Питання по темі переобрання правління ТСЖ переобрати

Керуватися треба:
-Житловим Кодексом РФ;
-Статутом ТСЖ.

Загальні збори членів товариства є вищим органом управління товариством і скликається в порядку, встановленому статутом товариства.
Річні загальні збори членів товариства проводиться не пізніше 60 днів після закінчення фінансового року. Позачергові загальні збори членів товариства може бути скликано за ініціативою правління, членів товариства, що володіють 10 і більше відсотками голосів від загального числа голосів в товаристві, а також на вимогу ревізійної комісії, органу місцевого самоврядування.

До виключної компетенції загальних зборів членів товариства, як правило відносяться:
-внесення змін і доповнень до статуту товариства;
-рішення про реорганізацію та ліквідацію товариства;
.
-обрання правління і ревізійної комісії;
-затвердження річного фінансово-господарського плану і звіту про його виконання;
-встановлення розміру обов'язкових платежів і внесків членів товариства;
-утворення спеціальних фондів товариства, в тому числі резервного, на відновлення та проведення ремонту кондомініуму і обладнання;
-розгляд скарг на правління, голови правління і комісії товариства;
-прийняття і зміна за поданням голови правління правил внутрішнього розпорядку обслуговуючого персоналу товариства, положення про оплату їх праці;
-визначення розміру винагороди членам правління товариства.
Статутом товариства до компетенції загальних зборів членів товариства може бути також віднесене вирішення інших питань.

Загальні збори мають право вирішувати питання, які віднесені до компетенції правління.

Порядок ведення загальних зборів членів товариства та голосування

Члени товариства на загальних зборах мають кількістю голосів пропорційно частці участі.
Загальні збори товариства веде голова правління або його заступник. У разі їх відсутності загальні збори веде один з членів правління.
У разі відсутності вищевказаних осіб головуючий може бути обраний з числа членів товариства.

З решти питань рішення приймаються більшістю голосів присутніх на загальних зборах членів товариства або їх представників.
Статутом товариства можуть бути передбачені роздільне голосування по групах домовласників в залежності від виду належних їм приміщень в кондомініумі і вирішуваних питань, а також збільшення кількості голосів, необхідних для прийняття рішень з питань, віднесених цим Законом або статутом товариства до виключної компетенції загальних зборів членів товариства .

Про товариства власників житла

Керуйтеся ЖК РФ.

Глава 13. СТВОРЕННЯ ТА ДІЯЛЬНІСТЬ ТОВАРИСТВА
Власників житла ЖКРФ