Комунальні платежі перерахунок плати за опалення в залежності від температури

Найбільш частим приводом до перерахунку комунальних платежів є відсутність проживаючих осіб в квартирі протягом певного терміну - більше п'яти наступних один за одним календарних днів. Правда, і тут наявні свої тонкощі: корекції піддається сума оплати за змінну складову, тобто - гаряче і холодне водопостачання, світло тощо. А постійна її частина, наприклад - послуги, необхідні загальнобудинковими потребами, не змінюється, і підлягають оплаті незалежно від того проживає мешканець в своїй квартирі або поїхав у відрядження.

Плата за послуги опалення також знаходиться у відомстві комунальних господарств, але регулюється дещо іншим способом.

характер опалення

Житлове багатоквартирне будівлю в більшості своїй обслуговується централізовано, однак, майже завжди існує якась кількість квартир, де встановлено автономна система обігріву. Можливість перерахунку комунальних платежів, відповідно, залежить від типу системи опалення.

• Централізоване - в цьому випадку розрахунки проводяться двома різними методами, пов'язаними з наявністю або відсутністю загальнобудинкового лічильника. Якщо такого немає, то сума нараховується, виходячи із загальних стандартів і норм і усередненого обсягу використовуваного теплоносія. При цьому якість обігріву не фіксується зовсім, що викликає чималу кількість скарг і невдоволення. Другий спосіб більш об'єктивний, так як заснований на свідченнях спеціального апарату - лічильника теплової енергії, що фіксує реальний обсяг гарячого теплоносія, який спожили мешканці будинку. Подальший поділ суми між жителями проводиться відповідно до площі квартири. Відсутність мешканців протягом опалювального сезону не є підставою для несплати, так як житло обігріваються в тій же мірі, що і решта квартири, а, значить, послуга була надана.
• Автономне - обігрів здійснюється самостійно: встановлюється необхідний температурний режим, підтримується робота обладнання, визначаються терміни опалювального сезону. Сума до сплати в цьому випадку становить плату за використання енергоносіїв - електроенергії або газу, і встановлюється за фактом, тобто, в залежності від показань відповідного лічильника. Відсутність мешканців в квартирі має значення непряме: якщо система обігріву відключалася, то, відповідно, споживання енергії або газу було нульовим. Якщо функціонувала в режимі підтримки, то споживання наявна, що визначається за лічильником і, звичайно ж, оплачується.

Перерахунками платежі, засновані на фактичних показниках лічильників, не підлягають.

Перерахунок плати за опалення

Недостатня якість послуг з теплопостачання - зовсім не привід засмучуватися про несправедливість стану речей, а причина звернутися до відповідної контору з вимогою про перерахунок комунальних платежів. На фото - ілюстрація до поганої якості опалення.

Згідно з прийнятими стандартними нормами температура в житловому приміщенні вдень під час опалювального сезону повинна утримуватися на рівні +18 С. Для кутових кімнат вимоги вище - +20 С, так як останні в силу свого положення охолоджуються сильніше. Недотримання встановленого температурного режиму щонайменше є приводом для зменшення плати за опалення. Для нічного часу величини трохи менше: у звичайній кімнаті - + 15 ° С, в кутовий - +17 С.

Згідно з «Правилами надання комунальних послуг» зниження температурного показника в порівнянні зі стандартним за кожну годину опалювального сезону, зменшує величину суми на 0,15%. Так як мова йде про годинник, а не днями, то зменшення температури на один градус тягне за собою відчутне зниження оплати.

Розрахунки можна зробити самостійно і переконатися в правочинності звернення.

Обчислене окремо для нічного і денного часу, так як температурний режим в різний час доби передбачається різний. Денний час становить проміжок від 5 год ранку до 24, нічний - від 00 год до 5 ч.

• Q2 = Q1 * ТДН * ВДН * Пр;
• Q3 = Q2-Q1. де:
• Q2 - розрахункова сума;
• Q1 - плата за опалення, яка вказана в квитанції;
• Q3 - різниця між нарахованою платою і розрахункової;
• ТДН - фактична різниця між стандартною і реальної температурами в денний час;
• ВДН - кількість годин за місяць, коли температурний показник відхилявся від норми;
• Пр - коефіцієнт перерахунку - 0,0015.

Припустимо, в денний час температура в кімнаті досягала значення в 16 С. Різниця складе ТДН = 18-16 = 2 градуси.

Кількість годин на місяць, якщо температура трималася на зазначеному рівні, дорівнює: ВДН = 30 * 19 = 565 годин. Сума за надані послуги з теплопостачання умовно становить 1500 руб. Підставивши дані в формулу, можна дізнатися, наскільки повинна бути перерахована оплата при недостатньому теплопостачанні.

Q2 = 1500 * 2 * 565 * 0,0015 = 2542, 5 руб.

Так само виконується розрахунки для нічного часу, з урахуванням того що стандартний температурний показник в цей час доби повинна бути менше. Наприклад, величина вночі становить 14,5 С, тоді:

Загальна сума прирівнюється: 2542,5 + 168,75 = 2711,25 руб. Відповідно, сума перерахунку буде дорівнює різниці Q3 = 2711,25-1500 = 1211,25 руб.

Шляхом нехитрих обчислень можна переконатися, що згідно з постановою про «Правилах надання комунальних послуг» споживач має право не оплачувати послуги опалення вже в тому випадку, якщо різниця між стандартною та фактичною температурами становить 1,2 градуса.

Строки звернення за перерахунками оплати за послуги теплопостачання не регламентовані. Якщо є в наявності документальне підтвердження відхилення температурного режиму від норми, то споживач має право вимагати коригування сум за будь-який період.

• 
  Скільки електроенергії споживає електричний котел
• 
  Характеристики та застосування утеплювача Урса
• 
  Як заховати або задекорувати батарею опалення
• 
  Самостійна заміна радіаторів опалення в квартирі