Монтаж, установка та обладнання балкона і лоджії своїми руками
Забудова деяких житлових будинків не передбачає наявність балконів на першому або навіть на другому поверхах. Такі квартири мають обмежену площу. Однак цю проблему можна вирішити, якщо поставити собі за мету приєднати до приміщення лоджію. Це дозволить значно розширити простір і облаштувати додаткові квадратні метри на свій смак. Безумовно, монтаж балкона своїми руками - трудомісткий і витратний процес. Однак при грамотному складанні проекту його не так складно виконати. У більшості випадків прибудову балкона можна робити самому за умови отримання відповідних дозвільних документів.
Це дуже важливе питання, оскільки будь-яке перепланування повинна виконуватися відповідно до закону. Якщо власники квартир на першому або другому поверсі почнуть процес несанкціонованого зведення нових конструкцій, у них напевно виникнуть проблеми з домоуправляющімі органами. В результаті їм просто видадуть висновок про знесення побудованого балкона.
Підготовка необхідних документів
Найбільш надійний спосіб - попередньо проконсультуватися зі знайомими архітекторами і юристами. Вони підкажуть, до кого краще звернутися, щоб швидше отримати у відповідній інстанції дозвіл на будівництво. Швидше за все, вам буде потрібно такий список документів:
1. Папери, які підтверджують, що ви є власником квартири або право власності.
З чого почати проект
Перш за все, потрібно підготувати начерки і опис структури надбудовується приміщення. Майте на увазі, що лоджія не повинна погіршувати зовнішній вигляд будівлі. Для того щоб отримати дозвіл на прибудову балкона, необхідно надати її креслення, скласти калькуляцію, з огляду на всі використовувані в роботі будівельні матеріали. Іноді для цього краще скористатися послугами фахівців з будівництва.
Типи балконних конструкцій
Несуча плита прилаштовують лоджії може по-різному прикріплятися до стіни будівлі.
Зовнішній вигляд консольної плити
У зв'язку з цим виділяють такі варіанти пристрою архітектурних елементів:
- Балкони з консольно затисненої плитою, яка однією частиною входить в стіну, як би «затиснений» в ній. Так побудовано більшість балконів в стандартних висотних будинках.
- З плитою на консольних блоках. Вони заводяться в структуру стіни. Такі конструкції використовують для прибудови балконів в приватних будинках.
Балкон з несучою конструкцією на консольних блоках
Опора несучої стіни балкона на кронштейни
Монтаж лоджії на першому поверсі
Проблема відсутності додаткового простору актуальна в більшості випадків для власників квартир на нижніх поверхах. Найчастіше монтаж балкона своїми руками - просто необхідність.
Самостійна установка балкона
В такому випадку використовують два види прибудов - підвісна і приставні конструкції.
Підвісна структура балкона
Для установки такого балкона на першому поверсі буде потрібно металевий остов, який буде зафіксований на стіні будинку. Цей каркас виготовляють з куточків певного розміру. В основі будуть вироби 60Х60 мм, для перил будуть потрібні куточки 45х45 мм. При цьому в основі повинен вийти рівнобедрений прямокутний трикутник.
Завершивши процес зварювання, потрібно пригвинтити підставу до стіни за допомогою анкерних болтів. Зверху до виступів основи слід прикріпити арматуру. Цей металокаркас стане основою для підлоги лоджії. Потім приєднують огорожу, здійснюють демонтаж вікна і облаштовують дверний отвір в стіні. Коли підстава підвісного балкона готове, переходять до спорудження статі. Для цього будуть потрібні дерев'яні лаги. Пол краще відразу утеплити, після чого викласти декоративне покриття. Слід також приварити знизу лист з металу для більшої міцності. Для зовнішньої обробки підійдуть проф листи. Наступний етап - скління. Цей процес нічим не відрізняється від установки вікон на звичайних балконах.
Стандартний балкон на першому поверсі
Якщо необхідно збільшити площу прибудови, встановлюють структуру балкона з виносом. При цьому потрібно враховувати зовнішній вигляд майбутньої лоджії. Тому не зайвим буде відповідне оформлення або обробка опорного каркаса.
приставні балкони
Найчастіше установка лоджії своїми руками здійснюється саме з використанням приставного типу конструкції. Прибудову роблять до фасаду, а вся структура балкона підтримується фундаментом.
Приставні конструкції мають свої плюси: вони допускають великий виліт від стіни і дозволяють збільшити площу лоджії.
Роботи ведуться з фундаменту. Спочатку наносять розмітку. Важливо уникати помилок, звірити всі параметри з діагоналями. Після цього риють яму під фундамент і зміцнюють в ній стандартні блоки основи. Необхідно враховувати, що глибина котловану буде більше глибини промерзання землі. По висоті фундамент балкона і самої будівлі потрібно оформити на одному рівні. За зовнішньої облицювання фундаменти надбудови і вдома також повинні гармоніювати. Необхідно витримати єдність стилю.
