Одн або комунальні послуги на загальнобудинкові потреби - інформаційний портал

комунальні послуги, які отримує споживач в житловому або нежитловому приміщенні;
комунальні послуги, що надаються на загальнобудинкові потреби (ОДН).

Тому в нових квитанціях на оплату комунальних послуг будуть фігурувати два рядки: за Вашим особистим споживанням і на загальнобудинкові потреб (ОДН).

Що таке загальнобудинкові потреби (ОДН)? Чому виникають загальнобудинкові потреби (ОДН)?

Загальнобудинкові потреби (ОДН) - це різниця між показаннями обсягів загальнобудинкового приладу обліку та обсягів, розрахованих з показань індивідуальних приладів обліку, обсяг розрахованих на підставі нормативів споживання і обсягів необхідних для технологічних заходів з надання комунальних послуг.

До загальнобудинкових потреб (ОДН) можна віднести: технологічні промивки системи водопостачання, робота інженерного обладнання (насоси, ліфти), освітлення під'їздів, витоку при аваріях всередині будинку, несвоєчасне подання свідчень індивідуальних приладів обліку і т.д.

Розрахунок обсягу загальнобудинкових потреб (ОДН)

Приклад розрахунку обсягу загальнобудинкових потреб (ОДН)

Розрахуємо плату за холодне водопостачання. надане на загальнобудинкові потреби.

Наприклад, в нашому будинку 100 квартир: 50 квартир по 50 кв.м. і 50 квартир по 100 кв.м.

Разом: отримуємо, що в нашому багатоквартирному будинку 7500 кв.м. (50 * 50 + 100 * 50)

Тариф за 1 кум. м. становить 30 рублів.

Припустимо, що у 90 квартир встановлені індивідуальні прилади обліку, а у 10 квартир їх ще немає.

За свідченнями загальнобудинкового приладу обліку, мешканці багатоквартирного будинку спожили 1 500 куб.м. холодної води в поточному місяці.

При цьому 90 квартир обладнаних індивідуальними приладами обліку подали дані про показання лічильників і їх споживання становило 600 куб.м. холодної води.

У 10 квартирах, необладнаних приладами обліку, проживають 30 осіб, в даному населеному пункті встановлений норматив споживання в обсязі 10 куб.м. в місяць, таким чином їх обсяг споживання склав 300 куб.м. холодної води.

Обсяг споживання гарячої води у всьому будинку склав 500 куб.м.

На потреби опалення було використано 50 куб.м. холодної води.

Припустимо, ми проживаємо в квартирі площею 100 кв.м.

Таким чином, обсяг комунальної послуги, наданий на загальнобудинкові потреби (ОДН) і припадає на нашу квартиру дорівнює:

А плата за холодне водопостачання, надане на загальнобудинкові потреби складе:

0,66 * 30 = 20 рублів

Чому виникають суперечки і невдоволення щодо ОДН у споживачів комунальних послуг?

На практиці дуже часто бувають випадки, коли ктщ-небудь з мешканців:

Подає невчасно свідчення індивідуальних приладів обліку;
Обмежив доступ до показниками приладів обліку (наприклад, поставив залізні двері в коридорі, де знаходяться лічильники по електроенергії);
Користується магнітами та іншими пристроями, для порушення роботи індивідуальних приладів обліку.

В даному випадку відбувається така ситуація: в розрахунку показання даних приладів обліку не беруть участь. Тим самим цей обсяг оплачуватимуть сумлінні споживачі комунальних послуг.

Для наочності, повернемося до нашого прикладу. Припустимо, що частина мешканців забула подати свідчення своїх приладів обліку, і обсяг холодної води визначеної за показаннями індивідуальних приладів обліку сумлінних споживачів склав не 600 куб.м. холодної води, а 500 куб.м.

А плата за холодне водопостачання, надане на загальнобудинкові потреби складе:

Тобто збільшиться в три рази. З причини того, що такі випадки відбуваються регулярно, то виникає ситуація, коли ми оплачуємо послуги за своїх сусідів!

Інформаційний портал ЖКГ №1 - це перший і єдиний ресурс міст Сибіру, на якому Ви можете знайти інформацію про житлово-комунальному господарстві сибірських міст іУкаіни. Проект охоплює міста: Абакан, Чернівці, Бердянськ, Горлівка, Одеса, Маріуполь, Лисичанськ і Харків.