Кредит під заставу нерухомості без довідок - ВТБ, сбербанк, 500000 рублів

Серед банківських продуктів з'явився відносно новий варіант - позика під заставу нерухомості без надання довідки про доходи. Такий варіант підійде для людей бажаючих взяти солідний кредит, не маючи можливості підтвердити свої доходи.

умови надання

Основна умова полягає в сумі позики - вона не може перевищувати 40-70% від вартості майна, переданого в заставу. За рахунок забезпечення суми позикових коштів вище і терміни їх повернення довше.

Інші умови нецільового кредитування під заставу нерухомості представлені в таблиці.

Від 300 000 рублей до 15 000 000 рублів

Максимальна сума позики

Чи не більше 60% від вартості заставної нерухомості

Комісія за видачу

Квартира, будинок, житло з ділянкою землі, земельну ділянку, гараж, гараж з ділянкою землі і т.д.

Необхідність страхування життя і здоров'я

За бажанням клієнта (при відмові ставка буде вище на 1-2%)

В якості застави може виступати не тільки житло позичальника, але і його родичів. Якщо житло має кілька власників, то вони повинні написати завірене нотаріусом дозвіл на використання квартири (будинку) в якості застави.

Созаемщиком по кредиту можуть виступати чоловік або дружина позичальника, включаючи цивільні шлюби.

Особливість заставного позики в тому, що менеджери зобов'язують клієнтів купувати більшу кількість страхових продуктів.

Страхуванню підлягають такі ризики:

  1. Втрата позичальником працездатності або життя;
  2. Можливість втрати або обмеження права власності на майно в заставу;
  3. Можливість зникнення грошей з карти, на яку перераховуються позикові кошти і т.д.

Клієнт має право відмовитися від покупки поліса, але в такому випадку ставка по кредиту буде підвищена на 1-3%. У відгуках користувачі рекомендують укладати страховий контракт, а потім розривати його після отримання кредиту, щоб отримати більш вигідну ставку.

Вимоги до одержувача

Основні вимоги представлені в таблиці.

У різних банках вимоги можуть несуттєво відрізнятися. При мінімізованому пакеті документів вимоги зводяться до українського громадянства, наявності нерухомості для застави і віком від 21 до 65 років (75 років).

Де подивитися порівняння кредитів готівкою різних банків? Детальніше тут.

У яких банках можна отримати кредит під заставу нерухомості без довідок

Серед організацій, які пропонують оформити позику під заставу нерухомості без довідок, можна знайти як безпосередніх кредиторів, так і брокерів.

Серед останніх існує чимало нечесних фірм, що обіцяють швидкі кредити під заставу житла тільки за паспортом. Перш за все, потрібно дізнатися яка репутація компанії, щоб не залишитися без грошей і без житла.

Найкраще звернутися безпосередньо в банк, які мали відповідними програмами кредитування.

Список банків, що надають позику під заставу нерухомості без довідки або з мінімальним пакетом документів, представлений в таблиці.

Іноді можна скористатися іпотекою, так як не всі банки вимагають цільового використання коштів по іпотечній програмі, наприклад, ВТБ 24.

500000 рублів

Кредит під заставу нерухомості без справокна 500 тис. Рублів можна отримати в наступних банках:

  • Банк Східний Експрес;
  • Татфондбанк;
  • Уніфінбанк.

Кредитний калькулятор для позики на 500 000 рублів:

  • передбачувана ставка позики під заставу нерухомості без довідок - 18%;
  • термін - 5 років;
  • щомісячний платіж - 12 700 рублів;
  • переплата по кредиту - 260 000 рублей.

В інших кредитних установах потрібно наявність довідки про доходи за формою 2-ПДФО і трудової книжки, завіреної роботодавцем. Це стосується позики під заставу нерухомості в ВТБ 24, Ощадбанку, Россельхозбанке, Райффайзенбанку і інших організаціях.

як оформити

Оформлення кредитів під заставу довше за рахунок необхідності перевірки і підготовки більшої кількості документації. Зазвичай це займає близько 1 тижня з моменту надання повного переліку документів до банку.

Оформлення кредиту проходить за наступною схемою:

  • заповнення онлайн-заявки на порталі банку або заявку на детальну консультацію;
  • отримання попереднього схвалення від менеджера (від 2 годин до 2-х днів);
  • подача необхідного пакету документів в вибране банківське відділення;
  • розгляд і прийняття рішення по кредиту займе від 4-х до 5-ти робочих днів;
  • оформлення кредитного договору та отримання суми грошей на карту.

Попереднє схвалення з онлайн-заявці не гарантує подальшого укладення контракту.

Також варто врахувати, що в онлайн-анкеті потрібно вказувати тільки достовірну інформацію. Якщо при перевірці фактичних документів дана інформація не підтвердитися, то в кредиті буде відмовлено.

Пакет документів

Уніфікований список документів представлений в таблиці.