Оголошення про оренду квартири - як інформаційні агетнства обманюють людей

Попит на оренду житла високий в будь-якому великому населеному пункті, в цій сфері крутяться чималі гроші, тому не дивно, що при пошуку квартири існує чималий ризик нарватися на шахраїв. Один з найпоширеніших «розлучень» - це пропозиції від інформаційних агентств.

Дорогі Новомосковсктелі! Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок носить унікальний характер.

Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему - звертайтеся в форму онлайн-консультанта справа. Це швидко і безкоштовно!

Вартість оренди житла варіюється в залежності від багатьох факторів, основними з яких є площа і розташування квартири, її характеристики (ремонт, меблі, побутова техніка та ін.). Наприклад, в Москві невелика однокімнатна квартира на околиці обійдеться не менше ніж в 20 тисяч рублів. При оренді квартири доведеться заплатити її власнику хоча б за перший місяць проживання, плюс ще виплатити комісію посередникові.

Потрібно насторожитися, якщо пропозиція занадто привабливу. Наприклад, якщо квартира здається за занадто низькою ціною, або у житла суцільні переваги, а недоліків немає.

Як працюють інформаційні агентства нерухомості?

Якщо ж зателефонувати за вказаним номером, велика ймовірність того, що це виявиться інформаційне агентство, що пропонує за кілька тисяч рублів дати контактні дані власника квартири. При цьому пропонують вибір з 5-7 привабливих пропозицій, щоб у клієнта не виникло сумнівів. В результаті виходить, що якщо в першому варіанті щось не влаштує, то залишиться ще кілька пропозицій. До того ж плата за координати власників кількох квартир набагато менше, ніж комісія, яку беруть ріелтори.

Інформаційні агентства укладають з клієнтом договір і видають квитанцію про оплату, щоб остаточно розвіяти всі сумніви з приводу своєї чесності. Після цього клієнт залишається впевненим в тому, що він обов'язково зможе зняти квартиру. Однак в реальності все виявляється не настільки добре, як можна було подумати.

Зрозуміло, клієнт відчуває себе обдуреним, оскільки так і не зміг зняти квартиру, і звертається в той же самий агентство. Але в цьому випадку можливі два варіанти, причому невтішних:

• Працівник агентства вказує клієнту на пункти в договорі, згідно з якими фірма виконала свої обов'язки, а то, що жоден з варіант не привів до заселення - це вже проблема клієнта;
• Агентства вже не існує, і ніхто про нього нічого не знає.

У підсумку, клієнт і втратив свої гроші, і не знайшов квартири, а зробити з цим нічого не може. Тому інформаційних агентств рекомендується уникати.

Як уникнути шахрайства при оренді квартири?

Щоб не попастися в пастку шахраїв, важливо при пошуку квартири пам'ятати:

1. Занадто привабливі пропозиції за невисокою ціною зазвичай публікують інформаційні агентства, так як жоден власник квартири не буде її пропонувати в оренду дешевше, ніж скрізь, навіть якщо йому це потрібно зробити терміново;
2. Не рекомендується ні за що платити до укладення договору оренди з власником житла.

Чи була Запис корисна? Так Ні 10 з 10 Новомосковсктелей вважають Запис корисною.