Підготовка документів на знесення приватного будинку

У діяльності людини, який спеціалізується на будівництві різних архітектурних споруд, не рідкість ситуація, коли необхідно здійснити знесення того чи іншого будови. У нашій країні таке рішення підлягає виконанню не відразу, якщо звичайно, підприємець бажає виконувати свою роботу законним методом. Отже, перш ніж починати пошук підрядника, який буде здійснювати демонтаж стін. підлог, перекриттів, даху та інших конструкцій, необхідно убезпечити себе документально. Розглянемо цю ситуацію на прикладі знесення приватного будинку. Які ж інстанції займаються вирішенням подібних питань?

Пакет попередніх документів

В першу чергу людині потрібно звернутися в Управління державного архітектурного контролю міста з метою подачі заяви про намір здійснити знесення приватного будинку. Звичайно, при цьому необхідно представити наступну документацію:

• документ посвідчення особи
• документ, що підтверджує право власності людини на конкретну нерухомість
• документ договору про оренду землі або документ на право власності землею
• державний акт на землю

Також в цій справі знадобитися документ, в якому вказані межі будинку, так звані «червоні лінії». Ця розмітка здійснюється уповноваженими особами ще при оформленні прав на земельну ділянку. Вкрай важливо в цьому питанні, щоб існуюче будова не виходило своїми габаритами за позначені межі, оскільки в цьому випадку можуть виникнути проблеми, пов'язані з незаконним будівництвом в минулому. Крім цього, в управління слід надати затверджений проект знесення будівлі.

Особливості підготовки до зносу будівлі

Важливою особливістю в підготовчому процесі до зносу приватного будинку стає необхідність додавання деяких документів, в разі якщо в будинку протягом часу його експлуатації відбувалася перепланування. Тоді тут знадобиться план всієї будови, а також плани кожного з його поверхів. Звичайно ж, не можна упустити важливість наявності документів про співпрацю з компанією, яка буде здійснювати демонтажні роботи. Не менш важливо забезпечити повну утилізацію будівельного сміття, який з'явитися в процесі демонтажу. Багато сучасних демонтажні компанії включають цей обов'язок в спектр послуг, що надаються, тому цей аспект буде вказано в договорі про співпрацю. Якщо ж фірма не займається подібною діяльністю, вивіз будівельного сміття слід забезпечити іншим шляхом. До того ж доведеться домогтися отримання документа про те, що навколо ділянки, в рамках якого стануть проводитися демонтажні роботи, будуть встановлені огороджувальні конструкції.

Безпека понад усе!

Без сумнівів, людині, затіяла такий захід, доведеться несолодко у вирішенні питань забезпечення знесення відповідною документацією. Але слід при цьому розуміти, що мова йде тут про безпеку не тільки самого замовника і будівельної бригади, а й оточуючих людей і будівель, розташованих поблизу. Невірний демонтаж може легко стати причиною збою роботи електромереж, системи водопостачання та інших комунікацій, тому всіх дрібниць і приділяється така увага.

Поділитися