Які документи потрібні для отримання виписки з ЕГРН (ЕГРП)

Перед тим, як звертатися за довідкою в Росреестр, необхідно дізнатися, які документи потрібні для отримання виписки з ЕГРН (ЕГРП). Даний документ часто необхідний, коли укладаються угоди, що стосуються нерухомості. Наприклад, людина може захотіти продати свій будинок, а для цього потрібно, щоб була виписка. Звичайно, це не єдина необхідна офіційна папір, але одна з важливих. Саме тому розберемося, що потрібно зробити для отримання виписки з ЕГРН (ЕГРП).

Навіщо потрібна виписка з ЕГРН

Як більшості вже відомо, зараз потрібно обов'язково реєструвати свою нерухомість в єдиному державному реєстрі. Якщо цього не зробити, то тоді власник не буде вважатися повноправним власником. Тому тим, хто ще цього не зробив, потрібно обов'язково звернутися в Реєстраційну палату. Чим раніше будуть оформлені права на квартиру, тим краще. Адже без цього не вдасться укласти угоди з нерухомістю.

Наприклад, виписка точно потрібна при покупці або продажу нерухомого майна. Також вона потрібна для приватизації житла. Якщо людина захоче подарувати свою власність або оформити її в спадок, то йому треба буде знову ж отримати довідку з ЕГРН (ЕГРП) на квартиру.

Потенційному покупцеві важливо знати певну інформацію про будинок, яку він збирається купувати. Наприклад, потрібно знати, чи є на нього обтяження. Можливо, майно знаходиться в іпотеці, але власник вирішив це приховати.

У будь-якому випадку, незалежно від причини, доведеться звертатися за довідкою. Зараз розберемося, куди слід йти і які документи для цього будуть потрібні. Відзначимо, що немає нічого складного в цьому процесі, але потрібно все правильно зробити.

Де можна отримати

Свідоцтво про реєстрацію нерухомості в Росреестра отримати буде досить просто. Для цього потрібно скористатися одним із способів, описаних нижче. Вибрати можна будь-який з них в залежності від бажання.

Наприклад, можна відвідати безпосередньо Реєстраційну палату. Там слід подати заяву на видачу виписки. Обов'язково потрібно сплатити державне мито. Її розмір залежить від того, в якому вигляді людина бажає отримати документ. Роблять документ приблизно за 5 робочих днів, зазвичай процес не затягується на довший термін. Після цього залишиться тільки з'явитися в Реєстраційну палату, щоб забрати свою виписку.

Як варіант, можна відвідати Багатофункціональний центр. Там теж можна замовити потрібні довідки, і даний варіант навіть виявиться простіше. Необхідно також заповнити заяву, вказавши всю необхідну інформацію. Далі доведеться почекати, поки документ зроблять. В цьому випадку процес затягується теж десь на 5 робочих днів. І після цього можна вже приходити за випискою.

При бажанні можна скористатися інтернетом. Такий варіант навіть виявиться простіше, так як не доведеться нікуди йти. Людині слід відвідати офіційний сайт Державних послуг. На ньому потрібно вибрати відповідний пункт. Тобто, отримання виписки з Росреестра. Обов'язково потрібно заплатити державне мито. Без цього неможливо буде здійснити задумане. І доведеться вибрати, який спосіб отримання виявиться зручніше, особистий візит до державного органу або ж документ надішлють на електронну пошту.

Що стосується вартості, то вона може відрізнятися. Наприклад, для фізичної особи паперовий варіант виписки обійдеться в 200 рублів. А ось електронний буде коштує дешевше, його ціна 150 рублів. Якщо немає сенсу брати паперовий, то можна заощадити кошти.

Для юридичних осіб ціна трохи інша. Наприклад, електронна версія у них буде коштувати 300 рублів. Паперова, відповідно, обійдеться в 400 рублів. Але виписка все одно виявиться досить дешевою, тому її може собі дозволити будь-яка юридична особа.

До слова, якщо вона потрібна терміново, то тоді ціни слід множити на два. Адже за терміновість потрібно більше платити, але зате документ на руках буде вже через кілька годин або навіть раніше.

Які документи необхідні

Зараз розберемося з тим, які документи потрібні для того, щоб видали виписку. Варто розуміти, що її отримати може не тільки сам власник, а й будь-який інший чоловік. Головне, зібрати повний перелік офіційних паперів. Тоді при зверненні до державного органу можна буде замовити довідка з Росреестра.

Обов'язково потрібно буде заповнити заяву, в якому буде висловлене бажання отримати виписку. Його потрібно оформляти прямо на місці, наприклад, в Реєстраційній палаті.

Точно потрібно принести з собою будь-яке посвідчення особи. Як правило, їм виступає національний паспорт. Без цього документ на руки не видадуть. Тому не варто забувати свій паспорт, інакше доведеться звертатися ще раз.

Необхідно принести оригінал квитанції про те, що була виплачена державне мито. Тому чек не можна викидати, інакше потім доведеться платити двічі. А далі потрібно возитися з тим, щоб повернути свої кошти, які були даремно відправлені. Набагато простіше все відразу зробити правильно, щоб потім не витрачати свій час на непотрібні дії.

Якщо людини представляє інша особа, то тоді у нього повинна бути довіреність. Причому її повинен запевнити нотаріус, щоб в дійсності не виникло сумнівів.

В цілому на цьому перелік документів закінчується. Як можна зрозуміти, він досить невеликий, тому зібрати офіційні папери буде легко. Головне, все відразу принести, щоб потім не звертатися вдруге. Якщо все буде зроблено правильно, то тоді виписку видадуть в призначений день. А її можна буде використовувати до тих пір, поки дані будуть актуальні.

Увага! У зв'язку з останніми змінами в законодавстві, юридична інформація в даній статті могла застаріти!

Наш юрист може безкоштовно Вас проконсультувати - напишіть питання в формі нижче: