Перспективи приватизації бути чи не бути, що чекає власників приватизованого житла які

Ситуацію складно прогнозувати. Ксенія Гагаева передбачає, що «ймовірно квартири можна буде придбати у держави за ринковою ціною».

Навіщо потрібна приватизація?

У приватизації є плюси. Головний - повноправна власність на квартири без особливих фінансових витрат. А вже власні квадратні метри можна заповідати, продавати, дарувати, здавати в оренду. Одним словом, можна розпоряджатися ними на власний розсуд.

Крім цього, держава не може просто виселити власника з приватизованої квартири за заборгованість по комунальним платежам. Якщо квартирою ви володіли до вступу в шлюб, то і після розлучення вона залишиться вашою.

У приватизації є і зворотна сторона. Наприклад, при несплаті кредитів ви можете втратити квартиру, яка буде продана в рахунок погашення боргу.

Крім цього Ксенія Гагаева звертає увагу, що «приватизація комунальних квартир і кімнат в гуртожитках, наданих колись державою їх нинішнім проживають громадянам, в деяких випадках виявилася невиправданою. За оцінками ріелторів, угоди в цьому сегменті становлять приблизно 20% ринку, тобто купівля-продаж комунальних квартир не користується особливим попитом і отримати від такої угоди якийсь прибуток після її приватизації та подальшого продажу - справа досить сумнівне. Ніхто не гарантує, що комунальну квартиру придбають. До того ж за законодавством громадяни, які проживають в таких комунальних квартирах, мають права на поліпшення житлоплощі ».

Приватизувавши квартиру, слід пам'ятати, що вам доведеться щорічно платити податок на майно. Зараз цей податок нікого не лякає, але він однозначно буде зростати. Крім цього, власники житла несуть витрати по ремонту та утриманню будинку. Саме тому економічну обґрунтованість приватизації кожен повинен прорахувати самостійно.

Приватизувати чи ні - вирішувати вам. Однак спочатку зважите все «за» і «проти», якщо ваше рішення позитивне, то слід поквапитися.