Каркасний будинок своїми руками, як почати будівництво каркасного будинку і врахувати всі нюанси роботи
Мати власний будинок - це необхідність, яку диктують нам умови комфортного життя, самореалізації. Про те, щоб будувати житло своїми руками, замислюються рано чи пізно багато. Адже всі ми втомлюємося від скаженого темпу життя, і так хочеться затишку, спокою і незалежності від сусідів. Звичайно, можна придбати готовий будинок. Але в цьому випадку ви обмежуєте себе багато в чому, адже доводиться вибирати з того, що пропонує ринок нерухомості. Ідеальний варіант - побудувати житло своїми руками. І для того, щоб самому побудувати будинок своєї мрії, необхідно продумати кожен крок, розібратися в питанні до дрібниць.
Каркасний будинок - це практично найприйнятніший на сьогодні варіант побудови з тих, які підійдуть для зведення своїми руками. Для них не потрібно масивний фундамент, вони мають відносно невелику вагу (в кілька разів легше цегляного будинку), що веде до скорочення термінів, витрат праці і, найголовніше, вартості, спрощує будівництво. Будувати таку конструкцію своїми руками не складно: будинок збирається з вже підготовлених матеріалів як конструктор. А вибрати потрібний проект допоможе найбільший каталог каркасних будинків. в котрому зібрані різні планування та варіанти оформлення таких будівель.
На будівництво такого будинку часто залучають родичів, друзів. Роботи зі зведення тривають зовсім недовго: при належному підході будинок може бути готовий вже через 3, а то і 2 місяці наполегливої праці. Зараз не бракує інформації і про всі нюанси такого типу робіт можна прочитати в інтернеті, знайти приклади плану забудови, креслення, докладний фотозвіт про те, як будувати будинок, проконсультуватися з фахівцями і тими, хто вже збудував будинок своїми руками.
З чого почати
Добре, якщо у вас вже є підготовлений під будівництво ділянку. Якщо ж ні - то вам належить вибрати місце, відповідне за основними критеріями, які ви для себе вважаєте важливими. На даному етапі необхідно враховувати технічні характеристики виділеного під будівництво ділянки.
Перед тим, як почати перші роботи з підготовки ділянки, треба привести в порядок документацію і отримати дозвіл на будівництво у відповідних органах.
Проект будинку: початок
Отже, ви твердо вирішили побудувати каркасний будинок своїми руками. Основний етап - це проект майбутнього будинку. Якщо не вирішити всі питання перед тим, як почати будувати будинок, потім може бути вже пізно і наслідки непродуманих дій приведуть до зайвих витрат, а це, в свою чергу, може відтягнути в часі завершення будівництва.
Ви можете і не замовляти повний пакет документації: можна і самому знайти всі необхідні матеріали. Але кошторис повинна обов'язково бути присутнім. Бажано, щоб у вас був кваліфікований консультант, який роз'яснить вам всі нюанси, які, якщо їх не взяти до уваги, можуть привести до неприємних моментів.
При обмеженому бюджеті в усі тонкощі побудови каркасного будинку своїми руками доведеться вникати самостійно і самому виконувати функції архітектора, будівельника і виконроба.
Приступаємо до будівництва
Після того, як всі підготовчі питання були вирішені і отримані документи, дозволи, складено кошторис по обраному вами проекту, можна приступати до зведення каркасного будинку. Перше, про що треба подумати - це заїзд на ділянку. З цього заїзду за допомогою вантажівок на ділянку будуть доставлятися будівельні матеріали, пісок, бетон, гравій та інші необхідні матеріали, тому до питання його пристрою треба підійти капітально. Для того щоб звести до мінімуму можливість крадіжки матеріалів та іншого майна з будівництва, ділянку треба захистити парканом.
Комунікації і життєзабезпечення
Окремим етапом йде ретельне опрацювання розташування електропроводки. Як буде підводитися до будинку електрику, в якому місці це буде здійснено, - все це треба врахувати в плані будівництва.
