Оплата жкг по фактично проживають не прописано мешканцям
Сьогодні б хотілося торкнутися теми, чи законні дії ЖКГ і чи мають вони право виставляти рахунок за спожиті комунальні послуги, якщо в квартирі зареєстровані чотири людини, а фактично проживає п'ять? Тобто розглянемо, чи може КК виставляти вам рахунок за фактично проживаючих осіб у вашій квартирі, якщо їх проживає більше ніж прописаних?
Тепер дані дії повністю узаконені, якщо у вашій квартирі не встановлені приладу для обліку споживаної води, а також електроенергії та газу. Також в правилах надання комунальних послуг власникам і користувачам житлових приміщень в багатоквартирних будинках і житлових будинках значиться, що виконавець (юридична особа або підприємець, які надає споживачеві комунальні послуги) має повне право самостійно встановити скільки громадян фактично проживає (в тому числі тимчасово) в займаному споживачем житловому приміщенні, в разі якщо житлове приміщення не обладнане індивідуальними або спільними (квартирними) приладами обліку холодної води, гарячої оди, електроенергії та газу.
Виконавець складає акт про встановлення кількості проживаючих громадян (пункт 32, подп. "Е (1)" Правил). Дана процедура буде відбуватися таким чином: співробітники від КК складають акти які встановлюють кількість громадян, які тимчасово проживають в житловому приміщенні. Даний акт має бути підписаний, як виконавцем, так і споживачем (тобто акт підписує як власник так і наймач житлового приміщення), в разі якщо споживач відмовиться від підписання акта або якщо споживач відсутній в приміщенні, то акт підписується виконавцем і не менше ніж двома споживачами (сусідами), а також головою будинкового ради ТСЖ або ЖБК. Примірник даного акта передається власнику житлового приміщення (споживачеві який проживає в приміщенні на постійній основі).
Даний акт протягом 3 днів з дня його складання повинен бути спрямований виконавцю в органи внутрішніх справ і (або) органи, які уповноважені здійснювати функції з контролю і нагляду в сфері міграції.
Для розрахунку плати за комунальні послуги тимчасово проживають вважаються споживача, які фактично проживають понад 5 днів поспіль в даному житловому приміщенні (пункт 56 Постанови уряду України № 354), тобто якщо у вашій квартирі проживає незареєстрований громадянин, то якщо він живе понад 5 днів ви зобов'язані платити за нього комунальні послуги. Розмір плати за відповідний вид комунальних послуг, яка надана тимчасово проживають споживачам, розраховується виконавцем пропорційно кількості прожитих такими споживачами днів і дані послуги оплачуються постійно проживають споживачами. Тобто ви платите за незареєстрованого мешканця за кількістю прожитих днів і плата за дані послуги нараховується так, скільки приблизно споживає комунальних послуг один який постійно проживає громадянин, стільки і налічується на який тимчасово проживає за дні проживання. Розрахунок розміру плати за відповідний вид комунальних послуг, наданої тимчасово проживають споживачам, припиняється з дня, наступного за днем:
- Введення в експлуатацію індивідуального і (або) загального (квартирного) приладу обліку гарячої води, холодної води та (або) електричної енергії, призначеної для обліку такого (таких) комунального ресурсу в житловому приміщенні, яким користуються тимчасово проживають споживачі;
- Закінчення терміну проживання таких споживачів в житловому приміщенні, що зазначений в заяві власника або постійно проживає споживача про користування житловим приміщенням тимчасово проживають споживачами, але не раніше дати отримання такої заяви (пункт 57 Правил).
Як бачимо плата за незареєстрованих але тимчасово проживають громадян в житловому приміщенні буде стягуватися у випадках якщо у вас не встановлені індивідуальні прилади обліку споживання комунальних послуг. Все просто і по закону, але якщо у вас встановлені такі прилади обліку, то ви будете оплачувати всі витрачені комунальні ресурси за фактом. Знайте ваші права, бажаю вам удачі!