Охорона спадкового майна в 2019 році права і відповідальність довірчого керуючого,

+7 800 333 45 16 доб. 107

Заявки та дзвінки приймаються цілодобово і без вихідних днів.

Спасибі, що відвідуєте наш ресурс «Експерт у спадок».

Для збору інформації про склад майна спадкодавця нотаріус направляє запити в різні фінансові та державні установи, які можуть володіти відомостями про його наявність і склад. Запитувані дані стосуються грошових коштів, нерухомого майна, земельних ділянок, а так само автотранспорту. Отриману в результаті зроблених запитів інформацію нотаріус має право повідомляти тільки виконавцю заповіту.

На відміну від нотаріуса, якому законом визначено термін здійснення заходів з охорони майна спадкодавця в 6 місяців. повноваження виконавця заповіту тривають до повного виконання волі спадкодавця.

Заходи, що вживаються нотаріусом, для збереження спадкового майна

Законодавство покладає на нотаріуса обов'язки щодо забезпечення заходів щодо збереження майна до моменту його передачі спадкоємцям. Першим кроком в їх здійсненні є складання ним опису складу спадкової маси. Проводиться вона відразу ж після відкриття справи про спадщину.

Вибираючи спосіб зберігання майна, нотаріус враховує її форму і склад. Різні види майна вимагають індивідуальних умов зберігання. Відносно деяких з них законодавство дає чіткі розпорядження. Готівкові кошти до завершення спадкового процесу надходять на депозит нотаріуса і залишаються там до закінчення справи про спадщину. У банк на зберігання передаються валютні цінності, цінні папери і коштовності. Стосовно них з фінансовою установою полягає спеціальний договір. Зразок договору зберігання має типову форму. У тих випадках, коли успадковане майно не може бути збережено звичайним порядком, воно переходить в довірче управління. До складу такого спадкового майна можуть входити підприємства. магазини і інша власність спадкодавця, залучена в процес комерційної діяльності або нерухомість.

Для того щоб забезпечити інтереси спадкоємців щодо такої спадкової частини, нотаріус укладає договір на довірче управління спадковим майном. Порядок укладення договору регламентований статтею 1173 ЦК України.

Все інше майно може перебувати на зберіганні у одного із спадкоємців, виконавця заповіту або третьої сторони, з якими укладається договір відповідального зберігання після винесення відповідної постанови нотаріусом.

Порядок опису спадкового майна

Порядок складання опису майна передбачає її оформлення в 3-х примірниках. Брати участь в ній можуть усі зацікавлені особи. Крім спадкоємців до їх числа відносяться кредитори спадкодавця і опікуни неповнолітніх спадкоємців.

Документ повинен містити в собі повну інформацію про склад і кількість успадкованого майна, яке може бути виражено не тільки в одиницях, але і в заходи ваги, обсягу і довжини. Вказується в опису та стан майна, його колір, ступінь зносу, марка виробника.

Для проведення опису нотаріус повинен мати вільний доступ до всього майну. У випадках, коли спадкоємці перешкоджають проведенню таких дій, нотаріус складає акт про відмову в доступі. Проведення процесу вимагає участі в ньому не менше двох свідків.

При опису майна в квартирі або домоволодінні спадкодавця, в яких він проживав до моменту своєї смерті, описуються всі без винятку предмети. Для визначення їх приналежності кому-небудь проводиться опитування рідних, сусідів, знайомих та інших осіб, які мають у своєму розпорядженні необхідними відомостями про їх власників. Всі отримані відомості про предмети заносяться до опису. Осіб, які претендують на речі, пояснюється порядок звернення до суду.

Склад опису повинен включати в себе все майно спадкодавця. Такий порядок визначено законом. Вона може проводитися учасниками спадкового процесу, якщо між сторонами не виникають розбіжності з приводу визначення вартості майна. У більшості випадків для оцінки залучаються незалежні організації, що спеціалізуються в цій сфері діяльності.

Майно, яке знаходиться на значній відстані від місця відкриття справи про спадщину, може бути описано і оцінений за дорученням нотаріуса його колегами, які проживають в населеному пункті його знаходження. Витрати, пов'язані з описом і оцінкою, оплачуються спадкоємцями.

Порядок передачі спадщини на зберігання

Майно, яке не вимагає зберігання в банку або на депозитах нотаріуса, передається їм в довірче управління, обраному керуючому. З ним укладається договір, в якому нотаріус виступає в ролі засновника. Передавати майно у довірче управління можуть і виконавець із спадкоємцями

У складі спадкової маси може виявитися майно, яким потрібен спеціальний порядок зберігання. Це можуть бути шкідливі речовини, вибухівка, боєприпаси і зброю. Всі ці речі передаються в структуру МВС. З проханням вжити заходів з охорони майна до нотаріуса звертаються спадкоємці. Місце і спосіб зберігання він визначає самостійно. Для цього він виносить постанову і укладає договір про зберігання з відповідальними особами. Укладення такого договору передбачає повну матеріальну відповідальність, яка настає у зберігача після передачі йому майна спадкодавця. Крім нотаріуса, охорону майна спадкоємців може здійснювати виконавець заповіту

Вимога законодавства складати опис в трьох примірниках передбачає порядок її передачі зацікавленим сторонам. Один екземпляр, згідно з регламентом, підшивається до спадкової справи. Решта два видаються виконавцю заповіту і спадкоємців. Обов'язковим складанням документа є повне заповнення реквізитів. Крім повноти даних про майно спадкодавця, вона повинна містити дані про дату складання, місці, повні імена, по батькові та прізвища укладачів. В кінці кожної сторінки необхідно ставити підсумок в числовому і письмовому вираженні і завіряти її підписами укладачів. Остання сторінка акта опису повинна містити інформацію про загальну кількість майна і сторінках документа.

