Міняємо стояк каналізації в квартирі відповіді на питання, інструкція - міський портал

Чавунні труби, які широко використовувалися для спорудження каналізаційних систем в багатоповерховому будівництві, часто починають текти і втрачати експлуатаційні якості. Більшість з них втрачають експлуатаційні характеристики і вимагають заміни. Через це в приміщення починають проникати неприємні запахи, і підвищується ймовірність завдати шкоди майну нижніх сусідів. Давайте розглянемо, як виконується заміна стояка каналізації в квартирі.

Хто повинен проводити заміну?

В обов'язки домовласників входить відстеження належного стану всіх труб, що знаходяться в їх квартирі та своєчасна оплата комунальних платежів. Власник може ставити комунікаційні вузли всередині власного житла з тих матеріалів, які вважає потрібними. Але при виникненні питання про те (найголовніший для більшості жителів квартир), хто повинен міняти стояк каналізації в квартирі, відповідь однозначна - ЖКГ. Стояк є громадським майном, і його самостійна заміна може кваліфікуватися як порушення закону. Тому при виникненні протікання, тріщин або інших проблем зі стояком відразу звертайтеся до відповідних організацій - вони вам зобов'язані допомогти. Ви все-таки щомісяця за це платите. У разі відмови або вимоги матеріальних засобів наполягайте на тому, що вам все повинні зробити безкоштовно.

Як поміняти стояк каналізації в квартирі, якщо сусіди проти?

Бувають різні ситуації, і сусід може просто не надати доступ до стояка, аргументуючи це чим завгодно. В такому випадку можна вжити низку заходів:

Постаратися переконати в необхідності проведення процедури заміни;
Покликати представника органів влади, щоб він пояснив людині про те, що той порушує закон;
Подати в суд і зобов'язати в судовому порядку допустити працівників до труб у відведений час.

При бажанні замінити каналізаційні вузли закон на вашому боці. Але діяти за допомогою сили не варто: її не мають право застосовувати як представники ЖКГ, так і органів влади.

Якщо сусід не йде назустріч, а на суд часу немає, можна просто поміняти стояк каналізації в квартирі, залишивши колишні труби між поверхами. Тільки в цьому випадку доведеться приготуватися до відповідальності в разі, якщо ваша ділянка труби буде пошкоджений і стане причиною псування майна сусідів.

Чи завжди потрібно міняти стояк?

При виникненні перших ознак течі потрібно відразу готуватися до заміни. Звичайно, можна виконати ремонт стояка каналізації в квартирі за допомогою хомута або холодної зварювання, але це не дасть довгострокового результату. Краще відразу викинути старий трубопровід і забути про подібну проблему на найближчі 20 років.

З якого матеріалу трубопровід краще?

Будівельний ринок широкий, але в конкретному випадку краще звертати увагу саме на неметалеві варіанти. Метал чутливий до речовин, що знаходяться в стоках, що призводить до збільшення швидкості руйнування. Найкращим матеріалом є:

поліпропілен;
Полівінілхлорид НЕ пластифікований;
Полівінілхлорид.

Простіше кажучи, рекомендується встановлювати саме пластикові труби. Їх термін служби знаходиться в межах 20-50 років.

Заміна каналізаційного стояка своїми руками

Весь процес роботи умовно можна розділити на демонтаж старого та встановлення нового. Але перед тим як замінити стояк каналізації в квартирі потрібно домовитися з сусідами, особливо якщо ви живете на першому поверсі. Після обрізки труби буде ймовірність виникнення великих неприємностей: якщо вашого сусіда зверху закортить, то вся змита їм «радість» прикрасить саме вашу ванну кімнату або туалет. Якщо ж ваше житло на останньому поверсі, то узгоджувати з сусідами процес заміни (якщо міняєте труби тільки у себе) зовсім необов'язково. Також не забудьте перекрити воду (це робиться для всього під'їзду).

Процес проводиться в наступній послідовності:

Робляться надрізи болгаркою або ножівкою по металу у верхній і нижній частині стояка з відступом 80 і 15 см відповідно. Слід пройтися по всьому діаметру наскільки це можливо.
За допомогою молотка і зубила нижня частина труби акуратно відділяється від решти.
Аналогічним чином відокремлюється і верхній кінець стояка.
Видаляються залишилися відрізки труби разом з трійником. Часто для цього необхідно розколювати асфальт, яких Ви отримували доступ зміцнення.
Решта ділянок залізного трубопроводу шліфуються і готуються до установки труби з пластика.

Його теж варто виконувати з певним алгоритмом:

В останні частини старого стояка в приміщенні вставте манжети з гуми.
У нижній частині встановіть трійник. Зверху потрібно закріпити перехідник. Вони повинні добре сидіти і не рухатися. В іншому випадку можливі витоку. Якщо спочатку не вдалося добитися бажаної щільності з'єднання, то скористайтеся герметиком.
Відміряйте пластикову трубу, яка буде стояком. Встановіть її в нижню частину, притуливши зверху до перехідника. Відокремте зайве на 5 см вище позначки, яка дорівнює краю розтруба.
Обрізану трубу з'єднайте з верхньою частиною каналізаційної системи. Для надійності всі з'єднання потрібно герметизувати.
Зміцніть новий трубопровід за допомогою хомутів.

Тепер ви знаєте, як виконується заміна стояків каналізації в багатоквартирному будинку. Але подібні маніпуляції самому краще не робити. Спочатку звертайтеся в комунальні організації і тільки якщо неможливо з ними домовитися, починайте самостійний ремонт. Робіть його уважно: в разі витоків відшкодовувати пошкодження майна сусідів доведеться з власної кишені. І не забувайте погоджувати моменти відключення води в під'їзді з комунальними організаціями. В іншому випадку можуть виникнути проблеми, аж до штрафних санкцій.