Кредит на ремонт

З особистого досвіду

Кожен відпускник, відпочиваючи, відчуває деяке занепокоєння про те, як би йому не залишитися без грошей. Пропонуємо кілька способів, як уберегти ваші гроші.

Інвестування в консервативні ПАММ-рахунки, які характеризуються мінімальними ризиками втрати капіталу, дає можливість отримувати зазначені вище відсотки щомісяця. Що стосується відсоткової ставки за помірними і агресивним депозитах Форекс, то вона набагато вище.

Розповім я Вам про особливості та переваги дебетових карт з овердрафтом. Варто чи ні, таку заводити.

Санкції, введені проти банківського сектораУкаіни, відчують не тільки бізнес, а й громадяни. Після ЗЕБа і Газпромбанку в список «покараних» потрапили ВТБ, Банк Москви і Россельхозбанк. Велика частина акцій цих банків належить державі. Тому саме їм обмежений доступ до ринків капіталу Європи і Америки.

Компанія Гефест багато років працює на ринку. Обігнати конкурентів і гідно витримати кризові явища може тільки виробник, який випускає відмінну продукцію, якість якої не викликає сумнівів.

Ремонт часто не просто бажаємо, а й необхідний. І всі ми чудово розуміємо, що якщо вже робити ремонт, то «капітальний», щоб потім через рік-два знову не починати все спочатку.

А якщо ваші можливості не дотягують до повноцінного якісного ремонту, то це насправді ще не привід відмовлятися від проведення оного. Ваш вихід і ваш помічник - кредит на ремонт квартири.

Як і на будь-які інші цілі, варіантів кредиту на ремонт кілька.
Найпростіше зазвичай взяти нецільової споживчий кредит на невідкладні потреби. Тим більше що процедури отримання-видачі таких кредитів вже проводяться на автоматі, список необхідних документів також знає практично кожен. А якщо не знаєте - підказую: паспорт, трудова, довідка про доходи. Ну і заяву природно, яке, до речі, сьогодні можна вже і через Інтернет-сайти банків оформляти. На таких сайтах зазвичай описані всі умови кредитів, часто є он-лайн калькулятори, які вельми до речі, коли ви гарячково намагаєтеся прикинути, чи по кишені вам взагалі кредит. Там же, на сайтах, є і приклади договорів, так що ви будете у всеозброєнні.

Подавши заяву на нецільовий кредит. вам доведеться почекати близько трьох днів, поки банк прийме рішення. При позитивній відповіді вам залишиться тільки підписати договір і отримати гроші зручним для вас способом.

До слова про суми, які можна «запитувати». Максимальну суму, на яку вам може бути виданий кредит, кожен банк розраховує по-своєму. Ця сума також обино залежить від рівня ваших доходів, від варіанту кредиту. Якщо вам потрібна саме кругленька сума, будьте готові приводити з собою поручителя, а іноді і двох.

Для довідки: як правило, нецільові споживчі кредити видають максимум на 5 років, відсотки можуть досягати 20% річних при рублевому кредиті, а сума може становити зазвичай в середньому 50 тисяч українських карбованців. Можна і 500 тисяч звичайно запросити, але тільки в великих банках.

Погашати кредит доведеться щомісяця або рівними сумами, або за програмою погашення, яка буде залишена банком.
Нецільовий кредит в першу чергу зручний тим, що вам не доведеться звітувати перед банком про те, куди ви витрачаєте гроші, та й заявку за таким кредитом розглядають за спрощеним методом.

Якщо ж ваш ремонт зовсім вже грандіозним буде, то вам буде потрібно велика сума, ніж можна отримати за нецільовим кредитом. Таку суму можна отримати за спеціалізованим кредиту на ремонт, який пропонують у багатьох банках. Плюс до того, такий кредит видається зазвичай терміном до 10 років. Однак вам варто врахувати, що кредит на ремонт банки ототожнюють з іпотечним кредитом і заставою як правило виступає квартира, в якій ви і збираєтеся робити ремонт.

За таким кредитом фігурують набагато більші суми, більш тривалі терміни, та й відсотки будуть трохи нижче, ніж за нецільовим кредитом (від 10%). Але готуйтеся до тривалої процедури оформлення кредиту і ретельній перевірці вашої платоспроможності.

Вам доведеться зібрати пакет з близько 10 документів, в числі яких має бути підтвердження ваших прав на нерухомість, а також оціночна вартість квартири. За таким кредити банки видають в середньому від однієї до ста тисяч американських доларів при середній річній ставці відсотків для рублевого кредиту в 16-19%, і близько 12-13% для доларового.

Однак відсотками ваші витрати не закінчаться і вам доведеться також виплатити банку комісію в розмірі 1-2% від суми всього кредиту (це разовий платіж), а також щомісяця до відсотків буде додаватися ще до половини відсотка комісії від залишку по кредиту.

Крім того від вас зажадають оформлення страховки вашої нерухомості і вас, що «влетить» ще в 0,2-0,3% від суми кредиту. Ще одна десята відсотка від загальної суми піде на оформлення договору, ще будуть витрати на послуги оцінювача.

Загалом, за моїми підрахунками, ви переплатите всього лише трохи менше половини всієї суми (близько 40%) якщо візьмете такий рублевий кредит і виплатите його протягом двох років.

Такий цільовий кредит на увазі, що ви берете не всю суму, а лише трохи більше половини того, що потрібно. Плюс до того, вам можуть відразу всю суму і не видати. Часто банки практикують процедуру, коли видається на руки лише половина належної вам по кредиту суми, а другу половину віддають тільки після того, як ви підтвердите свої наміри витратити гроші на ремонт рахунками, чеками або актами прийому / здачі робіт.

В принципі взяти такий цільовий кредит можна і без застави вашої квартири, але при цьому буде сильно обмежена сума кредиту і буде потрібно два поручителя.

Можуть бути також вимоги з боку банку надати договір з підрядниками, які будуть проводити ремонт, банк може навіть надати вам список компаній, з якими ви можете співпрацювати, беручи кредит на такі цілі. Ці дані необхідні і для розрахунку оптимальної суми кредиту, і для впевненості банку в ваших намірах.

Загалом, моя вам порада. Якщо ви збираєтеся просто зробити ремонт в квартирі, постарайтеся обійтися нецільовим кредитом. Цільовий кредит на ремонт доречний хіба що при дуже великому ремонті в дуже багатокімнатної квартирі, перебудові приватного будинку або взагалі будівництві нового.