Якщо опис майна займає не один день і переривається, то вона повинна бути опечатана нотаріусом.

Особливості опису деяких об'єктів

У складі успадкованого майна можуть виявитися предмети, зберігання яких повинно буде проводитися з дотриманням особливих умов. До таких предметів відносяться боєприпаси, зброя, вибухівка. Виявивши таке майно у спадкодавця, нотаріус зобов'язаний повідомити про нього правоохоронним органам, які зобов'язані забезпечить безпеку громадян.

При виявленні в майні спадкодавця предметів, що становлять історичну та культурну цінність, нотаріус повідомляє про це державний органи, що займаються їх охороною та обліком. Цінні папери, коштовності і валютні кошти передаються на зберігання в банк.

Порядок управління спадковим майном

В якості спадщини в право власності громадян можуть переходити різні підприємства або організації, що займаються процесами виробництва або іншої комерційної діяльністю, так само акції різних компаній, які потребують управління ними. До моменту набуття спадкоємцями повних прав володіння таким майном нотаріус зобов'язаний забезпечити його збереження. Для цих цілей він визначає довірчий керуючий. Довірчий керуючий це особа, наділена нотаріусом правом представляти інтереси спадкоємців в процесі збереження і управління успадковане ними частини майна.

Крім нотаріуса, засновником довірчого договору може виступати виконавець заповіту. До укладення такого договору з'ясовуються всі фактори, які можуть послужити причиною, що обмежує права на укладення такого договору сторонами процесу. Інтереси неповнолітніх спадкоємців при укладанні довірчого договору представляються їх опікунами.

Договір довірчого управління

Договір довірчого управління може бути складено на будь-яке рухоме і нерухоме майно, якщо в цьому виникає необхідність. Термін його дії не повинен перевищувати 5 років. Такий період часу визначений чинним законодавством. Довірче управління майном починається з моменту його передачі. Припиняється дія договору після передачі майна спадкоємцям. Такий документ не має на увазі передачі прав на володіння майном.

Всі договори, пов'язані з довірчим управлінням нерухомістю повинні проходити обов'язкову реєстрацію. Такий порядок передбачає законодавство, що регулює правові питання, пов'язані з нею. Полягають такі договори в письмовій формі, із зазначенням всіх необхідних умов управління майном. Допомогти скласти договір може будь-який юрист.

Обов'язковими атрибутами договору довірчого управління повинні бути повні реквізити сторін, відомості про зобов'язання і відповідальності, а так же термін дії та розмір винагороди. Здійснюватися довірче управління може на платній і безоплатній основі. Сума винагороди не повинна перевищувати 3% від загальної оціночної суми спадкового майна.

довірчий керуючий

Головною умовою у виборі довірчого керуючого є довіра до нього учасників спадкового процесу. Його обов'язки можуть бути покладені на будь-яка фізична, юридична особа або підприємця. При виборі керуючого варто подбати про його професійні якості. Існує рейтинг тих, хто давно і успішно займається цією справою. Він знаходиться у вільному доступі і ознайомитися з ним може кожен бажаючий. За допомогою нього можна підібрати для управління майном спадкодавця справжнього фахівця, який володіє навичками управління і дорожить своєю репутацією.

Не допускається укладення договорів довірчого управління з зацікавленими особами. Довірчий керуючий вступає в права управління майном в момент його прийняття. а в разі реєстрації договору з управління нерухомістю, після її закінчення. Уклавши договір довірчого управління, він не стає власником майна. Перший довірчий керуючий може залучити до управління майном інших осіб, якщо йому для цього надані договором необхідні повноваження. Це не знімає з нього відповідальність за майно спадкоємців.

Доходи від переданої в управління власності передаються спадкоємцям. На їхню вимогу подаються звіти про діяльність та стан майна. Повноваження довірчого керуючого повинні бути узгоджені і схвалені всіма сторонами процесу.

висновок

1. Чинне законодавство зобов'язує нотаріуса забезпечити збереження власності. Це необхідна умова для того, щоб можна було зберегти спадкову масу майна до отримання її спадкоємцями.
2. Успадковане майно може бути передано в довірче управління.
3. Термін довірчого управління не повинен перевищувати 5 років. а сума винагороди 3% від суми успадкованого майна.
4. Законодавством передбачено особливий порядок умови зберігання окремих видів майна.

список законів