Підготовка документів для укладення договору водокористування та отримання рішення про надання
Підготовка документів для укладення договору водокористування та отримання рішення про надання водного об'єкта в користування
Підготовка документів для укладення договору водокористування
Компанія «ЕКОЛОГІЯ-КОМПЛЕКС» пропонує комплекс послуг з підготовки, розробки та узгодження в наглядових органах дозвільної документації з питань водокористування та водоспоживання для підприємств різних форм власності та приватних осіб.
Відповідно до ст. 8 Водного кодексу України в Укаїни встановлюється державна власність на всі водні об'єкти за винятком відокремлених водних об'єктів (ставків, кар'єрів), які можуть належати на праві власності муніципальних утворень, громадянам і юридичним особам за цивільним законодавством.
договір водокористування
- оренда частини акваторії річки;
- оренда ділянки річки;
- оренда берега водного об'єкта;
- здійснення забору води з водойми -
всі ці дії вимагають наявності Договору водокористування.
Відповідно до Водного кодексу РФ, будь-яка фізична або юридична особа має право оформити договір водокористування (договір оренди водойми, договір оренди акваторії водного об'єкта) практично на будь-який водний об'єкт, розташований на території РФ.
Відповідно до ст.11 Водного кодексу РФ:
«На підставі договору водокористування, якщо інше не передбачено частинами 2 і 3 цієї статті, водні об'єкти, що знаходяться у федеральній власності, власності суб'єктів Укаїни, власності муніципальних утворень, надаються в користування для:
1) забору (вилучення) водних ресурсів з поверхневих водних об'єктів;
2) використання акваторії водних об'єктів, в тому числі для рекреаційних цілей;
3) використання водних об'єктів без забору (вилучення) водних ресурсів для цілей виробництва електричної енергії ».
Дуже часто у потенційних водокористувачів при цьому виникають питання:
- Як взяти водойму в оренду?
- Як взяти в оренду озеро?
- Як взяти в оренду ставок?
- Як отримати в користування джерело?
- Як орендувати ділянку річки?
- Чи можливо організувати на водоймі платну рибалку?
- Як оформити гостьові будиночки, ресторан, баню на воді?
- Як зареєструвати містки, причал?
- Як організувати розваги на воді: катання на човнах, катамаранах, гідроциклах і ін.
- Як розрахувати вартість оренди водойми?
- Який розмір орендної плати за водокористування водним об'єктом (плата за водокористування)?
- І найголовніше питання: як це зробити юридично правильно і законно? Які для цього будуть потрібні документи і куди потрібно звернутися, щоб оформити договір водокористування?
Всі ці відповіді ви можете знайти у наших профільних фахівців-гідрологів, які займаються оформленням документів, необхідних для укладення договору водокористування або рішення про надання водного об'єкта в користування. Тел. 8-920-623-78-61 (юридична консультація безкоштовно).
Чимала кількість замовлень на розробку договорів користування водними об'єктами надходить від підприємств і приватних осіб, які планують використання водойм Смелаской області для рекреаційних цілей. Рекреаційні мети регламентуються ст. 50 ВК РФ: «1. Використання водних об'єктів для рекреаційних цілей (відпочинку, туризму, спорту) здійснюється з урахуванням правил використання водних об'єктів, що встановлюються органами місцевого самоврядування відповідно до статті 6 цього Кодексу. 2. Проектування, будівництво, реконструкція, введення в експлуатацію та експлуатація будівель, будов, споруд для рекреаційних цілей, в тому числі для облаштування пляжів. здійснюються відповідно до водним законодавством і законодавством про містобудівну діяльність. »
На сьогоднішній день у бізнесменів і інвесторів Москви, Смелаской області та сусідніх регіонів популярним напрямком з ефективного вкладення інвестицій є екотуризм, який має на увазі організацію відпочинку на березі водойми в мальовничих, затишних і екологічно чистих куточках Смелаской області. Смелаская область багата водоймами, які розташовані в первозданних природних місцях і які практично не використовуються в комерційних цілях, а незаконна комерційна діяльність на них припиняється природоохоронною прокуратурою.
Останнім часом до нас також усе частіше звертаються інвестори, готові організувати на водоймі платну рибалку, розмістити на воді капітальні та некапітальні будови і споруди, такі як:
· Готелі на воді;
· Альтанки на воді;
· Ресторан на воді;
· Баню і сауну на воді;
· Містки для лову риби;
· Причал для човнів, катамаранів і гідроциклів і т.п.
· Розміщення плавучих корабликів;
· Організація вейкбордінгу і т.д.
Розмір плати за користуванням водним об'єктом
Розмір плати за користування водним об'єктом на рік, руб. за кв.км
(1 кв.км = 1 000 000 кв.м.)
Розмір плати за користування водним об'єктом на рік, руб. за кв.км
Виходячи з нашої практики договір водокористування найчастіше оформляється на 20 років, при цьому в початковий період використання (перші 3-5 років) інвестори закладають не всі витрати, а тільки найосновніші, а вже в процесі розвитку бізнесу розширюють і збільшують кількість об'єктів (плановані фінансові вкладення розбиваються на кілька етапів).
Наші фахівці-гідрологи мають більш ніж 20 річний досвід роботи з підготовки документації, необхідної для укладення договору водокористування (оренда водойм для цілей рекреації, для забору води, для зрошення) або рішення про надання водного об'єкта в користування, і готові надати допомогу в разі виникнення будь-яких складнощів в підготовці заявки на водокористування.
У всіх цих випадках фахівці компанії «ЕКОЛОГІЯ-КОМПЛЕКС» зможуть дати грамотну консультацію, допоможуть зібрати необхідний пакет документів, нададуть допомогу в укладенні договору водокористування, складуть програму регулярних спостережень, виконають комплекс супутніх розрахунків і послуг.
Результати: водокористувачів став індивідуальний підприємець Колодко Олег Миколайович (ІП Колодко О.Н.). Термін надання водного об'єкта або його частини в користування до 2032 року.
2. Підготовка заявочних матеріалів на проведення відкритого аукціону з придбання права на укладення договору водокористування. Предмет аукціону - право на укладення договору водокористування в частині використання акваторії водного об'єкта, в тому числі для рекреаційних цілей, коли договором водокористування передбачається розміщення на ній будівель, споруд, плавальних засобів, інших об'єктів і споруд, а також у випадках, які передбачають інше облаштування акваторії водного об'єкта.
Предмет договору водокористування - використання акваторії ділянки річки Судогда площею 0,054491 км 2. в тому числі для рекреаційних цілей, розташованого в 15,0 км від гирла р. Судогда.
Результати: водокористувачів став індивідуальний підприємець-глава Селянського (фермерського) господарства Чіковані Микола Напогеновіч (І.П. глава КФГ Чіковані М.М.). Термін надання водного об'єкта або його частини в користування до 2032 року.
Результати: водокористувачів стало Товариство з обмеженою відповідальністю "Три Богатиря" (ТОВ "Три Богатиря"). Термін надання водного об'єкта або його частини в користування до 2032 року.
4. Підготовка заявочних матеріалів на проведення відкритого аукціону з придбання права на укладення договору водокористування. Предмет аукціону - право на укладення договору водокористування в частині використання акваторії водного об'єкта, в тому числі для рекреаційних цілей, коли договором водокористування передбачається розміщення на ній будівель, споруд, плавальних засобів, інших об'єктів і споруд, а також у випадках, які передбачають інше облаштування акваторії водного об'єкта.
Предмет договору водокористування - використання акваторії ставка р. Ючмерка, в тому числі для рекреаційних цілей, площею 0,30 км2, розташованого на північ від дер. Аксеново Петушинському району Смелаской області.
Результати: водокористувачів стало Товариство з обмеженою відповідальністю "Аква-Бізнес" (ТОВ "Аква-Бізнес"). Термін надання водного об'єкта або його частини в користування до 2032 року.
5. Підготовка заявочних матеріалів для оформлення забору (вилучення) водних ресурсів з поверхневих водних об'єктів для цілей питного та господарсько-побутового водопостачання для ТОВ «Авалон-Аква» (каптаж Суздальские напої) (Володимирська область, Суздальський район, с. Цібеево, вул. виробнича, буд.6). Договір водокористування оформлений до 2025.
6. Підготовка документів і матеріалів, необхідних для набуття права користування водним об'єктом (паркан (вилучення) водних ресурсів з поверхневих водних об'єктів - р.Ушна, приплив другого порядку річки Волга) на підставі договору водокористування для Відкритого акціонерного товариства Крохмале-патоковий завод "Новлянская "(ВАТ КПЗ" Новлянская ").
8. Розробка документів і матеріалів, необхідних для оформлення права користування водним об'єктом (каптованого джерелом, що експлуатується водонасосной станцією «Слукін») на підставі договору водокористування. Водокористувач Товариство з обмеженою відповідальністю «Гороховець Водоканал», в особі керуючої організації ТОВ КК «МРГ-Інвест».
9. Розробка документів і матеріалів, необхідних для оформлення права користування водним об'єктом (каптованого джерелом, що експлуатується водонасосной станцією «Центральна») на підставі договору водокористування. Водокористувач Товариство з обмеженою відповідальністю «Гороховець Водоканал», в особі керуючої організації ТОВ КК «МРГ-Інвест».
10. Підготовка заявочних матеріалів на проведення відкритого аукціону з придбання права на укладення договору водокористування. Предмет аукціону - право на укладення договору водокористування в частині використання акваторії водного об'єкта, в тому числі для рекреаційних цілей, коли договором водокористування передбачається розміщення на ній будівель, споруд, плавальних засобів, інших об'єктів і споруд, а також у випадках, які передбачають інше облаштування акваторії водного об'єкта.
Предмет договору водокористування - використання частини акваторії озера Грибовський, розташованого в басейні р. Берізка поблизу дер. Грибово Петушинському району Смелаской області, площею 0,071272 км 2. в тому числі для рекреаційних цілей.
Результати: водокористувачів став ТОВ «Пансіонат« Смарагдова долина ». Термін надання водного об'єкта або його частини в користування до 2033 року.
Предмет договору водокористування - використання частини акваторії ставка на струмку без назви, розташованого на південь від н.п. Оліково Суздальського району Смелаской області, площею 0,027316 км 2. в тому числі для рекреаційних цілей.
Результати: водокористувачем стало ТОВ «Оліковское озеро».
Предмет договору водокористування - використання частини акваторії ставка на струмку без назви, розташованого на південь від н.п. Оліково Суздальського району Смелаской області, площею 0,011429 км2, в тому числі для рекреаційних цілей.
Результати: водокористувачем стало ТОВ «Оліковское озеро».
Предмет договору водокористування - використання частини акваторії ставка на струмку без назви, розташованого на південь від н.п. Оліково Суздальського району Смелаской області, площею 0,002103 км2, в тому числі для рекреаційних цілей.
Результати: водокористувачем стало ТОВ «Оліковское озеро».
Предмет договору водокористування - право укладення договору водокористування частини акваторії водосховища на річці Гусь, розташованого в межах МО місто Гусь - Хрустальний Смелаской області, площею 0,01 км2, в тому числі для рекреаційних цілей.
15. Підготовка заявочних матеріалів на проведення відкритого аукціону з придбання права на укладення договору водокористування. Предмет аукціону - право на укладення договору водокористування в частині використання акваторії водного об'єкта, в тому числі для рекреаційних цілей, коли договором водокористування передбачається розміщення на ній будівель, споруд, плавальних засобів, інших об'єктів і споруд, а також у випадках, які передбачають інше облаштування акваторії водного об'єкта. Документацію конкурсних торгів можна подивитися тут: ПОВІДОМЛЕННЯ про проведення відкритого аукціону з придбання права на укладення договору водокористування.
Предмет договору водокористування - право на укладення договору водокористування щодо використання частини акваторії водосховища Глазовського на річці Подикса, розташованого поблизу п.п. Красногвардійський Суздальського району Смелаской області площею 0,25 км2.