Кредит на будівництво дачного будинку

КУРС мільйонерів
ОСНОВИ ФІНАНСІВ
БАНКИ
вклади
кредити
Потреб. кредити
Автокредити
іпотека
розрахунки
Банківські карти
рефінансування
ГРОШІ
Персони
багатство
вважаємо гроші
прогнози
АКЦІЇ
індекси
емітенти
основи акцій
ІНВЕСТИЦІЇ
ПІФи
ДРАГ.МЕТАЛЛИ

ТОП-8 найпопулярніших статей на Damoney.ru

Список найбагатших людей планети
Найбагатші людіУкаіни
Складний відсоток, формула складного відсотка
Найдорожча машина у світі
Нова купюра 100 доларів
Що таке індекс РТС і індекс ММВБ?
Сергій Галицький - біографія
Формула аннуитетного платежу, розрахунок платежу

Якщо ви твердо вирішили будувати приватний будинок з використанням кредитних коштів, необхідно визначитися, в якому банку ви будете кредитуватися. Чи не все буде залежати від вашого бажання, тому що далеко не всі кредитні установи готові видавати позики на будівництво житлового будинку. Є певні ризики, що в разі неплатоспроможності клієнта споруджуваний об'єкт виявиться важко реалізованим. І банк може понести деякі збитки. Якщо все ж банк готовий видати такий кредит, він напевно підніме процентну ставку в якості страхування своїх ризиків, швидше за все вона буде в діапазоні 11-15%.

Взяти подібний цільовий кредит буде простіше, якщо у банку і передбачуваного забудовника вашого будинку є якась спільна програма. Це означає, що банк напевно вже навів всі довідки про забудовника, і це є для кредитора певним гарантом надійності.

Якщо ви є постійним клієнтом банку (можливо, держателем зарплатної картки) в який збираєтеся звернутися за іпотекою, це також буде певним плюсом при розгляді вашої заявки. І швидше за все по ній буде прийнято позитивне рішення.

Необхідні умови

Кредит на будівництво дачного будинку видається особам старше 21 року, при цьому до моменту закінчення виплат по кредиту вам повинно бути не більше 65 років.

Банк, швидше за все, розгляне вашу заявку в позитивну сторону, якщо в якості застави за цим кредитом ви представите земельну ділянку, на якому збираєтеся будувати ваш заміський будиночок. Ваш ділянка повинна ставитися до земель поселень, а в призначенні землі дозволено індивідуальне житлове будівництво. Якщо ваш ділянка оформлена як СНТ або дачне товариство, банк може відмовити вам у кредитуванні, або ви повинні будете надати іншу заставу іпотечного кредиту.

Якщо ваша земля під будівництво відноситься до земель поселень і буде використана в якості застави, сума схваленого для вас кредиту, імовірно, буде обмежена розміром вартості ділянки. Будучи власником дорогого ділянки землі, можна розраховувати на значну суму кредитування. Застава не повинен мати якихось додаткових обтяжень, як оренда, наприклад, або іншу заставу.

Якщо ділянка невелика, можна в якості застави уявити іншу нерухомість або машину.

Необхідні документи

Щоб бути впевненим, що при оформленні кредиту в банку не виникне проблем, варто заздалегідь підготувати необхідний пакет документів.

Документи на володіння або оренду земельної ділянки.
Правовстановлюючі документи на іншу заставу по кредиту (на ваш розсуд).
Паспорт.
2-ПДФО довідка про зарплату.
Копія трудової книжки.
Можливо, заяви поручителів.
Іноді ряд інших документів: посвідчення водія, закордонний паспорт, пенсійне посвідчення.

Якщо ви ведете особисте підсобне господарство, пакет документів при кредитуванні в Россельхозбанке буде спрощеним.

Іпотечний кредит на будівництво дачного будинку може бути виданий на термін від 3 до 30 років. Розмір щомісячної виплати і першого внеску, графік погашення кредиту підбирають індивідуально для конкретного позичальника. Процентна ставка також буде залежати від індивідуальних умов укладення кредиту. Проаналізуйте умови, що надаються банками, напередодні укладення договору.

Кредитні кошти, взяті на будівництво дачного будинку можна витрачати тільки на дані цілі - на будівництво і звітувати за витратами перед банком.

Гасити кредит можливо як через відділення банку, так і грошовим електронним переказом.

Онлайн заявка на кредит готівкою

Отримайте споживчий кредит без відмови на кращих умовах!

ТОП найпопулярніших пропозицій за останні 3 місяці: