Які документи повинні бути після оформлення садової ділянки

Досить ризикований захід, купувати землю без залучення юристів з досвідом.

Якщо Ви мали на увазі якого-небудь перекупника як посередника, це одне, а ось якщо юридична фірма, то без їх допомоги обійтися складно.

Повинен бути складений договір купівлі продажу в обов'язковому порядку, є єдиний бланк договору купівлі продажу.

Краще не економити і запевнити його у нотаріуса, при неправильному оформленні договору можуть виникнути величезні проблеми.

До речі цей самий завірений договір і є підставою для подачі документів на право співвласності.

Але Ви повинні розуміти що берете на себе всю відповідальність, особливо багато проблем виникає якщо купуєте у спадкоємців.

Треба перевірити все досконально, спадкоємців на ділянку може бути не один.

У продавця повинен бути кадастровий паспорт ділянки,

Треба пам'ятати, що Ви ризикуєте набагато більше ніж продавець, угода через суд може бути визнана недійсною, просто втратите гроші.

Саме відповідаючи на питання: на руках є договір, який пройшов державну реєстрацію, є кадастровий паспорт ділянки, є квитанція про оплату державного мита.

Є ксерокопія паспорту, подаєте ці документи в реєстраційну палату і отримуєте документ, свідоцтво про право власності на цю ділянку, це основний документ, що підтверджує Ваше право власності.

Але підкреслю, економія на юристах, в результаті може вилитися у величезні і не потрібні витрати.

модератор вибрав цю відповідь найкращим

Оформляти угоду ви будете в Росреестра, через кілька днів після здійснення операції ви отримаєте там правовстановлюючий документ - зареєстроване право на власність. Якщо у предудущей власника оформлений тільки ділянку, то і право власності буде на ділянку, якщо на ділянці є будинок і він зареєстрований, то і право власності на будинок.

Крім цих документів - один примірник договору купівлі-продажу.

І, обов'язково візьміть з продавця розписку про те, що він отримав від вас написану в договорі суму (ціна ділянки) і зберігайте її. Термін позовної давності договору купівлі-продажу три роки, протягом яких недобросовісний людина може подати на вас до суду.

більше року тому

І так що потрібно для придбання ділянки? Перше - земельну ділянку продається через оформлення

до у п ч е й чи договору купівлі - продажу, яка повинна бути зареєстрована у Федеральній службі державної реєстрації, кадастру або картографії. Купча складається тільки в письмовій формі одним документом і підписується двома сторонами угоди. Нотаріальне посвідчення рекомендовано але не обов'язково.

У договорі повинні бути прописані всі нюанси Вашої угоди.

До цього документа додається кадастровий паспорт на ділянку з будівлями і т.д. Можете себе убезпечити взявши розписку що продавець гроші отримав (краще оплату здійснювати в присутності нотаріуса).