Оформлення земельної ділянки в СНТ у власність
Оформлення ділянки в СНТ у власність
В даний час є слід. документи:
- документ (Постанова адмін.) про надання ділянки попередньому власнику (він не встиг отримати свідоцтво, т.к. помер).
- опис місця розташування ділянки
- протокол загальних зборів про прийняття мене в члени СНТ
- виписка з кадастрового плану СНТ з номером мого ділянки
- висновок правління про те, що дана ділянка закріплений за мною і заборгованості немає.
C повагою Анна Вікторівна
Відповіді юристів (2)
Місто не вказано
Дачна амністія - спрощений порядок реєстрації в даному випадку земельної ділянки в садівничому некомерційному товаристві.
В силу п. 4 ст. 14 і ст. 28 ФЗ «Про садівничих об'єднаннях городницьких об'єднаннях громадян", земельні ділянки, що відносяться до майна загального користування, підлягають передачі у власність садівницького, городницького або дачного некомерційного об'єднання безкоштовно.
Таким чином, законодавством передбачена можливість передачі у власність садівницьких товариств земельних ділянок, що належать до майна загального користування, раніше наданих їм у постійне (безстрокове) користування.
Згідно ст. 25.2. ФЗ "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним" підставою для державної реєстрації права власності громадянина є наступні документи:
- акт про надання такому громадянину даної земельної ділянки, виданий органом державної влади або органом місцевого самоврядування в межах його компетенції і в порядку, встановленому законодавством, що діяло в місці видання такого акта на момент його видання;
- акт (свідоцтво) про право такого громадянина на дану земельну ділянку, виданий уповноваженим органом державної влади в порядку, встановленому законодавством, що діяло в місці видання такого акта на момент його видання;
- яка видається органом місцевого самоврядування виписка з погосподарській книги про наявність у такого громадянина права на дану земельну ділянку (у разі, якщо ця земельна ділянка надана для ведення особистого підсобного господарства);
- інший документ, що встановлює або засвідчує право такого громадянина на дану земельну ділянку.
Не допускається державна реєстрація права власності громадянина на земельну ділянку в разі, якщо така земельна ділянка відповідно до федеральним законом не може бути надано в приватну власність.
Витребування у заявника додаткових документів для державної реєстрації права власності громадянина на земельну ділянку не допускається.
Також потрібно надати кадастровий план в двох примірниках.
Відмовити не повинні. Але якщо ... раптом, то в суд з позовом про визнання права власності - гра в одні ворота.
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.