Добре б опитати сусідів і з'ясувати деякі питання, а саме, як глибоко на вашій ділянці залягають грунтові води, не заливає чи водою ділянку навесні, під час танення снігу або проливних дощів, яким чином у них організована каналізація і що краще влаштувати, колодязь або свердловину , як організований фундамент.
Робота на місцевості
Отже, всі підготовчі питання вирішено, і ви готові будувати будинок. До заливки фундаменту треба зробити розмітку. Винесіть на ділянку осі будівлі, намітьте точку підведення води. Розмітьте каналізаційний вихід з дому і траєкторію його до передбачуваного місця установки септика.
пристрій фундаменту
Після того, як фундамент залитий, необхідно почекати близько чотирьох тижнів: за цей час бетон набирає міцність. Через 2 тижні вже можна зняти опалубку, а останні 2 тижні, щоб не втрачати час даремно, можна зайнятися пристроєм септика або колодязя.
Куди подіти зайву землю?
Після того, як буде організовано місце під септик, у вас залишиться більше трьох кубометрів землі, в більшості випадків, що не родючої, з домішкою глини, піску, каменів. Якщо передбачається колодязь - то це кількість зростає до 10 кубометрів. Виникає питання, куди можна подіти майже 2 вантажівки цієї субстанції?
Не потрібно вивозити все це на смітник, застосувати таку землю можна і в вашій будівництві. Для цього знадобиться ваш фундамент, якщо тільки він не виконаний з монолітної плити, і ви не організували підвал під будинком.
Звалите всю цю масу під каркасний будинок і добре її розрівняйте. Таким чином, ми піднімемо рівень землі, що буде перешкоджати застою води під будинком. Ще такий шар буде перешкоджати просідання грунту з часом.
Завершення зведення каркаса
Після проведення всіх перерахованих робіт можна перейти до завершального етапу зведення каркаса. Необхідно звести стіни, організувати перекриття будинку.
Для зведення стін служить основою дерев'яний каркас. Він обшивається плитами OSB. Стіни в каркасних будинках дуже економічні. Для організації таких стін йде в кілька разів менше дерева, ніж для будинків брущатого або дерев'яного типу, а при грамотному використанні теплоізоляції вони відмінно зберігають тепло. Зовні стіни будинку повинні бути оснащені вітрозахисної мембраною.
Міжкімнатні перегородки і перекриття заповнюють утеплювачем. Це зменшить шум, скоротить втрати тепла і позбавить від протягів.
Далі треба побудувати дах, потім організувати вікна і вхідні двері. В процесі монтажу покрівлі необхідно пам'ятати, що обов'язково повинен бути повітряний зазор в просторі під покрівлею. Це забезпечує видалення зайвої вологи і конденсату за допомогою природної вентиляції. Все, можна вважати, що з основною роботою зі зведення каркасного будинку своїми руками ви впоралися.
Якщо необхідно отримати паспорт будинку, то саме час провести такі роботи після зведення каркаса. До них відносяться:
- утеплення стін і підлоги зсередини приміщення;
- монтаж підлог;
- організація електричної проводки;
- відведення каналізації і труб водопроводу;
- чорнова обробка стелі і стін.
Провівши такі роботи, в бюро інвентаризації приміщень вже можна отримати паспорт на будинок, а потім продовжити роботи з облаштування будинку своїми руками: провести чистову обробку стін, розвести водопровідні труби по дому і інші.
Оздоблення зовні
Вибір матеріалів для ізоляції і покрівлі залежить від ваших особистих переваг і фінансових можливостей. На ринку будівельних матеріалів вибір досить широкий: це гнучка черепиця, ондулін, руберойд, металочерепиця, шифер, профнастил та інші матеріали.
Якщо ви не обмежені в коштах і можете виділити достатню суму на будівництво елітного заміського каркасного будинку, можна знайти хорошого генпідрядника і передати йому всі роботи, знявши з себе клопоти по зведенню каркаса.
Переваги каркасного будинку
Численні гідності каркасного типу зведення будинків зумовили велику популярність таких будинків. Найбільший плюс - це вартість. За остаточної вартості каркасний будинок істотно виграє в порівнянні з будь-яким іншим типом будинків. Все більше людей, зваживши всі за і проти, можуть дозволити собі звести каркасний будинок своїми руками, забезпечити тим самим собі і своїй родині надійне і якісне житло.
Швидкість будівництва теж має важливе значення. Група з трьох чоловік цілком здатна побудувати каркасний будинок за 4 тижні. Якщо врахувати влаштування фундаменту і роботи по обробці, то за 2 місяці.
Теплопровідність конструкцій будинку каркасного типу досить низька. За рахунок цього зменшуються витрати на обігрів будівлі в зимовий період, а влітку в ньому комфортна прохолодна температура. У той же час, низька теплоємність конструкції дозволяє за відносно короткий час прогріти будинок взимку в разі, якщо ви побудували будинок, в якому не планується постійне проживання.
Застосувавши спеціальні звукоізолюючі матеріали, можна добитися досить високого ступеня звукоізоляції і зробити перебування в будинку ще комфортніше.
Можливість застосування фундаменту полегшеного типу дозволяє добре заощадити час на будівництво, зменшує витрати праці і фінансів.
У каркасних будинках можна прокласти комунікації всередині стін: електропроводку, труби опалення, водопостачання, вентиляційні шахти. Це дозволяє заховати елементи конструкції, які не збираються користуватися як частина інтер'єру. Крім того, забезпечується доступність елементів комунікацій і при необхідності можна легко дістатися до потрібних вам вузлу для ремонту або перевірки.
Будинок, побудований на основі каркасного типу, не має усадки. Це помітно скорочує швидкість спорудження будинку, адже не треба чекати кілька місяців, поки відбудеться усадка, а можна відразу переходити до оздоблювальних робіт і заселятися відразу після того, як всі роботи будуть завершені.
Ще треба зазначити, що для будівництва будинків каркасного типу використовуються матеріали, які пройшли перевірку на екологічну безпеку. Всі вони не представляють ніякої загрози для проживаючих в будинку людей.
Будинки каркасного типу мають гарну стійкість від сейсмічних коливань. Саме завдяки цій властивості вони так поширені в Японії. Такий будинок може встояти при навантаженні до 9 балів.
Займатися внутрішньою обробкою каркасного будинку своїми руками - одне задоволення. У ньому рівні стіни і стелю, а це значить, що не потрібно їх вирівнювати, штукатурити або додатково обробляти. Зашпатлюйте стики плит і місця, в яких знаходяться елементи кріплення - і все, стіни готові до наклейки шпалер.
За рахунок того, що конструкція такого будинку збірна, немає необхідності в присутності важкої будівельної техніки на ділянці. Крім того, доставка матеріалів також не займе великих вкладень. Всі елементи компактні, і їх можна доставити на місце з мінімальними витратами.
Є можливість через якийсь час розібрати конструкцію будинку, перевезти його на іншу ділянку і знову своїми руками зібрати будинок. Таку ймовірність треба передбачити заздалегідь і внести корективи при проектуванні перед тим, як побудувати будинок.
Ще один плюс, яким володіє будівництво каркасного будинку - це відсутність так званого мокрого циклу. Це робить будівництво незалежним від наявності джерел води і не накладає обмеження на температуру зовнішнього середовища.
Наявність всіх позитивних сторін такого будівництва переконує багатьох в тому, що зведення каркасного будинку своїми руками - це кращий вихід для тих, хто думає про власне надійному, але недорогого житла. Побудувати такий будинок набагато простіше, ніж, наприклад, дерев'яний, а служити він буде довгі роки.