Перелік необхідних документів для будівництва приватного будинку на дачній ділянці

Доброго вечора всім! Мене звати Михайло, я з Полтаваа. Є ділянка землі (в свідоцтві про право власності вказано - землі сільгосппризначення, для ведення садівництва та городництва). є межові справу і кадастровий план. Почав будувати будинок для постійного проживання. Які потрібні документи, щоб все було за правилами і в ньому можна було в подальшому прописатися? Чи обов'язково потрібно замовляти архітектурний проект, або можна обійтися своїми кресленнями і розрахунками? Хотілося б прояснити алгоритм дій - які документи, в якій послідовності, в яких інстанціях.

Відповіді юристів (5)

Для будівництва будинку на садовій ділянці досить обійтися своїми кресленнями і розрахунками.

Після будівництва будинку Вам потрібно буде звернутися до кадастровому інженеру для постановки будинку на кадастровий облік, він же підготує технічний план на об'єкт і декларацію.

Далі зверніться в МФЦ або Росреестр для реєстрації будинку.

Далі після реєстрації будинку Ви зможете в ньому зареєструватися, якщо він придатний для постійного проживання.

Є питання до юриста?

м Львів

Привіт, Михайле! Хочу додати, що для будівництва на земельній ділянці, призначеній для садівництва або дачного господарства не потрібно видачі дозволу на будівництво. Згідно зі статтею 51 Містобудівного кодексу Укаїни до таких об'єктів в тому числі віднесені:

будову (дачний будинок, садовий будинок), розташоване на земельній ділянці, призначеній для ведення садівництва, дачного господарства;
гараж,
створений на земельній ділянці, наданій фізичній особі для
цілей, не пов'язаних із здійсненням підприємницької діяльності;
будівля, споруда допоміжного використання, для будівництва (реконструкції) якого не потрібна видача дозволу на будівництво.

Які потрібні документи, щоб все було за правилами і в ньому можна було в подальшому прописатися?

Держмито за державну реєстрацію права власності фізичної особи на створюваний або створений на земельній для садівництва ділянці об'єкт нерухомого майна - 350 рублів; (Ст. 333.33 НК РФ).