Капітальний ремонт ліфта
книга пропозицій
Капітальний ремонт ліфта
"На підставі викладеного суд приходить до висновку про те, що роботи
по заміні редуктора лебідки ліфта становлять роботи з капітального
ремонту. "
Статус: Заявка вирішена
Відповідь відомства:
Відповідь підготовлена Департаментом житлово-комунального комплексу та енергетики Ханти-Мансійського автономного округу - Югри
Заміна даного обладнання в рамках договору здійснюється за окрему плату.
Згідно з нормами частини 4.1 статті 168 ЖК України рішення про внесення змін до регіональної програми капітального ремонту приймаються відповідно до методичних рекомендацій, затверджених федеральним органом виконавчої влади, що здійснює функції з вироблення і реалізації державної політики та нормативно-правового регулювання у сфері житлово-комунального господарства.
Встановлення необхідності проведення капітального ремонту загального майна в багатоквартирному будинку # 40; окремих видів послуг і # 40; або # 41; робіт з капітального ремонту # 41; в більш ранній термін, ніж передбачено регіональною програмою, органом державної влади суб'єкта Укаїни, уповноваженим на проведення моніторингу технічного стану багатоквартирних будинків, при здійсненні ним моніторингу, власниками приміщень в багатоквартирному будинку, товариством власників житла, житловим кооперативом або іншим спеціалізованим споживчим кооперативом, керуючої організацією , організацією, яка надає послуги і виконує роботи з утримання спільного майна в багатоквартирному будинку п і безпосередньому управлінні багатоквартирним будинком власниками приміщень, в порядку встановлення необхідності проведення капітального ремонту, передбаченого нормативно-правовим актом суб'єкта Укаїни.
Так, у разі, якщо до настання встановленого Програмою терміну проведення капітального ремонту загального майна в багатоквартирному будинку були виконані окремі роботи з капітального ремонту загального майна, передбачені окружний програмою, оплата цих робіт була здійснена без використання бюджетних коштів і коштів Югорского фонду капітального багатоквартирних будинків # 40; далі - Югорський оператор # 41; і при цьому в порядку встановлення необхідності проведення капітального ремонту загального майна в багатоквартирному будинку повторне виконання цих робіт в термін, встановлений окружний програмою, не потрібно, кошти в розмірі, що відповідає вартості цих робіт, але не більше розміру граничної вартості, зараховуються в рахунок виконання на майбутній період зобов'язань по сплаті внесків на капітальний ремонт власниками приміщень в багатоквартирних
будинках, що формують фонди капітального ремонту на рахунку Югорського оператора.
На загальних зборах власників прийнято рішення виконати роботи по заміні редуктора ліфтової лебідки та пристрої безпеки захисту від несанкціонованого відкриття дверей шахти ліфта шляхом затвердження розміру плати за виконання даних робіт в розмірі 206 №516, 00 рублів. Оплату робіт по приведенню ліфта у відповідність вимогам вирішено включити в нарахування оплати за житлово-комунальні послуги.