Мансардний поверх - нормативні документи, плюси і мінуси відео

Характерною особливістю, яку має мансардний поверх. є кроквяна конструкція, яка утворює ламану форму даху, зі збільшеним об'ємом (за рахунок цього) горищного простору, як правило, використовується для влаштування в ньому житла або всіляких господарських приміщень. А що нам розкажуть офіційні документи щодо цього приміщення?

Чим відрізняється мансардний поверх?

Аналогічно в уже існуючих багатоквартирних будинках може проводитися добудова мансардного приміщення, жилого чи службового призначення. У практиці таких реконструкцій досить часто подібні роботи проводяться для обладнання контор, ізостудій і приміщень іншого призначення.

У будь-якому випадку, існує нормування вимог до обладнання житлового приміщення в горищному просторі, зокрема, визначена висота мансардного поверху, висоти стель кімнат і переходів, їх освітленість і т.д. Визначення мансард, вимоги до їх призначенням і характеристиками записані в будівельних нормах і правилах (СНиП 2.08.01-89 * «Житлові будинки»).

Форм і видів мансард безліч. Від класики, з зламаним формою даху, на весь верхній поверх, до багатокутних форм, з частковим розміщенням. При вирішенні добудувати другий житловий рівень в уже спроектованому будинку забудовник може зіткнутися з технічними складнощами, пов'язаними з розрахунковою міцністю фундаменту.

У цьому випадку рішення у виборі мансарда або другий поверх приймається на користь мансарди. Для її будівництва можна застосувати полегшені конструкційні матеріали, в той час як добудову повноцінного другого поверху фундамент може не витримати.

Плюси і мінуси мансардного поверху - формуємо особиста думка

До речі, існують свої плюси і мінуси мансардного поверху. Звичайно, безсумнівним плюсом буде використання вже наявного будівлі, з усіма його комунікаціями і підключенням до існуючої структури життєзабезпечення. Добудова розширює житлову площу, часто це стає улюбленим місцем відпочинку.

Така масова добудова знімає питання ущільнення вже забудованих центральних районів. Поява оригінальної покрівлі покращує зовнішній вигляд реконструйованої будівлі.

До переваг відноситься те, що оскільки мансарда є поверхом, створюється додаткова теплоізоляція, знижуються втрати тепла. Зрештою, такі роботи ведуться без залучення важкої будівельної техніки і необхідність виселення мешканців. Більш того, існує пріоритетне право на інвестування коштів в обладнання мансардних поверхів і створення дворівневих квартир у мешканців верхнього рівня підвищує їх зацікавленість в таких реконструкціях.

Але особливості мансарди призводять до того, що вікна в зимовий період сильніше засипані снігом, що знижує природне сонячне обігрів і освітленість. Крім того, самі такі вікна мають спеціальну конструкцію, вони істотно дорожче звичайних вікон. На вартість також впливає і цілий комплекс робіт по тепло- і гідроізоляції, тому що мансарда - це поверх для проживання. Особливості скошених стель, зменшують висоту стін, призводять до втрат корисних площ приміщень мансард.

Що регламентує питання, чи є мансарда поверхом?

Іноді прийняття рішення в питанні, чи є мансарда поверхом, здійснюється в судовому порядку. Особливо, якщо таке будівництво вироблено на шкоду інтересам сусідів. Сумнівів, чи вважається мансарда поверхом в багатоквартирному будинку, бути не повинно. У разі інвестування в її обладнання мешканцями сусіднього поверху можливо пристрій дворівневої квартири з присвоєнням відповідного статусу житлового приміщень.

З огляду на, що мансарди можуть формуватися в окремий поверх, мати два рівня або антресолі, існує цілий ряд вимог, яким повинен відповідати мансардний поверх, СНиП, згадуваний на початку, досить детально обумовлює всілякі розрахунки площ в залежності від геометрії приміщень такого поверху. Зокрема, є такі параметри: на якій висоті повинна бути лінія зламу даху (півтора метра), яка площа вікон в залежності від площі приміщень, мінімальна висота стель, вимоги пожежної безпеки та ін.

Сучасний стиль в інтер'єрі: уособлення зручності, практичності і функціональності

Японський стиль в дизайні квартири і будинки

Блиск і пишнота арт-деко в інтер'єрі квартир і будинків

Бароко: палацовий стиль в оформленні сучасних інтер'єрів

Стиль хай-тек: від оформлення інтер'єру до будівництва житлового будинку