Потім роблять стіни лоджії кладкою з цегли. По висоті вона повинна збігатися з балкону дошкою будинку. Ідеальна товщина - 250 мм. Сама цегляна кладка максимально впритул примикає до стіни.
Балконна плита другого поверху може лягти в основу покрівлі. У тому випадку, коли прибудова набагато більше за розміром, необхідно монтувати окрему дах.
Після цього прорізуються вхід, проводять установку балконного блоку, утеплюють приміщення. При оформленні отвору не забувайте, що двері балкону завжди відкривається всередину кімнати.
Зовнішня і внутрішня обробка
Дуже важливо забезпечити захист вашої нової лоджії від шкідливого впливу вологи. Процес гідроізоляції може проходити з використанням різних матеріалів і технологій. Наприклад, балкони обклеюють руберойдом, застосовують глину на основі рідкої гуми, полімерів і бітуму. Стіни ґрунтують і просочують спеціальними водовідштовхувальними складами. Під час проведення робіт з гідроізоляції варто подумати також і про монтаж зовнішнього карниза.
Якщо прилаштовують балкон планується перетворити згодом в житлову кімнату, необхідно добре утеплити його. У деяких випадках доцільно повне утеплення, включаючи, крім стін підлогу і стелю. Для цього встановлюють остов з металу або деревини, зверху прокладають шар гідроізоляційного матеріалу, потім - утеплювача, на який потім наносять пароізоляцію у вигляді пенофола або поліетилену. Утеплюють балкони в основному пінопластом, мінераловатними плитами або Піноплекс.
Утеплення балкона пінопластом
У цих методів є деякі відмінності за властивостями і ціною, проте, в цілому всі вони надійно можуть захистити прибудову від холоду і появи на стінах конденсату.
Бажано передбачити на своєму балконі систему опалення. Як правило, зважившись на будівництво і обладнання балкона своїми руками, більшість людей хочуть зробити з нового приміщення в квартирі щось оригінальне і функціональне. Це може бути навіть оранжерея або маленький сад на лоджії. Щоб примхливі рослини не загинули, необхідне дотримання особливого температурного режиму. Тому опалення на балконі зайвим не буде.
Сьогодні вже давно успішно застосовують технологію теплої підлоги. Якщо встановити на лоджії таку систему, можна сміливо спати в такому приміщенні навіть в зимову холоднечу.
Оформляючи вихід на балкон, не забудьте заздалегідь продумати місце, в яке перенесете радіатори опалення.
Наступний крок в облаштуванні саморобної лоджії - її скління. Вибір віконних систем досить широкий - від дерев'яних до сендвіч-панелей. Хорошим попитом користуються практичні пластикові вікна. Деякі вибирають для свого балкона оригінальне безрамне скління. Скло також можна придбати будь-яких різновидів. Сьогодні застосовують як звичайні скла, так і затемнені. Вітражне скло також залишається в тренді. Його все частіше можна побачити не тільки в офісних, але і в житлових приміщеннях. Установка такого віконного полотна забезпечує господарям приголомшливий вид з балкона. Під час процедури скління лоджії не зайве подбати про гарну звукоізоляції. Це слід враховувати при покупці склопакетів.
В кінці приходить черга внутрішнього облицювання прибудови. Для обшивки балкона використовують найрізноманітніші матеріали. Їх вибір визначається особистими уподобаннями власника, його фінансовими можливостями і дизайном планованої кімнати.
Стеля можна обробити вагонкою, монтувати підвісний або навіть просто побілити. Сьогодні багато хто воліє обшити його листами гіпсокартону. Потім така стеля можна пофарбувати або додати до нього дерев'яні панелі.
Для оформлення стін вибір необмежений. Як правило, це стандартні пластикові панелі, сайдинг, вагонка. Багато обклеюють стіни щільними вініловими шпалерами.
З підлогових покриттів для балкона підійде плитка, ламінат і ковролін. При цьому можна вибрати не тільки керамічну плитку, але і керамограніт. Він стійкий до низьких температур, не тріскається навіть при попаданні на його поверхню вологи, оскільки має щільну непористу структуру. Однак таке покриття більш доцільно вибирати для відкритих незасклених балконів.
І, нарешті, закінчивши внутрішнє облицювання, можна переходити до меблювання і декорування вашої зони для відпочинку. Важливо заздалегідь продумати дизайн приміщення і оформляти всі деталі з урахуванням обраного стилю.
Зведення балкона можна виконати протягом одного місяця. Однак це мінімальний час, необхідний для проведення таких робіт. В цілому можна провести монтаж лоджії або балкона своїми силами. Утеплене приміщення з якісної гідроізоляцією і склінням може стати затишним куточком для відпочинку і сну, робочої кімнатою або виконувати інші корисні функції в будинку.
