Кошторис на ремонт квартир після затоки та інших пошкоджень від сусідів
Найчастіше, сусіди, виконуючи ремонт у своїй квартирі, запрошують непрофесійних будівельників, робота яких призводить до протікання і затоках нижчих квартир. Робота зі складання кошторисів після затоки - це завдання експерта незалежної експертизи, який виїжджає на огляд пошкоджень. При складанні кошторису експерт спирається на Акт на затоку квартири. який робиться експлуатуючою організацією відразу після того, що сталося.
Трапляється і таке, що КК / ЖЕК / РЕУ намагається скласти кошторис, але, на жаль, такий документ не є дійсним для суду.
Причини заток бувають різними. Затоки утворюються в результаті проведення пусконалагоджувальних робіт після проведення капітальних робіт підрядними організаціями, в разі експлуатації житлового фонду. Залив може статися від невдало встановленого радіатора, неякісно залитої стяжки підлоги, изжившего себе нарізного сполучення на стояку гарячого водопостачання і т.д. Але незалежно від причини неприємного події, щоб розрахувати збиток, який був нанесений в результаті затоки квартірисмета необхідна.
Кошторис на ремонт квартир після затоки відображає все, що було зіпсовано в результаті протікання та інших казусів від будівельних робіт, а саме: грибок і пліснява на шпалерах, що обвалилися русти і тріщини на стелі, відшарувалися лінолеум, розпухлі паркет, поведені двері, розбиті вікна і пошкоджена проводка.
1.Як тільки ви виявляєте сирої стелю, шпалери або бачите воду на підлозі, Вам необхідно звернутися в диспетчерську службу, щоб факт затоки зафіксував слюсар чи електрик експлуатуючої організації і зробив відповідний запис у журналі ОДС. В журналі вказується причина появи затоки і те, що було залито (шпалери, стеля, підлога, і інші пошкодження, які важливі при оцінці збитку затоки).
2. Наступним кроком для оцінки збитку затоки Вам необхідно звернутися в експлуатує організацію до інженера або майстра по експлуатації, який протягом трьох днів повинен обстежити залиту квартиру. Інженер становить докладний Акт на затоку. де більш детально вказується причина, яка викликала пошкодження, вказується дата події, що сталася, посилаючись на відповідний запис у журналі ОДС і всі сліди пошкоджень від затоки.
3. Повторний Акт складається через два тижні після затоки. Правда до нього не завжди є необхідність вдаватися. Повторний Акт обстеження буває, потрібен в тих випадках, коли затока була дуже масштабним і при первинному обстеженні можна побачити не всі сліди затоки. А саме протягом двох тижнів можуть виявитися приховані сліди затоки, такі як, наприклад, пошкоджена проводкаілі вирячені \ потріскана плитка у ванній кімнаті, або перекосилася двері і т.п. Відразу після затоки такі ушкодження можуть бути не видно, а через деякий час, на превеликий жаль, виявиться, що необхідно буде проводити оцінку збитку затоки.
5. Готується повний пакет документів, незалежно від того, будете Ви звертатися до суду або пред'явіть кошторис винної сторони і домовтеся світом.
6. Після чого весь пакет документів видається на руки постраждалій стороні.
7. Якщо потерпілій стороні все-таки не вдасться вирішити справу мирним шляхом, то оцінка збитку затоки - повний пакет документів - передається до суду.
При необхідності ми допомагаємо вирішувати всі виникаючі питання в суді і відстоювати складену кошторис.
- Залив експертиза пошкоджень.
- Дії постраждалих під час затоки для складання кошторису на затоку
- Акт на затоку квартири, яка послідовність його складання КК.
- Кошторис на ремонт квартир після затоки та інших пошкоджень від сусідів.
- Особливості складання Акту затоки квартири.
Що робити якщо Ви винуватець затоки