивної покрівлі - надійні конструкції і можливість укласти метровий шар ґрунту.

Довіряти виконання робіт по монтажу зеленої покрівлі потрібно виключно професіоналам, так як ремонтувати її після недолугої «самодіяльності» буде досить дорого і проблематично.

Пристрій зеленої покрівлі

Існує ряд необхідних вимог щодо влаштування експлуатованої плоскої покрівлі:

1. Слід уникати пролиття на покрівельний килим таких речовин, як бензин, масло, жир і органічні розчинники.
2. Не можна допускати прямого контакту бітумно-полімерних матеріалів з джерелами тепла, постійна температура поверхні яких перевищує 45 градусів, а також парою.
3. Берегти покрівельний килим потрібно і від механічних пошкоджень. Болти, цвяхи, обрізки дроту, арматура, залишені на даху «не по справі», можуть зіпсувати покриття. Будь-яке сміття з даху повинен забиратися своєчасно.

Пристрій експлуатованої покрівлі - складна інженерна задача, так як така покрівля повинна задовольняти цілому ряду вимог

У місцях тимчасового встановлення сходів розміщуйте дерев'яні підкладки.

При температурі нижче мінус 5 забороняється будь-який рух покрівель з механічною фіксацією утеплювача або фінішного килима.

Восени (листопад) і навесні (танення снігу) водостічні воронки, жолоби і лотки повинні оглядатися не менше двох разів на місяць.

Протікання після дощу / через деякий час

• механічне пошкодження або допущений при укладанні покрівлі шлюб;
• утворення тріщин в місцях примикання покрівлі до вентиляційних шахтах, поздовжнім і торцевих парапетів;
• тріщина в місці стику плит перекриття;
• мікротріщини рулонного матеріалу.

• установка латок на дефектні місця. Пошкоджене місце повинно бути перекрито не менше ніж на 15 сантиметрів в кожну сторону.

При рясних снігопадах на плоских дахах накопичується значна кількість снігу, який, станувши, може стати причиною протікання

Здуття покрівельного килима - повітряне або водяне

• попадання вологи в шари рулонного килима в процесі монтажу або експлуатації покрівлі;
• проколи пароізоляції;
• намокання утеплювача.

• Розрізання здуття конвертом, просушування даної ділянки. Очищення внутрішньої поверхні кутів від бруду. Прогрівання підстави полум'ям пропанового пальника, приклеювання кутів і прокатування їх роликом. Наклеювання латки.
• Повний розтин покрівельного покриву на ділянці утворення міхурів. Видалення стяжки і теплоізоляційного шару. Просушка пошкодженого місця. Виправлення пароізоляції відповідно до проекту. Відновлення теплоізоляції, стяжки і фінішного покриття.

Своєчасне здійснення профілактичного огляду і ремонту покрівлі дозволить запобігти протікання даху в самий непідходящий момент

Розтріскування верхнього шару рулонного покриття

• деструкція матеріалу внаслідок сонячного впливу (через відсутність захисного шару).

• нанесення на поверхню мастики (бітумно-полімерної) з теплостійкістю не менше 90 градусів. Оптимальна кількість шарів - два, причому при нанесенні другого рекомендується додати до складу алюмінієву пудру.

Покриття покрівлі мастикою

Поява вогкості на стелі верхнього поверху будинку

• ушкодження пароізоляції. Ймовірно шар з пропусками, не суцільний; пошкоджений при укладанні або взагалі не облаштований.

• повне видалення покрівельного «пирога» і грамотна інсталяція пароізоляційного шару.

Пароізоляція для плоскої покрівлі

Западини на поверхні покриття: глибина - більше 1 сантиметра

• підставу під покрівельний килим має вибоїни або поглиблення.

• надрізання рулонного килима конвертом, виправлення підстави ц / п розчином. Висушування поверхні, приклеювання відігнутих кутів на місце, установка двошарової латки.

Дрібний ремонт покрівельного покриття

Відшаровування одного шару покрівельного килима від іншого або від заснування

• недостатній нагрів першого шару матеріалу при наплавленні другого;
• монтаж проводився на вологе або неочищена підставу;
• бетонна або цементно-піщана стяжка попередньо не обробляють ґрунтовкою.

• роз'єднання листів покрівельного матеріалу в місцях розшарування, їх очищення і зворотне приклеювання. Заклеювання розривів смугами рулонного матеріалу;
• в разі поширення дефекту на великій ділянці - повне видалення відшарувалися полотнищ і заміна їх на нові зразки.

Звернення до професіоналів - запорука довговічності плоскої покрівлі

Як бачите, плоска покрівля - це одночасно і дуже проста, і неймовірно складна річ. Щоб вона прослужила дому вірою і правдою довгі роки, всі роботи по її монтажу, обслуговування і ремонту слід довіряти виключно в руки фахівців. Не забуваючи при цьому особисто контролювати правильність виконання технології на всіх етапах процесу.