Материнський капітал на реконструкцію приватного будинку своїми силами чи можна використовувати засоби на
Після подібного ремонту ви зможете збільшити площу свого об'єкта нерухомості і зробити бажаний ремонт. Однак вам доведеться відзвітувати перед фахівцями ПФР про витрачені гроші, надавши платіжні документи.
У них повинні фігурувати матеріали, які призначаються ля реконструкції теж. Також вам буде потрібно акт від незалежної комісії, згідно з яким буде підтверджено збільшення площі житлового об'єкта.
Що таке реконструкція?
Вона в себе включає комплекс будівельних та ремонтних робіт, які сприяють зміні архітектурної та планувальної частини будівлі з урахуванням сучасних вимог для зміни обсягу житлового будинку.
Таким чином, площа будови збільшується завдяки появі додаткової прибудові або надбудові.
Це можуть бути мансарда, додатковий поверх, збільшення першого поверху за рахунок тамбура і додаткових кімнат і так далі.
Умови реконструкції будинку на материнський капітал
Можливість використання материнського капіталу на реконструкцію житлового будинку детально прописана в ФЗ № 256.
Винятком є отримання одноразової виплати в розмірі 25 тисяч рублів.
Дана виплата не вимагає звіту перед органами ПФР, тому їх легко можна витратити на ремонт. Однак при використанні коштів на реконструкцію будівлі ви можете витратити їх частина на необхідний вам ремонт.
Реконструкції підлягає тільки власний будинок. Якщо мова йде про багатоквартирному будинку, то ви можете тільки зробити перепланування, але навряд чи дозволять для цього використовувати бюджетні гроші, так як площа квартири не буде збільшена.
способи використання
Сьогодні державні гроші можна використовувати наступним чином:
- На покупку будинку або квартири, а також на реконструкцію наявного житла.
- На майбутню пенсію матері.
- На оплату навчання дітей.
- На отримання одноразової виплати, розмір якої становить 25 тисяч рублів.
- На погашення іпотеки.
Залежно від способу використання грошей список необхідних документів, які потрібно надати в ПФР, варіюється.
Список необхідних документів
Документи на реконструкцію будинку під материнський капітал в ПФР здаються в два етапи. Спочатку ви повинні пред'явити наступне:
- Паспорт.
- Заява.
- СНІЛС.
- Свідоцтва про народження дітей та свідоцтво про шлюб.
- Зобов'язання про виділення часток.
- Реквізити для перерахування.
- Виписка з ЕГРП.
- Затверджений кошторис витрат.
- Проект майбутньої реконструкції.
Після здачі документів для перекладу материнського капіталу на реконструкцію приватного будинку має пройти 30 днів. Саме такий термін необхідний Пенсійному фонду для їх перевірки.
Далі вам висилається офіційне повідомлення поштою, де буде написано відповідь на ваше заяву. У разі позитивного рішення половина коштів буде перерахована на вказаний рахунок.
Через півроку вам потрібно буде здати другий пакет документів:
- Платіжні документи, що підтверджують цільове витрачання грошей.
- Акт, що підтверджує, що роботи тривають.
Після того, як реконструкція закінчиться, ви повинні будете також принести в ПФР акт, який буде підтверджувати збільшення площі житлового будинку.
Порядок дій для отримання материнського капіталу на реконструкцію будинку своїми силами
Розглянемо, як отримати материнський капітал на реконструкцію будинку своїми силами більш докладно. Спочатку необхідно в спеціалізовані компанії, які займаються зведенням малоповерхових будівель.
Потім ви повинні оформити у нотаріуса зобов'язання, згідно з яким ви повинні будете виділити дітям частки в своєму будинку. Ця вимога ФЗ №256, так як ви використовуєте материнський капітал на реконструкцію свого будинку, який, фактично, належить дітям.
Варто відзначити, що в різних відділення ПФР вимоги до цього документа варіюються. Тому рекомендується взяти зразок саме в тому відділенні, куди ви збираєтеся звертатися.
Це дозволить заощадити час і гроші. Вартість зобов'язання, в залежності від регіону і самої нотаріальної контори, може варіюватися від 1 до 12 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
Далі ви повинні записатися на прийом до фахівця ПФР. Це робиться через офіційний сайт організації або через Госуслугі.рф. Звичайно, можна спробувати потрапити на прийом в день звернення, але талонів дуже мало.
Тому ви повинні приходити до офісу за пару годин до початку його роботи. Що стосується запису в режимі онлайн, вона відбувається на 2-3 тижні вперед через велику кількість бажаючих розпорядитися мат. капіталом на реконструкцію будинку та інші потреби.
Під час запису онлайн вам потрібно вказати свій регіон і район. Далі вам висвітиться час роботи співробітників. Ви можете вибрати будь-який зручний для вас час.
Варто сказати, що система такого запису недосконала, тому не дивуйтеся, якщо на один час буде двоє людей. Таке відбувається через те, що дані на сайті ПФР і Госуслугі.рф синхронізуються не в режимі реального часу. Однак фахівці приймають обох громадян без якихось проблем.
Варто окремо сказати про заяву. Щоб заощадити час його можна заповнити самостійно вдома. У ньому необхідно вказувати наступне:
Документи повністю перевіряються, тому при виявленні невідповідності, вам буде відмовлено у виплаті. Співробітник ПФР видасть вам розписку в отриманні зазначених в заяві документів. Однак він не зможе взяти оригінали, тому ви повинні будете зробити копії заздалегідь.
Коли перший транш буде здійснено, вам можна буде приступати до реконструкції. У вас є всього 6 місяців на здійснення первинних робіт. Далі ви повинні будете надати всі платіжні документи в ПФР.
Якщо реконструкція буде закінчена, то другий транш здійснений не буде. Тому вам буде потрібно акт з БТІ або від незалежної комісії, згідно з яким буде ясно, що роботи тривають, але площа будинку дійсно збільшилася.
Після введення житла в експлуатацію потрібно буде принести відповідну довідку в ПФР. Далі протягом 6 місяців вам буде потрібно виділити дітям частки через Росреестр.
Маткапітал на газифікацію будинку
Однак враховуйте, щоб процес використання коштів повністю відповідав державним вимогам.
Таким чином, знаючи, як витратити материнський капітал на ремонт будинку, ви можете витратити гроші на реконструкцію, підведення комунікацій і на проведення інших робіт, в тому числі ремонтних, якщо вони потрапляють під один із пунктів, який дозволяє розпоряджатися мат. капіталом на ремонт будинку.
Основною вимогою є виділення часток в будинку дітям.
Однак продати його потім буде досить складно, так як потрібен дозвіл органів опіки і потрібно буде зібрати додаткові документи. Ця проблема набагато простіше вирішується при зверненні в агентство нерухомості.
Чи не знайшли відповіді на своє питання? Дізнайтеся, як вирішити саме Вашу проблему - зателефонуйте прямо зараз:
+7 (499) 677-17-42 (Москва)
+7 (812) 309-89-64 (Санкт-Петербург)
Це швидко і безкоштовно!